港人取得台南建物棟數翻倍增加 - 台南
By Faithe
at 2019-10-11T08:20
at 2019-10-11T08:20
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媒體來源:自由時報
記者署名:洪瑞琴
新聞標題:跟香港局勢有關?港人取得台南建物棟數翻倍增加
新聞內文:
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市今年第3季房市交易量出爐,雖然較上季略減,但是9月較
8月回升,香港人士取得南市建物棟數翻倍增加。
南市地政局指出,第3季(7至9月)外國人取得南市不動產成長率近7成,其中香港人有11
件,與第2季的3件相較,季成長率更翻倍成長,顯見外國人對於南市不動產深具信心。
對照目前香港局勢是否有關?地政局長陳淑美不諱言表示,香港人在台南置產的確有成長
趨勢,而且也可以看到不少香港人在中西區租屋開店,值得密切關注中,不過總量還不是
很多,尚待後續觀察。
此外,香港人取得我國不動產需檢附的身分證明文件為香港永久居留證(具有香港永久居
留資格),且未持有英國國民(海外)護照或香港護照以外的旅行證照。
中國人士取得不動產的程序,因為有兩岸關係條例就更複雜,中國人士申請取得南市不動
產,需先向市府申請,其身份證明文件為中國常住人口登記卡,需經海基會驗證後,連同
申請文件由市府報內政部核准。
陳淑美說,從登記作業程序,可以追查到是否為1997年香港回歸中國以前、且無英國護照
的「原香港人」,才能在本地購屋置產,香港人與中國人士取得不動產申辦流程及應附證
件並不相同,不至於有「中國人以香港人名義」置產。
南市今(2019)年第3季不動產交易統計,本季土地移轉1萬3940筆與前一季(4至6月)相
較,土地筆數減少252筆,微減1.78%;建物買賣移轉棟數5635棟,減少556棟,減幅8.98
%。
南市地政局分析,本季適逢農曆7月,購屋及交屋受傳統風俗習慣影響,導致建物交易量
明顯減少,9月擺脫鬼月影響,較8月增加10.19%。
另,觀察六都房市交易量,高雄較上季衰退幅度達19.9%最大。南市本季房屋交易量雖然
較上季下跌,其中永康區減幅最少,交易量仍蟬連全市最高,顯見該區的交易熱度仍然不
減。
新聞連結:
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/2942582
是喜?是憂?
http://blog.udn.com/ccpou/129778213
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記者署名:洪瑞琴
新聞標題:跟香港局勢有關?港人取得台南建物棟數翻倍增加
新聞內文:
〔記者洪瑞琴/台南報導〕南市今年第3季房市交易量出爐,雖然較上季略減,但是9月較
8月回升,香港人士取得南市建物棟數翻倍增加。
南市地政局指出,第3季(7至9月)外國人取得南市不動產成長率近7成,其中香港人有11
件,與第2季的3件相較,季成長率更翻倍成長,顯見外國人對於南市不動產深具信心。
對照目前香港局勢是否有關?地政局長陳淑美不諱言表示,香港人在台南置產的確有成長
趨勢,而且也可以看到不少香港人在中西區租屋開店,值得密切關注中,不過總量還不是
很多,尚待後續觀察。
此外,香港人取得我國不動產需檢附的身分證明文件為香港永久居留證(具有香港永久居
留資格),且未持有英國國民(海外)護照或香港護照以外的旅行證照。
中國人士取得不動產的程序,因為有兩岸關係條例就更複雜,中國人士申請取得南市不動
產,需先向市府申請,其身份證明文件為中國常住人口登記卡,需經海基會驗證後,連同
申請文件由市府報內政部核准。
陳淑美說,從登記作業程序,可以追查到是否為1997年香港回歸中國以前、且無英國護照
的「原香港人」,才能在本地購屋置產,香港人與中國人士取得不動產申辦流程及應附證
件並不相同,不至於有「中國人以香港人名義」置產。
南市今(2019)年第3季不動產交易統計,本季土地移轉1萬3940筆與前一季(4至6月)相
較,土地筆數減少252筆,微減1.78%;建物買賣移轉棟數5635棟,減少556棟,減幅8.98
%。
南市地政局分析,本季適逢農曆7月,購屋及交屋受傳統風俗習慣影響,導致建物交易量
明顯減少,9月擺脫鬼月影響,較8月增加10.19%。
另,觀察六都房市交易量,高雄較上季衰退幅度達19.9%最大。南市本季房屋交易量雖然
較上季下跌,其中永康區減幅最少,交易量仍蟬連全市最高,顯見該區的交易熱度仍然不
減。
新聞連結:
https://news.ltn.com.tw/news/Tainan/breakingnews/2942582
是喜?是憂?
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