淡江大學會漸漸沒落嗎? - 生活

By Frederic
at 2006-05-02T00:00

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我之前在知識發問,有人提到淡江大學會漸漸沒落,所以,有人在賣房產了,
所以,想請教淡江學生,淡江學區會慢慢沒落嗎?

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By Carolina Franco
at 2006-05-03T11:39

淡江大學應該不會沒落（我認為）。
我想有人在賣房產是因為淡江大學附近一直在蓋新房屋（尤其是小坪套房或公寓）使得舊有公寓房設承租的人變少了，但假如裝潢一下，加上離淡江大學近，租金便宜合理，還是會有許多學生租的。（有些房東會賣掉舊房產而買新房產，還有些畢業生會買附近的小套房來做為以後回淡水玩的渡假處）
淡江淡水學區末落說，可能是因為淡江宜蘭校園的成立而起，或是因生育率低、公私立競爭等因素而產生，但我實在是不信，所有學生人數是全台第二多（僅次於台大），校風暨表現也不差，加上一堆附近學校的學生也住附近（就我同一層室友就有讀光武的學生，可能是因為這淡江學區生活機能佳、熱鬧吧！），如此情況我認為不會末落！唉，有時人擠人的時候我也會希望如此吧。
最後的個人心得就是，淡江附近的規劃實在是需努力，看得出是發展快速而有欠計劃，如路太小，亂亂的店面，看得出淡水純樸與歲月的痕跡啦，就是這樣我才喜歡淡江的。

By Erin
at 2006-05-04T17:58

個人的意見是
淡江這邊房地產一定是會跌的
不過不是因為學生變少
而是因為房子供給太多
而且一直在蓋
(雖然已經沒什麼空間了)
淡江學生將近28,000人
加上教職員看起來數量很大
但是分散在台北、淡水、宜蘭三校區
且學生通勤比例還滿高的
淡江這邊房子一直蓋
租屋需求又沒增加
房地產當然漲不起來
不過如果你是大一新生
要在淡水住四年套房的話
建議是直接買一間套房
四年的租金成本
應該是會超過四年後的折舊跟房地產跌價的^^

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