淡水竹北中壢新屋供給量大 - 桃園中壢

2014-12-09 中央社 中央社記者韋樞台北9日電

九合一選舉結束，「熱門」推案區的建案卻未必熱銷。好房網統計北台灣的淡水目前銷售
中的新屋多達57個建案、1.31萬餘戶最多，其次是竹北、中壢，至少有5700戶到7000戶待
售。

「好房網不動產市場週報」統計北台灣銷售中新屋建案顯示，北台灣五大區塊中以新北市
淡水區新屋的供給戶數最多，淡水區目前集結57個新屋建案、1萬3168戶的戶數在銷售中
。

好房網社長倪子仁表示，受房市買氣未起色影響，淡水房市近期的來客與成交組數有限，
購屋者仍在觀望，加上萬餘戶大量體的可售戶，在買氣未回升之際，建案賣壓和售價相對
沈重。

在新竹縣竹北市銷售中的個案相當多，熱門推案區塊，包括縣府特區及高鐵特區兩區，目
前集結71個新屋建案、共7021戶的戶數大車拼。

第三名的的熱門區域為桃園中壢市，銷售中的新屋建案達53個，可售戶數5761戶，區內建
案如同淡水的房市，銷售挑戰不小。

倪子仁指出，桃園地區除了中壢熱門外，因航空城話題炒熱的八德市與桃園市，推案熱度
不遑多讓；桃園市有48個建案、八德市有50個建案一起銷售。桃園市一向是台北客最喜歡
的區段之一，加上近年中正藝文特區的磁吸效應不斷，使桃園市房市始終維持熱絡的推案
，有些指標建案甚至開出5字頭的天價。

倪子仁說，熱門不見得熱銷，是基隆、新北市、桃園及新竹幾個超級熱門推案地區的寫照
，個案過度集中在一個區段內，在競爭白熱化下，反將稀釋客源，對區域內建商與建案都
將面臨市場嚴酷的考驗。



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