江寧里的居民請反對改建計畫 - 台北中山區

這件事有了新發展，
里長準備搭營區改建的順風車，
來推動龍江路317巷、305巷、290巷的都市重劃
我親戚說，如果配合營區重劃的話，這邊的住戶房子會被政府強制徵收，
到時政府給住戶的賠償只會給公告地價的金額，
這跟現在市價相差十萬八千里的，
不但房子沒了，政府又只給那一點點的賠償，
怎麼可能買得起這一帶的房子？等於被趕出家園啊！

之前開過里民大會，賤商給的條件之爛簡直無理至極，
不是用一戶換一戶，而是採容積率來計算，原本老房子容積就比較小，
結果這樣一換，30坪的公寓只剩下十幾坪，
把居民當白癡嗎？當然改建就被大多數居民反對了。

現在里長居然找了少數挺他的人，
公開對外發表說這裡的居民其實是希望跟營區一起重劃，
要求政府進行都更強制徵收

根本就是一派胡言！

如果我料的沒錯，賤商的如意算盤，
就是要這江寧里的里長幫忙向市政府提出都更，
然後賤商再向市府撿現成的，只需花錢買完整空白拆好的土地，
真是省時省力又省錢。

這樣一來，比賤商自己向住戶一家家談價格，然後整併，
最後才向市府申請都市重劃的動作，成本來看說省下百億也不為過。
最後建商蓋了大樓，賣一坪開價七八十萬的豪宅，
這市府根本在圖利建商嘛！

最後拜託各位住在這裡的朋友，
一起反對這無理的私有地都更計畫！
要動，動營區就好！

: ※ 引述《lopoko (不滅修羅)》之銘言：
: : 鼎興營區好幾年前就傳出要遷移的消息，
: : 而營區準備遷移的地點，就是現在大直北安路那一帶的國軍基地
: : 現在，那邊正在大興土木，只要完工，也差不多是營區遷走的時刻
: : 快的話，時間就在這一兩年
: : 所以，消息靈通的建商，找了營區邊的里長商量改建
: : （很巧，里長的名字在上篇的榮星花園新聞出現了）
: : 於是，請先看圖
: : http://photo.pchome.com.tw/s287/123910238085/
: : 有幾個問題：
: : 一、317巷跟305巷現在是無尾巷沒錯，但是營區遷走後，
: : 一但巷子貫通，將可直達中山國中捷運站，到時房價絕對上漲，
: : 現在就賣給建設公司，豈不虧大？
: : 二、建設公司不可能提出一戶換一戶的條件，所以現在給的是容積率換算方法。
: : 但是，倘若住戶現有30坪的公寓，經過換算後卻只剩13、4坪，
: : 從有房有廳的公寓變成套房，吃虧的是誰？
: : 三、這些住戶，不是每家都是有錢人會有兩棟房子可住，
: : 到時強制改建，1/3反對的人能搬到哪去？枉顧少數民意。
: : 四、神秘的建設公司，都是透過里長出面，
: : 而且一般人聽到要拆自己住了多年的房子，又沒給優厚的條件，一定都會反對，
: : 但只有里長似乎完全不在意，態度還很積極，相當反常。
: : 板上有人若認識住這裡的朋友，拜託告訴他們，請反對改建計畫

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