桃園市社會住宅包租包管及危老說明會 - 桃園

廢話不多說，先分享線上報名網址：

https://goo.gl/vgwh7j

說明會分為兩場，每場350人，採線上免費報名，現場還有小禮物喔!!

第一場次：107年7月26日 下午14:00 主題為包租代管、租賃專法以及危老重建
第二場次：107年8月3日 下午13:00 主題為危老重建及包租代管


================宣導分隔線================

為讓民眾了解社會住宅包租代管政策及危險老舊建築重建計畫，內政部營建署與桃園市政
府將於107年7月26日以及8月3日舉辦「包租代管及危老重建說明會」，以租賃管理「社會
住宅包租代管」議題及危險老舊建築物的「危老重建」為主題，亦加入將於107年6月27日
上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」說明，讓內政部、桃園市政府現場為民解惑。

一、 「社會住宅包租代管」：提供加入包租代管計畫之房東、房客的相關優惠措施：

(一) 房東：
提供專業管理、房東輕鬆收租、稅賦減免(自用房屋稅、自用地價稅之適用與每屋每月收入新台幣1萬元以下可免納綜合所得稅)，並可享有每年最高1萬元的修繕
補助，另外包租方案還享有居家安全相關保險費用的補助。
(二) 房客：
由政府補助租金差額及公證費，依身分別不同得享有市價租金8折至5折的優惠，除了能減
租金負擔外，並享有穩定租期與安全的居住環境。

二、 「租賃住宅市場發展及管理條例」：
為因應107年6月27日起正式施行之租賃業者一體適用得租賃專法，說明會將針對該條例讓
民眾能更清楚了解租賃住宅相關管理事務及租稅減徵措施，其中內容包括租賃住宅相關契
約行為全面納管、押金上限以及廣告不實的租屋平台賠償責任等。

三、 「危老重建」：
邀請營建署代表到場為民眾解說內政部說明危老重建計畫相關法令政策、申請方式、容積
獎勵與稅捐補貼等內容外，更邀請本市首件申請及審查通過之建築師分享申請、審查實務
經驗及民眾常見問題。



--