桃園地王還是中山路肯德基 - 桃園
By Bennie
at 2013-01-02T14:03
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※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1GuyNezr ]
作者: dans (邀棋前請先知會) 看板: home-sale
標題: [新聞] 桃園地王還是中山路肯德基
時間: Wed Jan 2 13:30:12 2013
1.來源連結:
http://tinyurl.com/bbob58t
2.內容:
桃園地王還是中山路肯德基
【MyGoNews林承志/台北報導】桃園縣2013年度公告土地現值暨重新規定地價調
整案,業經桃園縣地價及標準地價評議委員會召開會議評議通過,桃園縣境內近
年因持續推動「機場捷運」、「國道1號五楊高架」、國道2號拓寬工程」等各項
重大交通建設,除持續吸引外縣市民眾移居至桃園縣造成需求增加外;另陸續推
動「機場捷運A7站區段徵收」、「中路區段徵收」、「經國市地重劃」、「桃園
航空城計畫」等整體開發計劃亦使部分地區地價呈現顯著上漲情形。
整體而言,桃園縣各鄉鎮市2013年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲,
變動較大之地區(如高鐵桃園青埔站區、機場捷運A7、A8站周邊地區等)除係反應
市場行情外,多係因土地用途變更檢討區段範圍所致。
雖中央地價政策朝逐年接近市價之目標調整,惟桃園縣參酌整體經濟因素及人民
稅賦能力,2013年度公告土地現值(公告地價)調整,仍以著重均衡為原則。
1. 全縣之公告土地現值平均漲幅約為10.8%,縣內13鄉鎮市公告土地現值調整幅
度介於4.2%至15.9%間。其中以龜山鄉平均調升幅度最高,達15.9%;最低為平鎮
市的4.2%。
2. 全縣公告地價平均調幅約為15.2%,公告地價由於經歷3年期間才調整1次,故
調幅略較公告土地現值調幅為高,各鄉鎮市調整幅度在3.8%至22.2%間,以大園鄉
平均調升幅度最高,達22.2%;最低為復興鄉3.8%。
桃園縣政府地政局表示,本縣公告土地現值最高宗地(地王)由坐落桃園市桃園段
武陵小段91-4地號土地(中正路與復興路交叉口-肯德基)蟬聯,每平方公尺42萬
3,891元整(約每坪140萬元),較2012年度上漲。
公告土地現值最高區段範圍係桃園市第317號地價區段(中正路【成功路~復興路
間】商業區繁榮路線價區段),每平方公尺32萬2,000元整(約每坪106萬元);
全縣最低區段範圍為復興鄉第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每平方公尺
160元整(每坪529元)。
3.心得或感想:
KFC也懂「開價開高高、房子賣得掉」這招?
--
作者: dans (邀棋前請先知會) 看板: home-sale
標題: [新聞] 桃園地王還是中山路肯德基
時間: Wed Jan 2 13:30:12 2013
1.來源連結:
http://tinyurl.com/bbob58t
2.內容:
桃園地王還是中山路肯德基
【MyGoNews林承志/台北報導】桃園縣2013年度公告土地現值暨重新規定地價調
整案,業經桃園縣地價及標準地價評議委員會召開會議評議通過,桃園縣境內近
年因持續推動「機場捷運」、「國道1號五楊高架」、國道2號拓寬工程」等各項
重大交通建設,除持續吸引外縣市民眾移居至桃園縣造成需求增加外;另陸續推
動「機場捷運A7站區段徵收」、「中路區段徵收」、「經國市地重劃」、「桃園
航空城計畫」等整體開發計劃亦使部分地區地價呈現顯著上漲情形。
整體而言,桃園縣各鄉鎮市2013年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲,
變動較大之地區(如高鐵桃園青埔站區、機場捷運A7、A8站周邊地區等)除係反應
市場行情外,多係因土地用途變更檢討區段範圍所致。
雖中央地價政策朝逐年接近市價之目標調整,惟桃園縣參酌整體經濟因素及人民
稅賦能力,2013年度公告土地現值(公告地價)調整,仍以著重均衡為原則。
1. 全縣之公告土地現值平均漲幅約為10.8%,縣內13鄉鎮市公告土地現值調整幅
度介於4.2%至15.9%間。其中以龜山鄉平均調升幅度最高,達15.9%;最低為平鎮
市的4.2%。
2. 全縣公告地價平均調幅約為15.2%,公告地價由於經歷3年期間才調整1次,故
調幅略較公告土地現值調幅為高,各鄉鎮市調整幅度在3.8%至22.2%間,以大園鄉
平均調升幅度最高,達22.2%;最低為復興鄉3.8%。
桃園縣政府地政局表示,本縣公告土地現值最高宗地(地王)由坐落桃園市桃園段
武陵小段91-4地號土地(中正路與復興路交叉口-肯德基)蟬聯,每平方公尺42萬
3,891元整(約每坪140萬元),較2012年度上漲。
公告土地現值最高區段範圍係桃園市第317號地價區段(中正路【成功路~復興路
間】商業區繁榮路線價區段),每平方公尺32萬2,000元整(約每坪106萬元);
全縣最低區段範圍為復興鄉第148號地價區段(赫威段-河川區用地),每平方公尺
160元整(每坪529元)。
3.心得或感想:
KFC也懂「開價開高高、房子賣得掉」這招?
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By Rae
at 2013-01-03T08:14
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By Tristan Cohan
at 2013-01-04T02:25
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By Zenobia
at 2013-01-04T20:36
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at 2013-01-02T11:41
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at 2013-01-02T09:45
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at 2013-01-02T01:21
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at 2013-01-02T00:52
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