有關租房屋抵稅與租房注意事項的問題!(20點) - 生活

By Irma
at 2012-08-29T00:00

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因為工作的關係
可能要到外面租房子
我的工作是需要繳稅的
想請問幾個問題
1.聽說外面租房子可以抵稅是嗎?
2.需要哪些證明文件與手續?
3.銀行轉帳單收據可以嗎?可是收據上如果沒有房東姓名也可以嗎?
4.如果我要收據房東可以拒絕給嗎?
5.因為第一次租房子，在看房時有哪些特別該注意呢?
6.與房東簽約一定要簽整整一年嗎? 是不是行規?
麻煩請有租屋經驗的大大能分享你們的租屋心得~ 謝謝囉!!

Tags: 生活

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By Necoo
at 2012-08-31T02:05

在外租屋當然可以抵稅，毎年可抵稅金額最高上限是12萬元。申報租房屋抵稅的時候，要附上這些文件：1. 承租房屋的『租賃契約書』及支付租金的『付款證明影本』（如出租人簽收的收據或匯款證明等）2. 於承租地址辦妥戶籍登記的證明，或載明承租房屋確實供自住的切結書。 Q：與房東簽約一定要簽整整一年嗎? 是不是行規？ A：其實也沒有一定，不過都是習慣以『年』為單位，因為房東每隔幾個月就要重找房客、又要清潔、維修，給下一個房客使用，其實也是很累人的。而且房東也想有穩定的租金收入，所以一般還是以『一年一約』。
租屋注意的地方其實有很多方面，我注重是『住的感覺』和『房東的態度』，當然還有合約書內容，簽合約的時候千萬不要隨便看看，一定要一條一條的看仔細，不懂就問清楚才不會事後有爭議；大學的時候在桃園透過『大眾房屋管理』租房子，他們是專業的租屋公司，沒有跟我收服務費，還一間一間的帶我去看房子，幫我省下跟房東溝通的尷尬，還有像是東西壞掉的時候，想找房東怕找不到，就直接找他們公司會幫我們聯絡… …等等，實在是很貼心。

以上是我的個人經驗，希望對你有幫助~~~~~~~~~
祝早日找到適合你的房子!!!

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