新房子油漆+裝鐵窗+和室木地板問題(高雄) - 生活

By Carolina Franco
at 2010-01-27T00:00

Table of Contents

原本是訂了美術館附近的房子...但一些因素...退訂了....
改買在高雄舊尖美附近的新房子 (2房...室內坪數約17坪多)
新房子預計農曆年前後會交屋
想詢問.....
像油漆+裝鐵窗+和室木地板何時要開始請人估價呢?
雖然是新房子，但爸爸很在意油漆，說一定要再油個二三層比較好
一、如果是全新的房子(沒裝潢)想要全屋油漆每坪連工帶料大約要抓多少預算?
(油漆品牌不拘，但希望是品質穩的...不要雜牌那種...大概會選乳膠漆..用的顏色最多四種吧....顏色還在考慮要用那種色中....)
二、後陽台要裝黑色鐵窗 (或是黑色鋁窗...鋁窗有黑色嗎?那種較便宜?)
因為管委會規定一定要用黑色的....那種材質較適合我呢?
主要是防止物品掉到樓下及兼具防盜功能的(不要有玻璃的)，
樣式只要有格子型即可不一定要有花樣(要預留逃生活動開口)
陽台圍牆大約寬125*到天花板的高度為115 CM左右
應該不會只做平面型，大約會做ㄇ型立體的，
所以鐵窗尺寸大約抓在 W125*D40*H115 CM左右
這樣預算大概需要多少?
三、.次臥想要做和室木地板，要架高40-45CM
要做木地板的尺寸約 240*253 CM 扣掉左下方留開門的區域
(所以整個木地板型狀有點像下方的圖
口口口口口口
口口口口口口
口口口口口口
口口口口口口
口口口口
口口口口
這樣大概需要抓多少預算?
若採用系統櫃方式用木作的方式做成收納式地板則需要多少?
四、前陽台想做便宜的氣密窗或鋁窗，主要想防灰塵(必須是黑色的)
陽台圍牆寬約300 CM ，到天花板的高度約115Cm
但其中一角沒有圍牆的部份有W60CM左右(即60CM用鐵欄杆，240CM水泥牆)
這樣做起來需要多少錢呢? (以不去動到陽台圍牆為主，不用拆牆及拆欄杆)
因為預算有限....很緊...所以如果超過預算就可能考慮要不要做或慢點才做
已更新項目:
以我的新房子而言....請問油漆大概需要多少天?
是不是要刷一層等它乾幾天再刷第二層較好?
2 個已更新項目:
因為住在2F，雨遮範圍很多，一看起來就很好爬進來的感覺...SO...
至於油漆...我也不和道用意是什麼@@我回去問一下看看

Tags: 生活

All Comments

By Donna
at 2010-01-30T11:26

妳說：
雖然是新房子，但爸爸很在意油漆，說一定要再油個二三層比較好.....
我從事室內裝修多年實在不明白多刷那兩三層的意義是為什麼？？？可能鼻富比較懂吧？
既然是新房子，而且預算又有限的話，請把錢花在刀口上，新房子多刷兩三層油漆.....畫蛇添足！多浪費預算而已.....
防盜安全很重要，但想請問你買的是幾樓？？？如果是五樓以上，防盜窗？？？你是怕有蜘蛛人入侵嗎？？？還是擔心小偷是空降特種部隊退役的！
不知道你的預算緊.....是多緊？？？
一萬、兩萬.....還是十萬？
以下是我給你的建議：
妳說：室內2 房約17坪，所以空間並不大。因此可以免除不必要的裝潢，讓室內保有最大淨容積，這個我贊成！只要選擇合適而且具造型的家具和家飾一樣可以達到效果。
和室要鋪設木地板區域並沒有很大，建議採平鋪即可不須架高，不必為了收幾個東西，花了好大一筆錢架高地板，這樣來比乾脆訂作系統櫃收納量更大，花的錢差不多。和室建議選用富美家經典系列超耐磨木地板+木紋同色收邊，一萬元以內搞定。
前陽台氣密窗是個good idea，暨可外推增加空間又防灰塵、防噪音、防雨水、放鞋子、收東西.....，好處多多！這個錢花下去很值得，就上述尺寸選用正新原廠 PL-192 加壓連動氣密窗(烤漆可指定色)，三萬元上下搞定。
室內應該有三大窗、一落地窗需要裝設窗簾，布料好一點預估約兩萬內可搞定。
如果真的重視安全，不是加防盜窗，而是換一點的大門門鎖。
既然當初為了省錢，買了現在的新屋，預算已經很有限了，請長輩讓年輕人喘喘氣吧！後續還有沉重的房貸等著他呢！不要亂出主意，弄一些不是重點的重點，還覺得自己說的是對的！
我是個認證合格設計師且具十年經驗，在我家，我爸從事建築相關行業廿餘年，都還不敢講說他比我懂！那你還會天真的以為所有長輩都比較懂嗎？
我的個人淺見，只要花大概六萬多元，妳的和室有譜了、前陽台優質氣密窗有望了、全屋美美的窗紗、窗簾到位了，剩下的錢去找幾組頗具造型的燈飾，搭上頗具質感的家具和家飾，HOLA、IKEA都可以考慮.....
如果可以，在客廳主牆、臥室床頭主牆給他貼個美美的環保認證壁紙，我想你自己住得舒服，預算也花得還好，這個年應該過得很幸福才是！
最後，恭喜妳買新房子了！要當個有主見、有想法的準屋主，房子是你要住的，不是別人要住的，請記住這一點，好嗎！

By Andrew
at 2010-01-31T12:53

謝謝你的回答。。。。

By Audriana
at 2010-01-27T12:50

好的廠商，通常是比較沒空的，像我家正在裝修，當初在找承包商的時間花了快兩個月，最後選擇了一位朋友介紹的，不過對方最快要4個月後才能來施工，因為我們是10幾年的房子，施工前還在住所以比較不趕，可以慢慢來。在等待的過程中，我們也去參觀了我們承包商其他有在施工的工地，實際看到了我們選定的承包商面對客戶的應對，疑問的解答，還有施工的品質。經過3，4個工地的參訪後，才決定和對方簽約。目前正在施作我家呢。
這是我們在挑選承包商的經驗，拿出來做分享，不一定每個人都適用，不過一次的裝修都要花很多錢，還是要慎重一點，彷間黑心的廠商也不少，不要花了錢，還把自己搞的一個頭兩個大。

By Vanessa
at 2010-01-31T16:10

您好：建議您應該找專業的設計師給您做個全面性的整體規劃比較ok，您現在考慮的都是比較零散的，對您個人也比較辛苦～
跟您分享一下～室內裝修首先應該是必須跟設計師討論出自己想要的設計風格，討論的方式可以用類似的風格照片（image）、cad圖、3D圖、、等形式，再來是建材使用及估價，而不是單單以價格來決定，以免做出來的跟想像的不一樣喔～那當然合約是一定要簽的啦，保證彼此的權益！
若您怕預算會有落差，您可以先把您要做的項目告訴設計師，請他幫您初步估價，這樣後續進行也許落差就會比較小，那當然也有不需收設計費就可進行第一次溝通的設計師啦！以一般住宅設計費多數在1500~2500元/坪居多，至於浴室或廚房若不需修改是免計入設計費用的；實際裝潢金額還是必須依據現場勘查過了解屋況（水電管線新舊有無需更換、牆壁或天花破損程度、、）後估價會比較精準喔～單單以您所敘述的只能做個評估用，但不管預算多少，其實都可以善用加以調配項目，還是可以完成裝修的～～歡迎至我的部落格參觀喔～http://tw.myblog.yahoo.com/[email protected]

By Barb Cronin
at 2010-01-30T17:14

1.居家室內油漆建議你用乳膠漆比較好
2.後陽台防盜窗建議你用白鐵做比較好~鋁價現在跟白鐵差不多~當然是用白鐵比較耐用~至於黑色可用一般烤漆或粉底烤漆
3.估價方面最好都能看過現場或設計稿比較妥~估起來價錢會比較實~如果有需要可以點我檔案聯絡我~價錢方面我可以給你一些參考~3Q

By Michael
at 2010-01-28T10:13

你好如果你有需要我可以推薦你便宜又大碗的
木頭人室內設計http://www.decotw.com/
他們可以免費幫你規劃和設計
你可以參考看看

By James
at 2010-01-29T17:29

（1）油漆的話，推薦『虹牌』。
（2）（4）如果是在南部地區，自家興建之大樓(前幾個月剛新屋落成)的鐵皮鐵工採光罩和車庫和鐵架等等～一直到最近鐵捲門和防盜門窗等等的都是給這位先生做的（建屋時比較過很多家廠商）。今年二月要蓋大型鐵皮屋也是請很多人估價～超多不肖商人都開天價和謀取暴利，所以最後還是選這位蔣先生，因為他是真的很用心細心，價錢也超級公道實在，你可以電話詢問看看，以免被圖利的不肖商人給騙了（社會很黑～要小心）！！
聯絡方式請參考部落格網址（知識不能留電話），謝謝！！
http://tw.myblog.yahoo.com/a-zhuang/article?mid=75...

By Barb Cronin
at 2010-01-29T17:48

你好~給你一個網站讓你參考~http://www.ailink.com.tw/
之前是因為我家要裝璜所以接觸到這個網站~
自己找廠商會花很多時間,也很難分辨廠商的好壞
推薦你這個網站~建議你直接加入他們會員(免費唷),然後填寫自己的需求
他們就會有專人直接幫你媒合適合的廠商和你連絡,真的很方便!!
而且他們需求網站廠商真的滿多的,價錢也都可以談(我之前就接洽過很多裝潢廠商)
重點是完全免費,又可以省自己的時間,一舉數得呀!
推給你~希望也能幫上妳的忙!!^^

By Wallis
at 2010-01-31T10:55

戀戀小瑜妳好：
新房子交屋前，建議找家專業室內設計公司，免費現場提醒交屋須知、色彩計劃、木作細節及預算編列。

By Mia
at 2010-01-28T13:38

像油漆+裝鐵窗+和室木地板何時要開始請人估價呢?
就是現在,年前年後施工這樣才能安排.

By Candice
at 2010-01-28T02:29

其實油漆粉刷偷工減料很簡單,因為99%的消費者對油漆好壞與成份都不了解,就算偷工減料你也看不出來,消費者在意的只是價格問題,看的到的也是價格的差異,只要漆起來漂漂亮亮,那裡管你是環保油漆還是劣質油漆,就算是油漆含有致癌的【甲醛、甲苯】和重金屬【鉛跟鉻】吸多會致癌對人體有害,但是看不見的東西而且不是立即會致癌一般消費者就是跟本不在意,我本身對這方面就有一點研究和有一點基本常識,因為自己家裡要油漆的,上網找了幾家油漆工程,很多為了要壓低價格吸引消費者都使用劣質的油漆來報價,有些更甚至使用來路不明的油漆,連油漆師傅自己都不曉得裡面成份是什麼,不過經朋友介紹這一家服務不錯的油漆師傅給我,我覺得唯一用品質不錯真材實料的油漆來粉刷,而且油漆師父粉刷得很彯亮,也很滿意,牆壁你看不到的地方都會幫你處理很好,價格又公道實惠，你可以打電話去問看看
DECORATING油漆粉刷工程: http://www.decorating.com.tw/

很多油漆粉刷公司都是抓住消費者懶得比價就滿天喊價，等到消費者發現已經來不及
聰明的消費者就是要懂得到處比價，盡量殺價，不怕吃了虧
你可以到這網站輕鬆估價網有有數家油漆粉刷公司
十多家廠商同時線上估價，價格透明，精準估價，比價最容易，給你最便宜的價格，消費不吃虧
輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/
油漆粉刷線上估價:http://www.questions.com.tw/cdform/send5.php
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這個網站有有數家油漆工程公司可以讓你自己問
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還有油漆粉刷粉刷前後該注意事項可以到可以到以下網站,那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的經驗

油漆粉刷館
http://www.j2h.tw/bbs/bbs39/
修繕資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs51/
清潔資訊
http://www.j2h.tw/bbs/bbs28/

By Todd Johnson
at 2010-01-28T18:08

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