教育與就業的宜居城市 - 竹北 - 新竹

※ 引述《chupeier (竹漂)》之銘言：
: 板上最近討論到新竹 竹北 頭份 竹南的居住問題
: 正好小弟選擇竹北前做了一些功課
: 從教育與就業的面向

整理的蠻不錯的，以升學率來說，竹北成功國中的確已經超越培英建華等老牌的竹市國中

在地人(地主田喬)的說法是校長有在逼，他以前帶的仁愛也是升學率掛帥，教室有冷氣是
竹北娶七個那位建商捐的，近年實驗竹中竹女都在150/500人左右，換算升大學台清交大概
能到50/500 對於新竹區工作的父母移民來說其實是很大的吸引力．雖然說根據調查在竹科
或醫公教的父母還超過1/3不過養小孩誰不無奈呢...

新竹區是年輕的城市，因為移入的竹科工作人口，比較老的大概小孩上大學而已，之後成
長還大有機會，重要的是有清交大和竹科，升學+就業一條龍，怎麼算在這邊買房投資都
不虧，以相對台中夜市大學附近35萬/坪 跟 新竹竹北 28~32萬/坪 來說，怎麼選其實很
簡單了，對於購屋我的觀察是，主力是由1000萬~2500萬總價的年輕人(35歲以下)組成的，
這個年紀剛組成家庭的人，會在意的就是居住環境以及未來學區，我當初買竹北第一印象
就是要買沒電線竿的區域，然後注意國中小學區，後來再買會注意馬路及交通匯流動線，
現在要看的則是view不要被擋住影響視野以及坪數要夠大了，我從青埔到台中都有看，但
總是覺得不如竹北．

對於我這年紀的來說，每天過生活會用到的才是重要的，第一考量就是居住環境不要髒亂
然後吃東西方便，夜市和沒冷氣店面的小攤已經離我很遙遠，像11街這樣的餐廳才是常光
顧的，再來購物大部分以網路為主，偶而要逛街硬要說巨城多近也不是很重要，開車上國
道大江/尚順，時間差10分鐘以內，如果巨城塞車搞不好還更慢，真要特別去買精品，台北
新光A9或101有很遠嗎? 又不是天天逛天天買有差嗎? 事實上Gloria Outlet 林口三井
麗寶outlet 每季選一個逛也就差不多了． 再來國家音樂廳，每年我大概去個三四次，
大概我比較沒文化所以沒辦法天天去，也花不起每票2500全家一萬，所以不覺得一個小時
車程對我很重要． 運動是天天需要的，我比較懶大概就體育館跑一下，老婆則是去World
Gym，其他籃球足球泳池都有，我認為不足的是羽球場，朋友買x苑樓下就有，我窮只好
等政府蓋...

再來講到高鐵，關係到台灣一日遊，老婆娘家在高雄，搭配高鐵訪問也方便，出國我都
叫接送或自己開車，40分鐘到出境廳，姊姊住台中出國也常以我家當中轉，畢竟飛機常
有半夜飛的，這也是我認識許多台北有錢朋友買青埔當旅館的主因，高鐵其實不能當作
出國的好幫手，一個家庭旅遊光是10個行李箱上高鐵就要累死

最後當然最重要是通勤時間，即使工作不要求上下班時間，但誰也不想耗在馬路上，很
多人買關埔是在園區三期上班的，可惜那邊腹地小了一點，也沒運動場，比較適合剛上班
打拼的，竹北就怕塞橋上，要避開上下班尖峰時間，而我認識買竹南在竹科上班的，一開
始以為通勤不是問題，過了一段時間才發現通勤成本其實比竹北高很多，物理距離是無法
克服的，高速公路和15假日北上還更塞，平日再飆也無法在10分鐘到，加上油/ETC和車損，
整個不划算，更糟的是過十年發現人家房子漲而自己的跌

以上是我北漂30年的經驗，提供給想北漂定居者參考，至於政治文一笑置之不回
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