房東私自進我房間該如何處置？ - 台南

本人目前跟女友在勝利路某條巷子裡租屋，我跟女友一人租一間，平日因為要上課都會住在
租屋處，假日就會回老家，先說房東好了，房東就住在租屋處隔壁，本來想說住隔壁如果屋
子有什麼問題可以方便聯絡也找的到人，後來發現這個房東真的很有問題，前陣子七月的時
候南部地區一直下雨，屋子就有漏水漏電的情況，那時候房東的處理方式真的很糟糕，不過
這不是本文的重點，總之從那時開始就對房東印象很差。

以下正文

在國慶連假期間，我們也是回老家三天，平時我們也算愛乾淨的，所以都會定時打掃，在連
假回家前也是簡單把地板掃過、水電都關緊後就鎖門回家。

10/11當晚我們返回租屋處，一開門（門是上鎖的）就發現屋子怪怪的，我的書桌跟櫃子都
有被移動的痕跡，地上也有砂石跟灰塵，床板也是歪的，網路分享器也被踢翻，當下反應是
有人進我房間，檢查財物後發現沒有任何東西遺失，就只是東西被弄髒弄亂，於是傳訊息問
房東是否在連假期間有進我房間，房東馬上打了賴電話給我，承認有進我跟我女友房間，是
為了修繕之前房間會漏水的問題。我自己這間是還好，稍微掃一掃擦一下就沒事了，女友那
間就比較誇張：
浴室洗手台都是砂石
https://i.imgur.com/rlAT3qo.jpg
檯面上都是砂石甚至有小石塊 = =
https://i.imgur.com/ff1EHhI.jpg

於是女友全都拍下來並傳給房東
https://i.imgur.com/9EeFxIM.jpg
但如圖所見房東只會一直道歉道歉再道歉，正當我們準備要清理的時候，房東來敲門，原本
以為是要談清理或是賠償事宜，結果只是換成當面跟我們道歉，全程一直對不起對不起，完
全沒有提到賠償的事，還說別的房客她都不用問就直接進去別人也沒有說什麼，叫我們做人
要互相之類的話，然後講完就走了（以上句句屬實，並且全程錄音）留下錯愕的我們。總之
真的是傻爆眼。

想問各位，如果遇到這種情況該怎麼處理比較好呢？畢竟租屋處的合約是簽一年，押金也付
了，我還得在這裡再住一年QQ，有沒有什麼比較好的解決方法呢？

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