房屋危老自建相關討論 - 高雄

By Linda
at 2020-04-03T21:57

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大家好哦，我是在高雄右昌，家裡有一間30多年老透天因狀況不好，現規劃想要重建，
有幾件事情想跟大家討論，交流交流：

1.由於獎勵將於今年5月屆期，加上目前已核准的重建案，故政府修正草案調整為施行後
第4年起，給予基準容積5%的獎勵，今年五月後直接降為5%..
2.高雄市有高雄厝的規定，也適用於透天
3.請問所謂的*危險建築獎勵*是什麼啊？有研究但是不大確定.
4.程序是先由工務單位來實施結構評估，是否符合危老規範
5.有符合後才跑後續程序
6.順便徵求推薦一下高雄地區建築師協助小弟設計及後續送照

歡迎高雄鄉親多多討論交流喔，謝謝大家
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All Comments

By Barb Cronin
at 2020-04-06T20:53

之前自家重建經由版友推薦蔡名凱統包非常不推薦
自身慘痛經驗給您參考

By Lydia
at 2020-04-09T19:49

建議直接聯絡建築師推薦楊傑焜建築師

By Gary
at 2020-04-12T18:44

陳國欽建築師可以問問看，或者固田建築師事務所

By Queena
at 2020-04-15T17:40

連棟還是獨棟透天?

By Mary
at 2020-04-18T16:36

有版友分析過直接找統包比較實際

By Andrew
at 2020-04-21T15:31

幫1樓QQ

By Dora
at 2020-04-24T14:27

連棟透天喔

By Genevieve
at 2020-04-27T13:23

連棟透要先看是不是獨立建照，不是獨立照要所有人都
同意才能重建。同時還要看共用壁切不切的開和需不需
要退縮。你需要先申請建築線指示才知道能蓋多少。

By Elma
at 2020-04-30T12:18

25年up連棟重建通常蓋不回原本建坪。由其是早期大量
後方增建，這時只能鑽漏洞走翻修。

By Selena
at 2020-05-03T11:14

房子好老了，怎麼確認是否獨立建照呢？我家只有房
子的權狀誒

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