影城拓點覓地問題(仲介請進) - 彰化

By Michael
at 2015-01-03T14:10

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看到有人提到北彰
我也來提一下南彰的好了
員林曾有機會有購物中心
叫愛華員林購物中心
http://www.waa.com.tw/wb_residence_p2.asp?cid=8&pageno=1&pid=77
甚至已經動工了
但最後仍無疾而終
http://www.businessweekly.com.tw/KArticle.aspx?id=6235
現址為彰化基督教員林分院
影城百貨購物中心設立條件?
很多人會說人口消費力收入就業機會二三級產業
但人口比彰化縣少的都有了
人均或戶均收入
可以去爬文彰化市嘉義市員林鎮半斤八兩
更不用說六都外彰化縣稅收也僅次於科學園區所在的新竹縣市
所以我認為百貨業算是消費方式與形態日漸改變後目前的主流
以前街上哪有什麼連鎖店
現在是多到整條街佔一半也不為奇
以前也沒什麼吃到飽
也沒有裝潢精緻的餐飲業
更沒有大賣場
當初的小孩也逐漸變成現今的消費主力
與老一輩們的消費想法不可能相同
我認為彰化縣百萬人口大縣
至少可容下一間百貨業
我曾發MAIL給一些百貨業問是否彰化縣有設立百貨的可能性
包含南北彰海線龍頭的彰化市員林鎮鹿港
但全都是偏較制式禮貌性回答
我在多方思考下
彰化縣似乎常被集團們設為設點最後目標
包含王品集團星巴客 uniqlo等等
王品星巴克或許很早進入彰化市
但之後此兩集團進員林的時間也是相對於其他同級城市慢很多
我相信彰化縣不是沒機會
只是要等等等等等等等吧哈哈

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Tags: 彰化賣場

All Comments

By Poppy
at 2015-01-07T14:22

去台中太方便

By Leila
at 2015-01-11T14:34

嘉義隔壁是雲林，離臺南又有段距離，消費圈不小

By John
at 2015-01-15T14:46

嘉義商業區位特殊，可以吸雲林、嘉義甚至到新營；再
加上以前林業發達，使得嘉義市的的三級產業發展歷史
悠久（聚集經濟）；不能比較。

By Frederic
at 2015-01-19T14:59

員林有機會彰化市直接台中實際

By Dinah
at 2015-01-23T15:11

彰化市在經建規劃裡通常劃於台中的衛星市鎮，距離
太近，沒有獨自發展的必要。

By Christine
at 2015-01-27T15:23

有時候想想，全面平衡區域發展好像也不是件特別好
的事。@@

By Madame
at 2015-01-31T15:35

嘉義縣市各有一個地方政府，夠養當地人民，不然..?

By Annie
at 2015-02-04T15:47

彰基員林分院有助後火車站腹地發展，員林另會發展到

By Eartha
at 2015-02-08T15:59

員林及永靖、埔心交界處

By Selena
at 2015-02-12T16:11

但員林的大學比彰市會因少子化而不利，消費影響較大

By Valerie
at 2015-02-16T16:23

彰化市在十幾年前台中市開始發展之時，並沒有規劃新
的重劃區域，原本發展已經有段差距，目前整個被拉
更開，即便隨即開發新重劃區，新區域的商業機能也
不可能馬上上來，但我認現有重劃區再有百貨業為這是
較快的方，若有地主願意租售，地目與位置也要符合
需求，但我聽聞光投資成本都不比開在台中便宜，可
能也是彰化一直沒百貨因素之一吧？