影/大樓火警雜物阻逃生 住戶怒:差點死裡面 - 高雄

如果您願意與違規住戶撕破臉,請繼續往下看,

不願者請左轉離開.
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公寓大廈的公共空間擺放雜物等,引用法條:

公寓大廈管理條例:
第16條 第2項:
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯
間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使
用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入

第49條:
有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關
處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，
並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者
，得連續處罰：
四、住戶違反第十六條第二項或第三項規定者。

判例: (自由時報)
鞋櫃算雜物 放公寓走廊就開罰
http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1096444

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很多人都說高雄市的建管處放任? 沒錯!

但他們跟各位最熟悉的警察杯杯一樣,

您的檢舉必需具體、有標的物,否則他們難以成案,或敷衍了事.

所以,您如果願意檢舉鄰居的違規行為,

請備齊下列文件:

1.制止違規住戶之書面函件、違規照片(可識別日期)
2.請將佐證資料黏貼空白紙
3.註明雜物堆置樓層
4.雜物所有人門牌地址

PS.
管委會的公告可視為 "書面函件".

說穿了,跟檢舉交通違規差不多,要有照片、日期、門牌地址等

備齊文件後,向工務局檢舉,(也能用市長信箱檢舉)

讓公務人員能輕鬆的寫勸導公文,

是的,標準程序就是先勸導,幸福城市必備!

勸導後,違規戶一定會回覆工務局已改善,但事實是繼續再犯,

您就必需再做一次檢舉動作,再向工務局檢舉,

包括二次附上仍未改善的照片、樓層、門牌地址等,

工務局收到您的檢舉信後,會再次去函違規住戶:

本局前已於X年X月X日第XXXX號函通知台端改善在案,
惟經XXX表示迄今仍未改善,業已違反公寓大廈管理
條例第16條第2項規定,如對違規事實有所疑異,而認
有補充事實上及法律上理由之必要者,請於文到X日內
向本局提出陳述書,逾期視同放棄陳述意見之機會.

函文內會再附上處罰條款: (如果不陳述、改善就開罰)

公寓大廈管理條例第16條第2項: ....(略)...
違反者,依公寓大廈管理條例第49條:
由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二
十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；
屆期不改善或不履行者，得連續處罰

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向工務局檢舉,我認為違規戶一定會知道是誰檢舉的,

所以檢舉的風險比交通違規要高出許多!

您也一定會跟違規者撕破臉,搭電梯時一定會遇到,

多數住戶會認同您的檢舉作為,但是,多數不會為您發聲.

違規戶大多會有較強烈的反應,

就看您能否承擔 (包括您的家人)

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※ 引述《walkcloud (走路的雲)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞]影/大樓火警雜物阻逃生 住戶怒:差點死裡面
: 時間: Mon Sep 10 00:03:32 2018
:
: ※ 引述《jeter17 (揚雞)》之銘言：
: : 標題: [新聞] 影大樓火警雜物阻逃生 住戶怒:差點死在
: : 時間: Sun Sep 9 10:10:56 2018
: :
: : 影／高雄大樓火警雜物阻逃生 住戶怒吼：差點死在裡面
: :
: : 2018-09-08 15:49聯合報系攝影中心 記者劉學聖╱即時報導
: :
: : 高雄市三多商圈鬧區一棟住商大樓下午一點左右傳出火警，火苗疑似從大樓2、3樓處竄
: : 出，現場濃煙密佈，許多正在逛街的民眾好奇抬頭觀望，警消獲報緊急馳援，現場濃煙
: : 直往高樓竄，情勢一度相當危急，大樓住戶掩鼻逃生，有住戶怒批樓梯間被沒
: : 有公德心的民眾堆積雜物無法逃生，差點就死在裡面，希望相關單位重視。
: :
: : 由於大樓住戶很多，警消獲報緊急馳援，不少住戶赤腳掩鼻奔逃，一位住在7樓的住戶
: : 表示，他要上樓援救行動不便的母親，但是2、3樓樓梯堆積雜物無法逃生，差點死在裡
: : 面，幸好家人最後順利脫困，消防人員在下午2時許撲滅火勢，初步確認無人受困，火
: : 警成因仍待進一步調查釐清。
: :
: : https://udn.com/news/story/7327/3356332
: :
: : 備註:高雄可貴的地方之一就是火災發生頻率跟損傷相對少，希望相關單位要加強嚴格
: : 督察跟重視一下
: : --
:
: 看到上面推文不知道有幾個實際去反應過、檢舉過
: 以我之前住的大樓為例
: 搬進去第一天就發現逃生梯放了一堆雜物
: 鞋櫃、鞋子、櫃子、甚至腳踏車
: 有的誇張到根本不用地震火災，光平常走過去都要小心翼翼
: 更別說地震有物品倒塌散落的情況下
: 有的還在鞋櫃上放了美觀花瓶 (c'est la vie阿~)
: 讓人看的哭笑不得
:
:
: 跟管委會反應有沒有用?
: 沒用，因為主委自己就放一堆了
: 甚至還曾經把腳踏車擺到我家門口
: 跟他說這已經妨礙我進出了
: 他還說這是公有用地，不是我這戶專屬的，我沒有權利不讓他放(?????)
: 我說公有用地是誰都不准放
: 堅持下他才悻悻然移走
:
:
: 接著我跟總幹事反應
: 法規、案例什麼都查好給他了
: 第一次他說他知道了
: 過兩天在電梯出現一張宣導公告
: 根本沒人鳥他
: 大家連收一下的動作都沒有
: 第二次再去跟總幹事溝通
: 他才無奈地說這種10年以上的社區他待過好幾個了
: 每個住戶都老屁股根本叫不動
: 他們要嚴格要求馬上被管委會抱怨
: 合約滿就換別家了
: 沒人檢舉根本不怕
: 然後小聲說主管單位是工務局
: 問我懂不懂他意思
:
:
: 接著我就向工務局檢舉
: 檢舉信把我反應的來龍去脈備註在裡面
: 包含已向內部管委會反應得不到改善
: 管理公司張貼公告也沒人理會
: 請他們實際派人來稽查、開罰
: 不要只是行文過來勸導
:
:
: 結果呢?
: 結果工務局兩三個禮拜後還是只發了一篇制式回文
: 說逃生梯放雜物違反了XXXXX法，可處XXXX元罰款
: 這些早就公告過的資訊
: 管理室一樣把他印出來貼在電梯公告
: 幾個月過去一樣沒人理
: 後來發生了台南大地震(高雄有感)
: 我再次檢舉還是被用一樣的回函應付
:
:
: 住戶該負最大責任嗎?
: 當然，搞爛環境的就是這些沒出事不知道警惕的人
: 但我更不爽的是工務局
: 怕麻煩、怕得罪住戶、怕民代施壓、怕你老闆民調下降
: 有權開罰卻無作為
: 民眾明知違法但會怕嗎?
: 只看你政府沒有而已
:
:
: 台灣人民其實挺悲哀的
: 不怕丟臉、不怕得罪人、不怕違法亂紀
: 天不怕、地不怕，只怕罰錢而已
: 若跟當初宣導安全帽一樣
: 沒戴當場開單罰500
: 保證一年內馬上大幅改善
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: 現實呢?
: 跟住戶溝通
: 他們只會說不會啦不會啦，他都放好幾年也沒事阿
: 有的還會說那是他們的東西
: 動了就要提告毀損(????)
:
: 跟政府反應
: 毫無反應就是我們熟悉的政府單位
: 大概又要到哪天真的燒起來
: 像衛爾康大火一樣死一堆人
: 政府才會想說要被罵了
: 趕快來檢查法規勸導一下吧
: 實在不懂為什麼總是要用幾具屍體來當教訓才會有所動作
: 人命真的有這麼不值錢嗎?
: 就算要鍊成陣
: 這個等價交換也太昂貴了
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