彰化禁止興建大樓之規定 - 彰化

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小弟約莫7-8年前看房時,房仲也提過一樣的東西。好像是因為容積率的問題彰化有一段
時間是不能蓋大樓的。當時要找屋齡較新的大樓也只有三民玉璽。

建國陸橋旁邊的陽明觀天下似乎因為921後大樓本身有一點問題。就不列入考慮(若有錯
誤歡迎指教)


後來也是捏一下買透天(很大一下...)

市區公寓大樓屋齡上有斷層。舊的很舊而且也沒便宜到多少,後續整理下來也是不小的開
銷。而新的更是貴到靠杯。如果我現在要看房,反正都要捏上千萬或許可以找郊區一點的
透天...

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All Comments

Zenobia avatarZenobia2021-09-09
應該是不能直接蓋而已,不是不能蓋.牽扯到都市分區
Hedda avatarHedda2021-09-13
使用用途變更一堆大程序很麻煩
Heather avatarHeather2021-09-16
現在的彰化空屋應該也是很多的
Noah avatarNoah2021-09-20
還有,買違建透天CP值比較高也是一個原因
Mary avatarMary2021-09-23
新蓋的透天或大樓應該都不敢偷面積....
Selena avatarSelena2021-09-27
彰化房屋自有率是很高的 記得有7成
Franklin avatarFranklin2021-09-30
這樣說應該是可以蓋吧 只是沒人想蓋
Lauren avatarLauren2021-10-03
把透天再炒高一點自然就有蓋大樓的需求了
Tracy avatarTracy2021-10-07
建國北這一帶都蓋好蓋滿啊...建國西也有新建案
Adele avatarAdele2021-10-10
不是不能蓋 而是因為921後法規變了 所以對建商而言不划
算!才會出現斷層 彰化都以透天為主!然而大家都沒想到
現今房價竟會出現當年的2-3倍~買透天的當然划算 覺得
賺到!不過房子是這樣的 有自住需求 沒有賣就沒賺錢 想
賣也必須有其他地方住 現在高的嚇人的房價中 脫手透天再
買新大樓怎樣都不划算…而新透天更是不用說了!!
Isla avatarIsla2021-10-14
房價飆漲 真是沒有那麼多的早知道啊......
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-10-17
另外 彰化的空屋率算低哦!尤其很多老一輩不想跟媳婦同
住~所以會贊助買彰化市社區大樓給第二代!另外彰化縣
有能力的人 年紀越來越大 也陸陸續續在彰化市置產 生活
機能還有固定時間到醫院比較方便….
Quanna avatarQuanna2021-10-21
身邊住彰化縣的長輩陸陸續續都有這樣的想法…供參考!
謝謝!
Bethany avatarBethany2021-10-24
新透天也是很多垃圾人,蓋好蓋滿的…