彰化禁止興建大樓之規定 - 彰化

By Quanna
at 2021-09-06T12:51

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小弟約莫7-8年前看房時，房仲也提過一樣的東西。好像是因為容積率的問題彰化有一段
時間是不能蓋大樓的。當時要找屋齡較新的大樓也只有三民玉璽。

建國陸橋旁邊的陽明觀天下似乎因為921後大樓本身有一點問題。就不列入考慮（若有錯
誤歡迎指教）

後來也是捏一下買透天（很大一下...）

市區公寓大樓屋齡上有斷層。舊的很舊而且也沒便宜到多少，後續整理下來也是不小的開
銷。而新的更是貴到靠杯。如果我現在要看房，反正都要捏上千萬或許可以找郊區一點的
透天...

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Tags: 彰化

All Comments

By Zenobia
at 2021-09-09T23:11

應該是不能直接蓋而已，不是不能蓋.牽扯到都市分區

By Hedda
at 2021-09-13T09:31

使用用途變更一堆大程序很麻煩

By Heather
at 2021-09-16T19:50

現在的彰化空屋應該也是很多的

By Noah
at 2021-09-20T06:10

還有，買違建透天CP值比較高也是一個原因

By Mary
at 2021-09-23T16:29

新蓋的透天或大樓應該都不敢偷面積....

By Selena
at 2021-09-27T02:49

彰化房屋自有率是很高的記得有7成

By Franklin
at 2021-09-30T13:09

這樣說應該是可以蓋吧只是沒人想蓋

By Lauren
at 2021-10-03T23:28

把透天再炒高一點自然就有蓋大樓的需求了

By Tracy
at 2021-10-07T09:48

建國北這一帶都蓋好蓋滿啊...建國西也有新建案

By Adele
at 2021-10-10T20:08

不是不能蓋而是因為921後法規變了所以對建商而言不划
算！才會出現斷層彰化都以透天為主！然而大家都沒想到
現今房價竟會出現當年的2-3倍～買透天的當然划算覺得
賺到！不過房子是這樣的有自住需求沒有賣就沒賺錢想
賣也必須有其他地方住現在高的嚇人的房價中脫手透天再
買新大樓怎樣都不划算…而新透天更是不用說了！！

By Isla
at 2021-10-14T06:27

房價飆漲真是沒有那麼多的早知道啊......

By Skylar DavisLinda
at 2021-10-17T16:47

另外彰化的空屋率算低哦！尤其很多老一輩不想跟媳婦同
住～所以會贊助買彰化市社區大樓給第二代！另外彰化縣
有能力的人年紀越來越大也陸陸續續在彰化市置產生活
機能還有固定時間到醫院比較方便….

By Quanna
at 2021-10-21T03:07

身邊住彰化縣的長輩陸陸續續都有這樣的想法…供參考！
謝謝！

By Bethany
at 2021-10-24T13:26

新透天也是很多垃圾人，蓋好蓋滿的…

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