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彰化禁止興建大樓之規定 - 彰化

Una avatarUna · 2021-09-05

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大家好
目前在找彰化的房子
由於資金不足，目標暫訂為舊公寓
但看來看去好像很少15年內房子
大都超過20年了，問了房仲
他說之前彰化有禁止興建大樓的規定（？）
我在google搜尋 也找不到
可能沒有關鍵字眼
不知道是否有人知道這件事（禁止蓋大樓）呢？
謝謝！

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彰化

All Comments

Iris avatarIris2021-09-10
有嗎？
William avatarWilliam2021-09-15
沒有吧，彰化大眾運輸跟一些基礎建設劣於台中，資金當
然是往台中去圈地阿
Iris avatarIris2021-09-20
怎麼可能
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-09-25
你叫仲介拿相關法規給你看不就有答案了 順便測試他的人品
Ingrid avatarIngrid2021-09-30
一堆建案都大樓阿
Puput avatarPuput2021-10-05
上次也有聽房仲說高速公路彰化段因為是戰備跑道，所以
週邊有限建的規定，會不會指的是這個？
Harry avatarHarry2021-10-09
我記得好像真的有這條！但忘記是什麼時候去接觸到這件事了
Kyle avatarKyle2021-10-14
彰化20年內大樓真的沒幾棟…
Charlie avatarCharlie2021-10-19
內容大概就是彰化市跟員林市的建築「好像」被某個
Vanessa avatarVanessa2021-10-24
法規限制住了。
Erin avatarErin2021-10-29
有機會我再去問問縣府的人，相關法規應該是有的
Gilbert avatarGilbert2021-11-03
應該是民國8x年時候多了一條容積率規定，造成在蓋大樓
時可以蓋的樓層減少，利潤不佳
Audriana avatarAudriana2021-11-08
我也有聽過，但也不知道為什麼
Emily avatarEmily2021-11-12
真的建案幾乎地上15樓就是極限了
Ida avatarIda2021-11-17
蔣經國時代戰備跑道附近不能高房這我聽過
Hazel avatarHazel2021-11-22
彰基七八期大樓建照拿到但還是被抗議蓋太高會影響週邊
住戶日照，最後前者樓層減少、後者變成立體停車場。
Ingrid avatarIngrid2021-11-27
我也聽過這樣的說法，彰化地區921之後蓋大樓有限制
Hedda avatarHedda2021-12-02
不過詳細是什麼法規就不清楚了，其實台中也一樣
Daph Bay avatarDaph Bay2021-12-07
十幾年的房源相對少，大多不是很舊就是很新
Tom avatarTom2021-12-11
如果有辦法，買約15年內的大樓會適用新的地震法規
Valerie avatarValerie2021-12-16
房仲只會騙跟炒房還會幹什麼
Jessica avatarJessica2021-12-21
你是說京都吧
Kyle avatarKyle2021-12-26
泰和國小附近建的很開心
Kumar avatarKumar2021-12-31
金馬路西側是中山高預備誇張地，所以無法蓋樓，那邊幾乎都是
鐵皮屋
Franklin avatarFranklin2022-01-05
UQ 附近
Elizabeth avatarElizabeth2022-01-05
我是知道東區禁建2X-30年了，不知道現在應該放寬了，
最近東區多好多大樓
Elizabeth avatarElizabeth2022-01-09
彰化那麼大 不同區塊狀況不同啊 看你是在問哪一帶
Hamiltion avatarHamiltion2022-01-05
東區的地質是不是比較不適合蓋太高？
Lucy avatarLucy2022-01-09
其他的地方也許是重建大樓的建蔽率容積率問題吧。普通的住宅
地目，蓋起來不夠好賺？
Emily avatarEmily2022-01-05
騙你的
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2022-01-09
鹿港好像是有規定沒錯
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-05
沒聽過
John avatarJohn2022-01-09
建設處之前有說16層以上超高大樓法規限制較多喔
Heather avatarHeather2022-01-05
一般50米以上大樓需要結構外審，整體成本較高，所以
一般公寓大多控制在15樓以內
John avatarJohn2022-01-09
我看員林這幾年大樓也沒少阿
Cara avatarCara2022-01-05
我知道鹿港有這規定，那邊是真的沒大樓
Jessica avatarJessica2022-01-09
彰化的舊社區大樓大部分都是20多將近30年的 因為公設比
低 後來法規改變 對建商來說不划算 所以出現斷層 一直
到將近13-15年前左右吧 有出現少數社區 例如精工宴、太
子森活、還有四維路本來的古典玫瑰園 忘了社區名字 因
為那時有去看想購買…不過以當時的價格 公設比 高價位也
高重點是個人覺得屋頂低有壓迫感！一直到近兩年疫情的
關係 房地產看漲..很多在地建商蓋透天 台中建商則來彰
化蓋社區大樓 價格瘋狂飆漲！！以我來說當年最後還是選
擇舊大樓因為沒使用公設的習慣 自己重新裝潢成自己要的
風格 所以室內空間夠大 屋頂粉刷有樑的地方局部裝潢沒
有壓迫感 不過買屋重點一定要找管委會有錢的 才能夠修
繕…重點是有能力維修電梯、停車場..等 當然以上純粹個
人看法！
George avatarGeorge2022-01-05
你