彰化禁止興建大樓之規定 - 彰化

By Una
at 2021-09-05T23:10

Table of Contents

大家好
目前在找彰化的房子
由於資金不足，目標暫訂為舊公寓
但看來看去好像很少15年內房子
大都超過20年了，問了房仲
他說之前彰化有禁止興建大樓的規定（？）
我在google搜尋也找不到
可能沒有關鍵字眼
不知道是否有人知道這件事（禁止蓋大樓）呢？
謝謝！

--

Tags: 彰化

All Comments

By Iris
at 2021-09-10T19:36

有嗎？

By William
at 2021-09-15T16:02

沒有吧，彰化大眾運輸跟一些基礎建設劣於台中，資金當
然是往台中去圈地阿

By Iris
at 2021-09-20T12:28

怎麼可能

By Tristan Cohan
at 2021-09-25T08:54

你叫仲介拿相關法規給你看不就有答案了順便測試他的人品

By Ingrid
at 2021-09-30T05:20

一堆建案都大樓阿

By Puput
at 2021-10-05T01:46

上次也有聽房仲說高速公路彰化段因為是戰備跑道，所以
週邊有限建的規定，會不會指的是這個？

By Harry
at 2021-10-09T22:11

我記得好像真的有這條！但忘記是什麼時候去接觸到這件事了

By Kyle
at 2021-10-14T18:37

彰化20年內大樓真的沒幾棟…

By Charlie
at 2021-10-19T15:03

內容大概就是彰化市跟員林市的建築「好像」被某個

By Vanessa
at 2021-10-24T11:29

法規限制住了。

By Erin
at 2021-10-29T07:55

有機會我再去問問縣府的人，相關法規應該是有的

By Gilbert
at 2021-11-03T04:21

應該是民國8x年時候多了一條容積率規定，造成在蓋大樓
時可以蓋的樓層減少，利潤不佳

By Audriana
at 2021-11-08T00:47

我也有聽過，但也不知道為什麼

By Emily
at 2021-11-12T21:13

真的建案幾乎地上15樓就是極限了

By Ida
at 2021-11-17T17:39

蔣經國時代戰備跑道附近不能高房這我聽過

By Hazel
at 2021-11-22T14:05

彰基七八期大樓建照拿到但還是被抗議蓋太高會影響週邊
住戶日照，最後前者樓層減少、後者變成立體停車場。

By Ingrid
at 2021-11-27T10:31

我也聽過這樣的說法，彰化地區921之後蓋大樓有限制

By Hedda
at 2021-12-02T06:57

不過詳細是什麼法規就不清楚了，其實台中也一樣

By Daph Bay
at 2021-12-07T03:22

十幾年的房源相對少，大多不是很舊就是很新

By Tom
at 2021-12-11T23:48

如果有辦法，買約15年內的大樓會適用新的地震法規

By Valerie
at 2021-12-16T20:14

房仲只會騙跟炒房還會幹什麼

By Jessica
at 2021-12-21T16:40

你是說京都吧

By Kyle
at 2021-12-26T13:06

泰和國小附近建的很開心

By Kumar
at 2021-12-31T09:32

金馬路西側是中山高預備誇張地，所以無法蓋樓，那邊幾乎都是
鐵皮屋

By Franklin
at 2022-01-05T05:58

UQ 附近

By Elizabeth
at 2022-01-05T02:02

我是知道東區禁建2X-30年了，不知道現在應該放寬了，
最近東區多好多大樓

By Elizabeth
at 2022-01-09T22:28

彰化那麼大不同區塊狀況不同啊看你是在問哪一帶

By Hamiltion
at 2022-01-05T02:02

東區的地質是不是比較不適合蓋太高？

By Lucy
at 2022-01-09T22:28

其他的地方也許是重建大樓的建蔽率容積率問題吧。普通的住宅
地目，蓋起來不夠好賺？

By Emily
at 2022-01-05T02:02

騙你的

By Tristan Cohan
at 2022-01-09T22:28

鹿港好像是有規定沒錯

By Edward Lewis
at 2022-01-05T02:02

沒聽過

By John
at 2022-01-09T22:28

建設處之前有說16層以上超高大樓法規限制較多喔

By Heather
at 2022-01-05T02:02

一般50米以上大樓需要結構外審，整體成本較高，所以
一般公寓大多控制在15樓以內

By John
at 2022-01-09T22:28

我看員林這幾年大樓也沒少阿

By Cara
at 2022-01-05T02:02

我知道鹿港有這規定，那邊是真的沒大樓

By Jessica
at 2022-01-09T22:28

彰化的舊社區大樓大部分都是20多將近30年的因為公設比
低後來法規改變對建商來說不划算所以出現斷層一直
到將近13-15年前左右吧有出現少數社區例如精工宴、太
子森活、還有四維路本來的古典玫瑰園忘了社區名字因
為那時有去看想購買…不過以當時的價格公設比高價位也
高重點是個人覺得屋頂低有壓迫感！一直到近兩年疫情的
關係房地產看漲..很多在地建商蓋透天台中建商則來彰
化蓋社區大樓價格瘋狂飆漲！！以我來說當年最後還是選
擇舊大樓因為沒使用公設的習慣自己重新裝潢成自己要的
風格所以室內空間夠大屋頂粉刷有樑的地方局部裝潢沒
有壓迫感不過買屋重點一定要找管委會有錢的才能夠修
繕…重點是有能力維修電梯、停車場..等當然以上純粹個
人看法！

By George
at 2022-01-05T02:02

你

彰化禁止興建大樓之規定 - 彰化

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