彰化市、花壇、田中或員林租房子 - 生活

By Skylar Davis
at 2011-02-13T00:00

Table of Contents

想在彰化市、花壇、田中或員林租房子，離火車站越近越好。
3個人要住，所以希望是透天或公寓都可以。
預算不要超過6000，希望環境單純。
謝謝!

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By Ethan
at 2011-02-13T16:11

選擇理想租屋：租屋比三家(房屋地點、房租價格、套房或雅房、房間大三、屋內設備、室內亮度、空氣流通情形、察看周遭環境、訪觀居聊解夜間狀況)，詳租屋注意事項。
交付訂金：交付訂金 (記得索取收據或註記收訖)
簽約：簽約前暸解條約內容，寫明租賃起迄時間，務必十分滿意，條約內容可增加，如有不懂，請教有經驗者，詳見簽約注意事項。
提升居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東保持良好關係。
租屋評估：住的感覺如何？將具體事實提供學務處生活輔導組或軍訓室，供全體景文人參考。
暸解自我能力與需求：房間坪數大小、套房或雅房、是否附家俱、房租上限。
慎選租屋環境：
租屋地點：交通是否方便，治安是否良好，環境衛生是否良好。
租屋安全性：樓梯、走道、逃生梯是否暢通，照明設施是否良好，消防設施是否堪用，鐵窗牢固否，門禁管制是否良好，空氣流通是否良好(有否對外戶)，瓦斯熱水器是否裝置屋外通風處;建地是否穩固、遠離斜坡面。
租屋舒適性：考量周圍鄰居作息，是否有夜間或清晨營業單位影響安寧，出入份子是否複雜，可拜訪鄰居暸解情形。
合法保障權益：與房東簽妥租賃契約書;與室友分租時，應事先明定租金、水電費等相關費用分攤情形。交屋時宜拍照存證租屋狀況，以供退租還屋時之參考，若租屋附有家俱，應列清單註明。

居住品質：注意禮貌、培養良好公德心、嚴守租屋紀律、敦親睦鄰、做好守望相助、與房東、管區保持良好關係。
生命財產維護：
交屋進住時更換新房門鎖，搬離時帶走，並加裝門內暗扣及反鎖裝置。
要求室友與樓友隨手關門，勿使閒人有機會闖入。
房門、牆壁必須牢固，以防野狼入侵。
多餘錢財委託金融機構保管，身邊僅留應用金。
錢不露白，存褶與私章、金融卡與密碼應分開置放，貴重物品妥善收藏。
出門及睡前關閉門戶、瓦斯、水電等，以保安全。
關心別人，做好守望相助，出門遠行(較長假期)交代樓友或通報警局代為照顧。
就我在附近租房子的經驗來說
我會比較建議上租屋網找因為很多房東會用網路把資訊PO上去
或是親自去附近的公寓或房子找
你可以試試這些網站, 資訊快又免費
明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網
裡面有很多租屋資訊可以參考
不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡
租屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
買屋留言
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
找租屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2
找買屋資訊
http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R
參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/
J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

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