廢墟變商場！一銀融資2.17億元 首宗都更熱潮湧向埔里 - 埔里

http://news.cnyes.com/Content/20100609/KC9U4J2S2HI8A.shtml

鉅亨網記者陳慧琳 埔里　　2010-06-09 11:40:24

埔里中華商場在921大地震一夕之間震垮，變成受災戶，第一金 (2892-TW)旗下第一銀行
今 (9)日宣布，提供百分百之百全額融資，金額2.17億元，協助「埔里鎮中華商場都市更
新自建」，首宗大台北地區以外的都市更新案，因此湧向埔里。

一銀總經理林佐堯以「廢墟變商場」形容此宗都更案，他表示，一銀之前承作的「尚華仁
愛大樓都市更新自建融資案」，便是 921受災重建案，繼此之後，再度提供百分之百的全
額融資，金額2.17億元，利率3%，貸款期限 1.5年。


埔里鎮中華商場將原貌重建，土地面積1333.09坪，受災前總樓地板面積3759.72坪，更新
後3682.16坪，樓層數 4樓，一銀都更部經理李振祥表示，投報率26%，若不計土地，投報
率則67%。由一銀融資信託、東亞建經查核，嘉晟建築、誠記建設承攬。

此案為住戶自建，但 921大地震至今，已過了10餘年，為何卻遲至今日才融資簽約並動工
？一銀表示，中華商場內部整合延誤921重建基金之協助，加上前任理事長的舞弊等等緣
故，因此延宕，但在尚華仁愛大樓曝光之後，讓埔里中華商場更新會再燃起希望。

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