屏東市的電梯大樓或是公寓形式我想租屋缺遇到大麻煩 - 生活

By Kama
at 2013-04-17T00:00

Table of Contents

我在奇集集看到很多想要去看看的漂亮房子
但是呢
1.沒電話
2.其實我本人不是說很喜歡仲介介紹的(以前有些慘痛的經驗)
3.住址模糊
4.除了奇集集租屋網之外的其他租屋網站上面屏東市的租屋訊息少之又少
5.我在剩一個月就要搬家了還不知道往哪搬好...
6.我不是在地人有些不熟悉不太懂
7.我想找的有兩種
""3房/1廳/2衛浴價格在10000上下1000 (當然可以便宜一些的更好~)""
""2房/1廳/1衛浴價格在7000上下500 (大概兩房的話價格只能最多到這樣)""
我是有看到滿多的
但是可以麻煩各位大哥大姊們跟小弟我
說說或幫我看看是否有適合我的可以介紹的
我須要有"家具"."一些生活必需品"."床"."桌子"."椅子"."電視"."冷氣"."洗衣機"."冰箱"."廚房".可以的話(有"第四台"跟"網路"更棒!!)
可以幫忙的話真是感激不盡!!
可以建議的話真是寶貴的意見!!
可以的話請讓我順利找到新的家!!
謝謝大家!!!!!!!!!!!!!!!!!

Tags: 生活

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By Todd Johnson
at 2013-04-20T16:14

租屋小常識》在簽訂租屋契約時，請注意以下數點
一、押金：押金一般來講是兩至三個月租金，除非是店面或辦公室才有三個月以上甚或半年的押金，依照法律的規定超過兩個月以上的押金得折抵租金。
二、違約金：違約金部分法律並無規定，房客在租期中退租通常須支付一個月租金的違約金，但若在簽約時有約定，則以約定為準(我都是爭取半個月)。
三、稅賦：地價稅及房屋稅皆由房東負責，營業用租賃稅必須講清楚由何方支付，政府是直接向承租的營業單位扣稅，若未約定清楚，租賃稅就是由房客付。
四、租期：租期通常是一年，超過一年以上租約，房客最好註明承租超過一年不扣違約金，另外，房東與房客之間亦可視情況簽兩年或三年的租約，只要註明承租超過一年即不扣違約金即可。
五、房東違約：房東若在租期中要收回房子，除非房客同意，不然不管房東要賠多少都是不行的，不過慣例上，通常房客會接受一個月租金的違約金，另找房子。
六、房子損壞：房子結構性的缺陷如漏水龜裂等是由房東負責修繕，房東不處理，房客得照相後請商家修繕，款項由租金或押金中扣，消耗性物品的損壞由房客負責如燈管、燈泡、橡膠墊片等，如因房客的不正常使用而損壞也由房客負責。
七、證件：房客提供給房東的身分證影本，請在正反兩面註明"僅供租屋使用不做其他用途"，並請房東提供房屋稅單或房屋權狀影本。
八、所得稅扣抵：
　A.符合以下條件才可以申報租金扣抵所得：
　　(1) 所租的房子，不能當營利事業使用，而是租來自住的房子。
　　(2) 承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬。
　　(3) 房客應以實際的房租支出申報，租金超過一年十二萬元以十二萬元為上限。
　　(4) 不能同時申報購屋自住貸款利息支出。
　B.申報時要準備哪些文件：
　　(1)租賃契約書正本：必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額。
　　(2)房租付款證明影本：房客必須檢附房東簽收的收據，或足以證明匯入房東帳戶的證明文件影本，如自動櫃員機轉帳收據，或匯款證明。
　　(3)房客供自住的設籍證明文件：承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬，在承租地址辦妥戶籍登記的證明，或簽具切結書保證承租人承租的房屋在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。
九、水電費：若是共用水電份最好事先言明每度多少錢，我碰過惡劣房東住進去後繳電費才說每度5元(台電也才3~3.5元)，真是無言。
希望下列網址的租屋資料可以對你有幫助全都是屋主自貼的租屋資料，不用再付仲介費，相關租屋的照片，能讓你觀看環境、還有其他一些資訊、提供給大家知道
http://www.futurestar.tw/
明日黃金屋租屋網
買屋、賣屋、租屋、出租、房東租屋刊登、並提供租屋、最專業的服務、最安全親切的交易。提供租屋資訊查詢、頂讓相關契約下載等。
http://www.buyhouse.com.tw/
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http://www.buildings.com.tw/
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http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2
房客尋找租屋資訊
http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html
房客租屋留言
房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs41/
買屋賣屋租屋相關注意事項
http://www.digitalcamera.com.tw/bbs/bbs22/
參考資料
奇摩搜尋

By Hedy
at 2013-04-17T19:17

人生起起浮浮，有一帆風順的時候
當然難免也會有失敗挫折的時候
遇到困難與挫折時，只要積極去面對，加上找到對的方法
相信一切都可以迎刃而解

不曉得你是否曾經遇到急需現金周轉的問題
大家第一時間想到的就是可以跟銀行來貸款
就可以讓自己的手頭較寬鬆一點，可以解決周轉問題
當然在信用良好以及收入穩定的狀況之下向銀行申請一定沒問題
但就是已經遇到困難了，本身條件也不好，才向銀行開口
當然銀行也會去評估你的狀況，是否有還款能力，收入是否穩定
往往評估下來的結果卻是讓人失望
又放不下面子去向親戚朋友借錢，或親戚朋友在你遇到困難時避而不見
新聞上很多都因為這樣被錢逼上絕路

其實你有更好的方法可以選擇
在此要提供有金錢需求的各位一個好方法，這真的是一個非常好的管道
如果在本身條件不好的狀況下，自己去跟銀行談條件一定是吃虧的
銀行也是以營利為目的，並不是慈善事業無條件就借錢給你
這時候真的只能找專家來幫忙(當然不是地下錢莊)
是透過專家來當你跟銀行的橋梁，幫你解決問題

我也是在了解這家公司的過程中，看了電視採訪他們的影片
看到他們為了解決客戶的問題，不斷的尋找各種方法，讓我很感動

他們憑藉著豐富的經驗與專業的能力
能夠在當事人面臨銀行債務，徬徨無助的時候
幫助當事人一起來解決問題，才沒有讓債務像雪球一樣越滾越大
並且站在當事人的立場，用將心比心的態度去爭取比較有利的方案
也幫當事人解決了問題，未來充滿了希望

他們的特色就是"快"
快速立即免費諮詢、配對
十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼

不妨再給自己一次機會，或許困擾你已久的問題，透過這個管道就能順利解決
只要到下的網址，留下你的需求與連絡電話，就會有專人跟你連絡

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你只要告訴他們你的貸款需求 (不一定要貸款，告訴他你的狀況需求)
就能快速幫你找出適合的方案
是免費的服務，所以不用擔心會收費的問題喔！

By Kristin
at 2013-04-17T12:28

安
屏東大樓多~
你應想說要住哪個方向~再往那邊的大樓去找~
有管理員的都可以問超方便~他們都會說明~
或者信箱外頭也都會有貼~出租字樣~
花一個早上應就可以找到多家要出租的了~

By Sarah
at 2013-04-18T15:29

我可以幫您問問找找但您沒說坪數要多大?有無樓高限制?有無任何禁忌?

屏東市的電梯大樓或是公寓形式我想租屋缺遇到大麻煩 - 生活

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