屋頂漏水的修繕選項 - 居家修繕

※ 引述《tboz (tboz)》之銘言：
: 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (e)←請填入
: 2.問題描述(請詳述問題在哪)：
: 家裡屋子是26年的老透天，
: 三樓形式，也可算兩樓半，因為三樓後方為大陽台，水泥地板。
: 三樓大陽台，只做曬衣用。三樓頂樓，只放水塔。
: 以前做過頂樓防水工程，但都撐不久，去年88風災，
: 更是外面下大雨，裡面下小雨，
: 要出動家裡二、三十個鍋碗瓢盆....
: 現在考慮的選項有：
: 1. 繼續做防水工程，但尋找口碑/效果較好的店家。
: (之前都是請認識的人介紹的商家，對商家其實不太了解...)
: 疑慮：網路上查詢，基本上都只有保固一年，頂多二年。
: 是不是做防水工程就是要有兩年保養一次的認知??
: 2. 鐵皮屋：直接密封
: 疑慮1："似乎"搭鐵皮屋也不能確保不會漏水，是嗎?
: 如果搭了鐵皮屋可以改善八成，那就可以接受。
: 疑慮2：三樓後方的大陽台搭鐵皮屋應該沒什麼問題，
: 但頂樓還可以再搭嗎?(等於跑出個4樓了)
: 3. 採光罩：直接密封
: 疑慮1、2同上
: 另，上述選項的預算是各是??(地坪約28坪)
: 二十萬做的起來嗎??
: 以上，凡上版上各網友各方意見回饋，
: 類似狀況的分享文也歡迎，謝謝!!

頂樓曾經做過防水工程而再漏,依你描素保固只有一~二年,這所謂的防水工程只是表面上
防水漆罷了,你的情形不再適合使用塗膜系工法,要再做防水工程的話,應該將表層的水泥粉
刷層(或泡沫水泥)剷除至結構體後(包含女兒牆),再做防水工程,材料以瀝青材質或片狀成
形防水材(防水氈)為佳,以全面覆蓋為原則,包含女兒牆(L角往上20CM)都需施做防水工程,
最後再貼磁磚或灌輕質混擬土...等,此為覆蓋型的防水工法,施工確實的話,至少撐個二十
年也沒問題!

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