大汐止經貿園區 人潮引錢潮 捷運激房市 - 汐止

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大汐止經貿園區 人潮引錢潮 捷運激房市 2012年09月08日

汐止科學園區發展比內科園區、南軟園區還早，在東方世界科學園區火燒後，發展一度受
影響，新北市長朱立倫上任後，全力推動大汐止經貿園區，2011年相關計劃草案出爐，10
年內將為汐止帶來8萬個就業機會，加上捷運汐止民生線，可望成為新北市產業新亮點。
採訪╱陳宥里 攝影╱黃競鋒

現通稱的大汐止經貿園區包含東方科學園區、遠東世界中心，進駐廠商以科技產業為主，
飲食、餐廳多為大樓內進駐美食街，採買有家樂福，想到外面用餐須往汐科車站的南站大
同路、新台五路一段。
大眾運輸部分，新台五路一段公車班次密集，可搭車至汐科車站，經由南站出口可達園區
附近，備受期待的捷運汐止民生線，目前規劃中。開車族可由汐止交流道銜接國道1號、3
號高速公路。


汐止科學園區周邊區段行情
國潤商圈社區熱
信義房屋新台五店店長徐仁政表示，距離園區最近的住宅，分布在新台五路一段、新興路
、連興街一帶，以大樓為主，在當地有「國潤商圈」之稱，此處大樓多為國泰建設、潤泰
建設所興建，這些大樓同時也是熱門社區，屋齡11~18年大樓，每坪約35萬元，如果是高
樓層、屋況佳且為小坪數2房產品，成交行情甚至可達每坪37萬元。新興路近環山路的青
山國民中小學，有熱門社區「合康東極」，屋齡2年，每坪33~37萬元。

樟樹一二路價低
想撿便宜的民眾，可轉往福德一路、福德二路，附近有小型商圈，每坪單價2字頭，屋齡
15~20年大樓，每坪23~28萬元，屋齡20年以上公寓，每坪20~22萬元。該區也有較新的成
屋「長堤」，屋齡約2年，每坪32~36萬元。
樟樹一路、二路屬大汐止經貿園區周邊購屋門檻相對低的路段，屋齡10~20年大樓，每坪
20~27萬元，而屋齡25~35年公寓，每坪成交行情約20萬元，新成屋「新南港双站」，因屋
況較新，每坪32~33萬元。
東森房屋汐止中興加盟店店長蔡明俊表示，除政府推動交通建設，遠雄建設在新台五路的
東方科學園區對面，規劃商辦案「U-TOWN」，基地面積逾萬坪，目前施工中，總銷金額
500~600億元，主建物共4棟，每棟樓高35~37樓，全棟科技化採雲端設備，1~4樓預計規劃
購物商城，5樓以上為辦公室，預計2014年完工，配合新北市長朱立倫推動大汐止經貿園
區開發，將吸引更多就業人口。

汐止科學園區小檔案
發展時間：東方科學園區、遠東世界中心均為1994年完工
範圍：東方科學園區位新台五路一段100號、遠東世界中心位新台五路一段79號
交通：新台五路一段公車班次密集，搭車至汐科車站，經由南站出口可達園區附近；捷運
汐止民生線，目前規劃中。開車族可由汐止交流道銜接國道1號、3號高速公路
進駐廠商
宏碁電腦、寶島光學科技、伍豐科技等
資料來源：《蘋果》採訪整理

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