嘉縣去年借台糖地辦台灣燈會場地閒置1年 - 嘉義
By Todd Johnson
at 2019-02-19T20:58
at 2019-02-19T20:58
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嘉縣去年借台糖地辦台灣燈會場地閒置1年招商冷
2019-02-19 11:29 聯合報
記者魯永明╱即時報導
嘉義縣政府承辦去年台灣燈會,向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地,砸7.5
億元舉辦24天燈會,吸引逾千萬遊客,燈會結束,台糖看好當地黃金地段,具商業觀光發
展潛力,去年招商,因土地只租不售,開發商興趣缺缺,至今1年土地閒置荒蕪長草,讓
地方人士失望。
「我們對台糖開發不抱希望,自己的市自己救!」當地太保市長黃榮利說,嘉168線旁縣治
二期特定區,將自辦市地重劃開發招商,台糖地只租不售政策不變,將成為阻礙發展絆腳
石,因租地無產權設定,銀行融資成數不高,且以土地市價換算租金,高於銀行利率。
台糖出租的縣治特區27.83公頃,以及高鐵特區8.94公頃商業區、購物中心共8塊土地,
是縣治黃金地段,交通便利,台糖雲嘉區處去年辦招商會,吸引10餘家開發商,但業者認
為租金高又只租不售,紛紛打退堂鼓,台糖強調,招租商業區在故宮南院、馬稠後產業園
區等重大建設帶動下,將成為璀璨商圈。
台糖雲嘉區處副理林榮四說,空地每年繳地價稅負擔大,台糖希望與縣府合作共同開發,
活化土地,避免閒置,會積極尋找廠商,歡迎企業廠商及土地開發商接洽,他表示,台糖
國有地若出售賣斷,會被批賤賣國土,將來政府需要用地將無籌碼,招商出租土地,業者
可設定地上權取得融資。
副縣長吳容輝說,燈會場地屬商業區,縣府產業布局有規劃,會找台糖協商討論,尋找知
名企業投資開發,但他強調,土地屬台糖所有,台糖身為國營事業,應主動積極招商開發
,帶動地方經濟發展,責無旁貸。
來源出處:https://udn.com/news/story/7326/3651951
短評:這兩天板上在討論太保造鎮、縣治特區開發,剛好今天有出一篇相關報導。
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2019-02-19 11:29 聯合報
記者魯永明╱即時報導
嘉義縣政府承辦去年台灣燈會,向台糖借縣治特區及高鐵特定區共36.77公頃土地,砸7.5
億元舉辦24天燈會,吸引逾千萬遊客,燈會結束,台糖看好當地黃金地段,具商業觀光發
展潛力,去年招商,因土地只租不售,開發商興趣缺缺,至今1年土地閒置荒蕪長草,讓
地方人士失望。
「我們對台糖開發不抱希望,自己的市自己救!」當地太保市長黃榮利說,嘉168線旁縣治
二期特定區,將自辦市地重劃開發招商,台糖地只租不售政策不變,將成為阻礙發展絆腳
石,因租地無產權設定,銀行融資成數不高,且以土地市價換算租金,高於銀行利率。
台糖出租的縣治特區27.83公頃,以及高鐵特區8.94公頃商業區、購物中心共8塊土地,
是縣治黃金地段,交通便利,台糖雲嘉區處去年辦招商會,吸引10餘家開發商,但業者認
為租金高又只租不售,紛紛打退堂鼓,台糖強調,招租商業區在故宮南院、馬稠後產業園
區等重大建設帶動下,將成為璀璨商圈。
台糖雲嘉區處副理林榮四說,空地每年繳地價稅負擔大,台糖希望與縣府合作共同開發,
活化土地,避免閒置,會積極尋找廠商,歡迎企業廠商及土地開發商接洽,他表示,台糖
國有地若出售賣斷,會被批賤賣國土,將來政府需要用地將無籌碼,招商出租土地,業者
可設定地上權取得融資。
副縣長吳容輝說,燈會場地屬商業區,縣府產業布局有規劃,會找台糖協商討論,尋找知
名企業投資開發,但他強調,土地屬台糖所有,台糖身為國營事業,應主動積極招商開發
,帶動地方經濟發展,責無旁貸。
來源出處:https://udn.com/news/story/7326/3651951
短評:這兩天板上在討論太保造鎮、縣治特區開發,剛好今天有出一篇相關報導。
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at 2019-02-22T21:53
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