各位大大,我家天花板”長斑”了SOS....... - 生活

By Todd Johnson
at 2009-06-04T00:00

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各位大大拜託救救,才住了兩年的新房子天花板已經有固定大小與間距的斑點,裝潢美美的客廳一躺在沙發上就看到"黑斑"心裡就OS,建商說是正常的,第一年用乳膠漆蓋上說就解決問題但第二年就又浮出來了(聽說是用"虹牌")因為是新房又有消防管線(11F)我不想拆掉重新裝潢,拜託大大有啥方式可以解決(哪家油漆種類)我給你跪
聽說乳膠漆耐擦洗,ㄚ我家的牆壁被小皮蛋摸到黑黑卻又擦不掉(又是虹牌)又要給你跪了,推薦一下乳膠漆吧
Thank You 阿里阿多謝謝感恩ㄋㄟˊ
Update:
感謝各位大大的專業建議回答,確實我也覺得是釘子銹蝕所造成的黑斑,我想目前應該是會用被動的方式解決就是繼續上漆只是不想再用虹牌了,因為之前表姊楊梅山上的房子油漆師傅也是偷偷用他們家的油漆(聽說很好施工)結果不到一年"整片"牆面乳膠漆脫落,之後換上"得利"3年了現在還好好的,很想用"得利"但又怕不好施工,可否建議品牌種類與優勢
感感感.........................恩
Update 2:
還是要謝謝各位大大的建議,因為建設公司整棟的的天花板都是同樣的方式施工,而去年也才針對公設部份做過處理,當時味道之濃,臭到會頭暈沒辦法接受,重點是那黑斑與銹蝕不到半年的時間又出現,所以希望大大推薦漆類品牌,看看是否可以撐比較久
感恩
Update 3:
"受潮"我到不覺得我家11F通風良好應該不至於濕氣重,至於"唐紫"得建議 [得利ICI乳膠漆或是立邦漆 ] 我記的沒錯立邦漆是日本進口大陸製造而ICI得利是英國授權台灣製造,那我寧願選擇得利塗料只是一下是水泥漆乳膠漆好像又有加倍亮倍克漏ㄚ我不知道應該用哪一種塗牆面

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All Comments

By Skylar DavisLinda
at 2009-06-05T03:36

沒到現場看過，可以的話請你PO個照片，這樣對狀況會比較了解。不過具經驗來判斷：才2年屋齡，而且出現的斑點有固定大小跟間距，基本上那應該是固定板料的釘子或是自攻螺絲銹蝕了。
板材會產生銹蝕斑點的原因有很多，有可能使用沒經過防銹處理的釘子或是自攻螺絲（例如：鐵釘、噴黑處理的自攻螺絲），也有可能是板材本身分解產生酸性，進而腐蝕掉固定板材的釘子或是自攻螺絲（例如：建商為了節省成本使用氧化鎂板）
會發生銹斑的話就表示裡面的金屬已經開始氧化了，基本上你用再好的油漆，用再好的補土等等，那都只是表面遮蓋而已。無法阻止裡面氧化的發生，唯一可以解決的方法就是趁天花板骨架還沒被氧化物質腐蝕掉之前，把會產生銹蝕氧化的板材換掉。這才是一勞永逸的方法。
去年在台北八里我修改過一場輕隔間裝修工程，當時的建商為了節省成本使用氧化鎂板，完工後才短短5～6年時間，整樓面都出現跟你一樣的氧化銹蝕斑點。期間建商試過了很多處理方始，例如：用油性補土覆蓋、用環氧樹酯覆蓋、重上過防水塗料等等。結果都只是遮蓋的時間長短而以，都在幾個月內就復發了。
後來整修時我把氧化鎂板拆掉後發現，靠近廁所比較潮濕的隔間內原有的C型立柱有好幾處都已經完全銹蝕了，隔間內只有好幾片薄薄的還沒銹完的鐵片，連當時用來固定氧化鎂板的螺絲都不見了。那些隔間當時僅靠剩餘銹蝕比較慢的部位固定住而已，如果再拖個幾年搞不好連板子都會掉下來也不一定。

By Elizabeth
at 2009-06-04T05:13

倘若您不介意暫時的臭味ㄉ話
建議使用油披土
先批一層
再來上漆
一勞永逸

By Daph Bay
at 2009-06-07T23:39

還不是很清楚妳說浮現黑斑的部位
那部位是裝璜的木作天花板
還是混凝土天花板???
不管是虹牌或甚麼牌
建商一般用在室內的漆絕大多數是乳膠漆
妳的天花板交屋第一年會有黑斑
用乳膠漆塗刷過後第二年又浮出來
這應是濕氣造成或建築時用到問題砂料
我想應是前者居多
在妳客廳天花板濕氣的產生
可以逐步找出病根所在
否則難以治癒
1...客廳有黑斑的天花板通常是浮現在與浴室或廚房或陽台相鄰的部位
2...是的話...應是給水管或排水管有微滲現象所造成
3...通常是靠近浴室的部位出現濕氣影響的
微滲或濕氣造成的通常需要點耐心去找去克服
找廠商來抓問題那要看有無好運氣一次就抓到
如果是問題砂
那得刮一些砂下來送去化驗
化驗結果有問題就可向建商求償
乳膠漆一般都耐洗耐擦
但很髒且又髒好久的也不見得能擦洗的掉
小片髒擦洗不掉有時可以用美術素描專用的橡皮擦試試
大片髒那就用泡沫的白博士噴在抹布上再擦也是有效果
如果再不行
就找一片掉漆的漆皮去特力屋大賣場
找任一品牌駐場人員按漆皮的顏色調一罐同色乳膠漆
帶回去後刷上就像新牆了
不必整片牆重漆
重點是要電腦調漆且顏色調的完全相同
小罐一公升裝的二佰多塊錢廠商也是會服務的

By Gary
at 2009-06-06T21:40

我覺得是不是板子有問題，我想是否是氧化鎂版造成的內

By Leila
at 2009-06-07T07:25

第1:應該是釘子或螺絲生鏽了
第2:天花板漏水導致板子發霉(希望不是這個)
如果是第1就簡單了
只要用油性水泥漆刷過待乾再用水性漆作表面就可以了
如果是第2就麻煩了
要找專業人士拆掉找出漏水原因
一定要把水止住再從新裝潢
提供給你做參考
2009-06-05 22:58:51 補充：
油性漆的話我可以建議你是用【青葉】的
要用【油性水泥漆】打底才有用
等乾了之後再用水性漆作表面
※其實虹牌的漆不錯用
只是你不懂其中奧秘
釘子生鏽跟油漆沒關係的
只是新裝潢的天花板一般人不會打油底
因為第一:客戶沒要求
第二:價錢不好
2009-06-05 23:00:43 補充：
如果還有問題可以再問我
或參考http://tw.myblog.yahoo.com/[email protected]
2009-06-06 23:25:03 補充：
可否請你拍個照片
連照片都沒有真的很難判斷是什麼原因
2009-06-08 22:05:50 補充：
已經一堆人跟你解釋說跟油漆沒關係了
難道你還是堅持是油漆的問題嗎?
如果你還是這麼固執認為是油漆的問題
那我建議你發個文問看看哪一種漆比較好
然後讓大家投票會比較快
不然怎麼跟你解釋也是沒用~對吧

By Brianna
at 2009-06-07T23:31

同意樓上囑光知心
因該是壁癌前照.

By Rachel
at 2009-06-05T01:59

出現斑點~尤其是黑色斑點大多數都是受潮引起~.環境~氣候~室內空氣是否流通~都會有影響~而非絕對是油漆的問題~
當然~水性水泥漆~目前市面上也有不少~添加了防霉劑的成分可以減少黴菌的產生~卻不代表可以擁久都不會在引發~
PS.最好請人前去探勘~看看是本身天花板的材質跟水泥漆的差異~再加上氣候室內空氣的流動性~評估~找出主因才能確實治療~您說是不是呢~^^小小建議~
以上是本人多年的經驗提供您參考~如有相關問題可至本人部落格詢問~很樂意為您解答相關問題~^^