台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡!看房 - 高雄

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台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:

TVBS

記者 何宜信 / 攝影 徐記宏 莊勝雄 報導

發佈時間：2021/09/12 19:58

4.完整新聞內容:

台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾
急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的
去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。


颱風天才剛轉晴，民眾就外出看屋，尤其是外傳台積電．即將進駐的高雄五輕舊址附近。
看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動
的吸引力。」 看屋民眾：「都會想說將來，這個地方可能會發展啦。」 來自屏東的阿姨
，揪團一起買房，從事電子業的小姐，也跟先生特地從台南前來看屋，不過想要買房，還
得碰運氣。

看屋民眾vs.銷售人員：「這是幾房的，這是三房的，看一下好不好，三房剩下露臺戶喔
。」 因為光台積電南下的消息曝光，看屋人潮已經從以往周末約30幾組，暴增逼近50組
人。 代銷業者劉明儒：「真的有蠻多中北客，因為這個話題而下來高雄，買房子置產。
」 附近民眾：「我剛剛在這邊散步呀，現在的(看屋)人潮，好像沒有停過，我覺得多一
兩倍都不止喔。」 外出散步的當地住戶，也發現看屋人潮多得誇張，根據了解，以台積
電即將落腳的中油五輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最
高18萬直接漲破20萬，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更
逼近20萬，尤其委託案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。

當地房仲達人黃國宸：「大部分的包括屋主，他們自己中古市場都拉高到，快要接近新成
屋的期望值。」 未來台積電進駐，至少帶來三萬人，因此包括六公里左右的橋頭新市鎮
，四公里的高雄大學周邊，以及2.5公里的高鐵特區，都將是上漲熱區。 高市不動產代銷
公會理事長謝哲耀：「楠梓跟橋頭的部分，其實還有大量的腹地，其實還有一些重劃區，
其實還有一個受惠的地方大概就是29期，高鐵附近這一區。」 雖然正式消息還沒曝光，
不過民間已經先嗅到商機，搶在台積電宣布之前事先布局。


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