這種房價真的有人買? - 高雄

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By George
at 2021-09-14T00:47

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身在營建產業，今年通膨極為離譜。
一堆建材可以用月報價....上個案光矽酸鈣板從開工到完工叫三次料就漲三次價。
弱電材料、RSG鋼管、磁磚水泥金屬沒一個不漲。
人工也是，越南籍焊工日薪8800，台籍破萬。

純以成本來說，今年你看到新屋：（11X坪數+最新成交地價X土地坪）X1.2
低或等於這數字都是滯後價格，恭喜你找到逃過通膨的漏網之魚，快點下決定。

再來是資金之寬鬆，現在已經有40年X1.31%的玩意，不只一家，還不需要什麼條件。

就算沒有GG，通膨+資金就足夠to the moon。


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Tags: 高雄

All Comments

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-09-14T15:21
最可怕的是,大型建商炒地價,把小建商洗光了.
所以土地現在落在少數人手上.
而地價哄抬起來,代表所有新屋成本都上去.
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-09-15T05:54
新屋一般就是比照"當下地價"去做賣價基礎.
這是建商高級炒作技巧,抓得時機超級漂亮.
因此,房價無解...
沒有台積電就要大炒,現在有台積電就整個抓狂炒.
Freda avatar
By Freda
at 2021-09-15T20:27
熱錢要找個方向去
Iris avatar
By Iris
at 2021-09-16T11:00
不買讓你套
Zora avatar
By Zora
at 2021-09-17T01:34
我自己買C鋼DIY，年初跟現在漲了整整一倍
Damian avatar
By Damian
at 2021-09-17T16:07
連電線都在漲啊
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-09-18T06:40
不要再吹了，次貸風暴不就泡沫化了
Mary avatar
By Mary
at 2021-09-18T21:14
現在房價要崩盤唯一的機會就是台積電突然倒閉，樓上
你自己判斷這機率高不高吧
Olive avatar
By Olive
at 2021-09-19T11:47
放眼未來沒有這麼理想化
Irma avatar
By Irma
at 2021-09-20T02:20
千萬別買，讓建商套住就對了
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-09-20T16:53
好慘，還在講以前次貸風暴，金融海嘯之後發明出qe這
東西，現在只要遇到準備要風暴時候就會立刻使用qe是
要怎麼崩
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-09-21T07:27
哪來的次貸？你要當銀行放二胎嗎 ？沒有的事情也拿
來說嘴
Michael avatar
By Michael
at 2021-09-21T22:00
那來的崩盤啦，你那裡來的這種不切實際的說法？
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-09-22T12:33
你當作房地產銷售人員是塑膠的嗎？
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-09-23T03:07
營收數字會說話啦
Donna avatar
By Donna
at 2021-09-23T17:40
好的這周立馬去簽約 現買現賺
Edith avatar
By Edith
at 2021-09-24T08:13
房價就自由市場機制，原料漲就檢討？針對性嗎？

鴨血

Quanna avatar
By Quanna
at 2021-09-13T22:14
想請問各位高雄人心目中的鴨血應該是長什麼樣子？ 剛剛小弟訂了這一間 https://i.imgur.com/SAnO0Tr.jpg 照片真的就是我理解的鴨血沒錯 但收到後變成這樣 https://i.imgur.com/j8VKckD.jpg 上面還註明長方形的是米血 正方形的是鴨血 長方形的是 ...

軍校路到大昌二路的走法

Megan avatar
By Megan
at 2021-09-13T21:25
※ 引述《galilei503 (鼓山小早川瀨那，參上！)》之銘言： : Google map 說 30min : 剛剛下班時間走了50min : 快陣亡 : 我是走 : 翠華 : ↓ : 大中地下道↓ : 自由路→大順→建工→大昌 : 大概這樣走，但有夠慢 : 走走 ...

閒置全新小物換洗手乳

Adele avatar
By Adele
at 2021-09-13T21:08
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Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-09-13T21:07
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By James
at 2021-09-13T20:51
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