台南市新市區盛晉宿舍 - 台南

台南市新市區國際路21號，這裡叫"盛晉宿舍"，剛好是在國際路南科廠區的後面一大棟的
宿舍，住起來非常差勁，我已經決定再也不續租這邊，原因有下，順便告訴其他住戶或未
來考慮這邊租屋的房客有以下這回事，以免被當盤子：
1. 2020打的合約原本還有垃圾子母車可以倒，到了2021合約還沒結束卻因為國際南科自
己私人公司的原因導致我們這整棟的房客沒得倒垃圾，必須自己去路上等垃圾車，每到倒
垃圾時間整棟宿舍的電梯就是擠爆人，電梯也才2個可以搭乘，搭個電梯要等快10分鐘，
有夠爛。
2. 我們本來就是因為有子母車可以倒垃圾才會來這邊租房的，妳們沒得倒不打緊，房租
卻也沒半點降價，到了2021簽了下份合約還跟房客說要漲$200的房租。
3. 除了漲$200房租之外，還跟房客說要收半年一次$1500的冷氣清潔費，我覺得很瞎，一
般在台灣房客如果正常使用非惡意破壞的前提下，任何的修繕費用理論上是要房東負擔，
妳們卻叫房客還要多幫妳們分擔一半清潔費？
4. 整棟宿舍因為就在鐵軌旁邊，火車吵到晚上11:30還在吵，地段這麼爛還要漲價，臉皮
有夠厚。
5. 在591租屋網上妳們卻還打房租每月$5000，那妳們收這個冷氣清潔費半年$1500怎麼不
算在房租裡，變成房租$5250？是妳們數學不好還是妳們只是想騙人家這邊只要每月$5000
，所以在新市善化這邊的科學園區附近租屋很便宜？然後真的要到簽合約的時候才讓房客
知道這邊會多收一個冷氣清潔費？多用一個清潔費的名目來變相漲價是嗎？
6. 水塔也沒清，浴室好不容易掃過刷過，每過一個禮拜又因為水垢導致整個浴室紅紅的
很噁心。
7. 頂樓的洗衣機也因為是整棟住戶共同使用，裡面的衣服碎屑已經堆積了一大堆卻也沒
清，洗個衣服都不敢洗，光看到這麼噁心也洗不下去。
8. 飲水機也很噁心，裝了一個寶特瓶的量，到了隔天卻有股臭臭的味道，害我只好乾脆
每次要喝水都買樓下投幣機或買便利商店的礦泉水。
9. 合約裡面還說退還的兩個月押金要到次月的當天才會退還，這點我也是覺得很瞎，當
天退還房間為什麼不當天趕快算清楚？非得要到次月的當天讓人家多等一個月才可以拿到
退還的押金？結果匯款的帳號還要我主動給妳們妳們才知道匯哪個帳戶，是想看人家會不
會忘記押金這件事，趁機吞人家押金是不是？而且退還的時候也沒準次月的當天退還，還
遲繳！
10. 合約簽滿一年不像外面一班房東還會給妳優惠，妳們這邊人家簽了這麼久，優惠半毛
也沒。
11. 而且我上網查了妳們這間公司的負責人名字，同一個負責人姓名在全台灣有超多家分
公司，一個人開創這麼多間分公司讓我覺得好奇怪欸妳們是不是有逃漏稅啊？不然一間盛
晉資本額就有2億5千萬？怎麼找卻也找不到妳們這間公司在網路上有開的任何職缺或是薪
資比較，那資本額這麼巨資是為什麼？上面還寫妳們有負責不"動產租賃業"、"住宅及大
樓開發租售業"，對於逃漏稅的可能我就更覺得奇怪了。仔細一查妳們負責人在全台灣還
真是百川百業啊！


https://www.findcompany.com.tw/%E7%9B%9B%E6%99%89%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8?fbclid=IwAR3iZgJ-WgVAUxGy2cXGs8FI3tbVMUCy8J2jP6sXLyaiP8u_oadCTpThZDw

對房客態度也很差，以上1-9點我反應過，還回我「如果不接受可以不要簽。」或是「你
去外面找絕對沒有我們這邊便宜的。」

好啊那我不簽了，我就在此告訴想找房子的所有住客妳們有以上缺點，根本拿自己錢丟垃
圾桶租個爛房子。

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