台北平價住宅 端出25,800戶 - 台北
By Kelly
at 2010-06-21T07:19
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台北平價住宅 端出25,800戶
2010-06-20 工商時報 【記者呂雪彗/台北報導】
吳揆積極推動合宜平價住宅政策,第一批2,000戶位於林口、中和、三重、淡海等
地,可望提前於民國101年完工銷售。另內政部並端出大台北都會區規劃合宜平價住宅整
體構想,短中長期三階段開發計可提供2萬5,800戶。
至於購買資格,內政部擬議以家庭年收入在當年度所得百分之五十分位點以下為原
則,以台北市言,約在141萬元以下。
吳揆日昨召集內政部營建署及東北角風景區管理處等單位開會,緊盯台北都會區合
宜平價住宅政策,及東北角觀光風景區的建設計畫。
原本跑得最快機場捷運林口A7站區平價住宅計畫進度稍有落後,因部分土地屬山坡
地需解編且面臨環評,A7站區原規劃15公頃興建4,000戶平價住宅,現面積減少5公頃,只
剩2,500戶,非列第一批完工,成為中期代表作。
內政部日前向吳揆提出「台北都會區規劃合宜宅整體構想」,將分短中長期三階段
規劃,短期興建第一批2,000戶,於民國101年完工交屋,優先選定林口國宅用地、中和秀
峰(近中和南勢角捷運站)、淡海沙崙及三重大同南段等國有地興建,均不必再作區段徵
收或都市計畫變更,屬現成住宅用地,興建最快。
第二批平價住宅預計民國102年完成,計興建8,800戶,除機場捷運林口A7站2,500
戶外,看中都更計畫區的板橋浮洲里榮工公司土地、林口國宅用地、新店中央新村北側國
有地,由於需進行都市計畫變更作業,列為中期興建標的。
至於長期儲備平價住宅土地,分布地點甚廣,總計有8處地點,包括二重疏洪道、
台北港、五股新五路、新莊副都心北側、板橋浮洲(國產局土地)、淡海新市鎮、新店二
通三階(第二次通盤檢討,第三階段將農業區變更為住區及產業專區計畫),興建戶數達
1萬5,000戶。
官員說,長期儲備土地沒有完工時間,將視第一批與第二批銷售情況,對平抑台北
市房價的情況檢討分析,再繼續推動。
不過,吳揆指示,應儘量照顧真正弱勢族群,部分提供出租作為社會住宅,內政部
將再進一步研議,是否把出售基準線往下,再交由政院最後拍板。
林口A7站區平價住宅預訂8月展開住宅及產業專區的預標售作業,產業專區以耗水
少,六大新興及智慧型等核心產業進駐為原則。A7區每坪售價約15萬元,未來由公式計算
,三重、二重、五股、中和、淡海等區位不同,訂價不同。
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