台北平價住宅 端出25,800戶 - 台北

2010-06-20 工商時報 【記者呂雪彗／台北報導】

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吳揆積極推動合宜平價住宅政策，第一批2,000戶位於林口、中和、三重、淡海等地，可
望提前於民國101年完工銷售。另內政部並端出大台北都會區規劃合宜平價住宅整體構想
，短中長期三階段開發計可提供2萬5,800戶。

　至於購買資格，內政部擬議以家庭年收入在當年度所得百分之五十分位點以下為原
則，以台北市言，約在141萬元以下。

　吳揆日昨召集內政部營建署及東北角風景區管理處等單位開會，緊盯台北都會區合
宜平價住宅政策，及東北角觀光風景區的建設計畫。

　原本跑得最快機場捷運林口A7站區平價住宅計畫進度稍有落後，因部分土地屬山坡
地需解編且面臨環評，A7站區原規劃15公頃興建4,000戶平價住宅，現面積減少5公頃，只
剩2,500戶，非列第一批完工，成為中期代表作。

　內政部日前向吳揆提出「台北都會區規劃合宜宅整體構想」，將分短中長期三階段
規劃，短期興建第一批2,000戶，於民國101年完工交屋，優先選定林口國宅用地、中和秀
峰（近中和南勢角捷運站)、淡海沙崙及三重大同南段等國有地興建，均不必再作區段徵
收或都市計畫變更，屬現成住宅用地，興建最快。

　第二批平價住宅預計民國102年完成，計興建8,800戶，除機場捷運林口A7站2,500
戶外，看中都更計畫區的板橋浮洲里榮工公司土地、林口國宅用地、新店中央新村北側國
有地，由於需進行都市計畫變更作業，列為中期興建標的。

　至於長期儲備平價住宅土地，分布地點甚廣，總計有8處地點，包括二重疏洪道、
台北港、五股新五路、新莊副都心北側、板橋浮洲（國產局土地）、淡海新市鎮、新店二
通三階（第二次通盤檢討，第三階段將農業區變更為住區及產業專區計畫），興建戶數達
1萬5,000戶。

　官員說，長期儲備土地沒有完工時間，將視第一批與第二批銷售情況，對平抑台北
市房價的情況檢討分析，再繼續推動。

　不過，吳揆指示，應儘量照顧真正弱勢族群，部分提供出租作為社會住宅，內政部
將再進一步研議，是否把出售基準線往下，再交由政院最後拍板。

　林口A7站區平價住宅預訂8月展開住宅及產業專區的預標售作業，產業專區以耗水
少，六大新興及智慧型等核心產業進駐為原則。A7區每坪售價約15萬元，未來由公式計算
，三重、二重、五股、中和、淡海等區位不同，訂價不同。


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