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台中課徵囤房稅送審 議員認不宜太嚴

議會法委會修正自治條例提高門檻 4戶以下2.4％ 5戶以上3.6％

〔記者蘇金鳳／台中報導〕中市長盧秀燕日前宣佈持有台中市非自
住房屋的囤房稅為三戶以下每戶二．四％，四戶以上每戶三．六％
，台中市議會法規委員會昨天審查「台中市房屋稅徵收率自治條例
」，市議員李中與何敏誠都認為囤房稅不宜課太嚴，建議放鬆，楊
正中則反對用戶數來課應用坪數來課，法規委員會最後決議將市府
原版本修正為，四戶以下每戶按二．四％稅率徵收，五戶以上每戶
課徵三．六％稅率，但楊正中、江肇國、黃守達保留大會發言權；
對此，地方稅務局長沈政安表示，將會比原來所規劃稅收的四億少
一、二千萬元，會進行後續的評估，也待大會決定。


稅務局︰稅收將減少一、二千萬

不過，台中市近年來房價居高不下，綠營猛批市府無對策，今年盧
秀燕市府推出相關囤房稅率，卻在議會法規委員會「卡關」，三戶
門檻調高為四戶，到了大會召開時會如何變化有待觀察。

由於台中市房價高，市議員要求市府提出對策，日前市長盧秀燕表
示，台中市一般自住用稅率是一．二％，囤房稅為三戶以下每戶二
．四％，四戶以上每戶三．六％，預計今年七月開始實施，但需修
改台中市房屋稅徵收率自治條例，昨送到法規委員會，民進黨江肇
國、黃守達都提出詢問，市長盧秀燕訂定的囤房稅，是否能達到抑
制房價的效果，並批盧秀燕調降地價稅，讓稅收大幅減少，卻要提
高囤房稅，根本不符合居住正義。


有議員建議依坪數計稅較合理

市議員李中則質疑會不會未蒙其利先受其害，會不會轉嫁給承租戶
，沈政安則認為應該不會，李中則建議放寬，可參考較寬的台南及
桃園標準，楊正中則表示，反對用戶數來課囤房稅，應該用坪數來
課比較公平。

主席何敏誠表示，市府所提出的三戶以下就要課徵囤房稅並不合理
，他朋友的兒子，自己老家有一戶，工作場所有一戶，因為要結婚
買了一戶，但買的坪數都很小，沒有天天住這樣算是囤房嗎？而且
年輕人都買的小坪數，要課囤房稅並不合理，而且台中房子跟台北
及新北市不能放在一個基準談，他反對課得太嚴，應該放寬。

最後法規委員會決議修正為持有台中市非自住房屋四戶以下每戶按
二．四％稅率課徵；持有五戶以上，則每戶按三．六％稅率，但是
江肇國、黃守達及楊正中則保留大會發言權。

【2022/04/20 自由時報】


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