反徵收 三峽龍埔里上百人抗議 - 三峽

有板友提出以下觀點:



『既然計算土地稅的時候，是用公告地價(遠低於市價)作為計算標準。

那如果徵收的時候用市價補償，這是不公平的。因為稅的繳少，徵收補償卻多，

這樣一來不就等於土地所有人占盡政府的便宜嗎??』




我認為這樣的想法出現了兩個迷思



第一個迷思：【稅款和補償應該是掛勾的】


其實"繳稅"和"補償"是兩回事

前者是國民義務 後者是國家義務

前者規定在土地稅法 後者規定在土地徵收條例

兩者並無從屬關係 如果混在一起談是不正確的

以上白話文的意思是：『徵收補償干土地稅屁事』

我們偉大的政府也承認兩者並不相關

所以徵收補償往例是使用"公告現值"作為補償標準(感謝mybfgf大大提供法源)

在在說明兩者一點屁關係都沒有




第二個迷思：【為了少繳稅所以低報地價，徵收時又哀哀叫】


無論是"公告地價"也好 "公告現值"也好

其實都不是土地所有人可以任意決定的!!!!

"公告地價"依平均地權條例第15條規定

是由各縣市政府的"地價評議委員會"評定

"公告現值"依平均地權條例第46條規定

也是由各縣市政府的"地價評議委員會"評定

土地所有人不能私自決定自己的"公告地價"和"公告現值"

那是政府公家定的

如果有意見也只能透過行政爭訟的方式救濟




結論


說徵收補償以市價計算是占政府的便宜??

此言差矣!!!


政府要我們繳多少的稅

不是我們決定的 但我們盡了義務


政府要徵收我們的土地

也不是我們願意的 但政府也應該盡它的義務


補償必須"盡可能"比照市價(注意用詞 我知道現實還是有現實考量)

這才叫做公平

關於這一點

土徵法早已修法採行"市價徵收原則"了


附上內政部網站資訊佐證

http://ehouse.land.moi.gov.tw/A0/A26/A2600B.aspx?ARTID=3800
馬總統今（2011.8.19）日宣布未來
「被徵收土地依市價徵收補償」及「避免徵收優良農地」等落實「土地正義」重大政策方向。

http://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?sn=5801&type_code=&pages=0
立法院今（2011.12.13）日三讀通過土地徵收條例修正案
規定未來土地徵收應符合公益性及必要性，避免徵收優良農地
以及被徵收之土地應按照市價給予補償等。

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