反徵收三峽龍埔里上百人抗議 - 三峽

By Selena
at 2012-10-30T06:12

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→ andy8035:文太長，只想說有位仁兄的房子透天之前買約五百八十萬10/29 22:39

→ andy8035:政府徵收價給四百多萬，但是市價有千的市場 10/29 22:40

1，請問那位仁兄什麼時間點買的?10年前?20年前?30年前?
麻煩你把詳細買屋的時間點打出來!
580萬->1000多萬，什麼地段的透天厝?漲幅那麼驚人將近2倍?
鄉民應該探聽一下來去附近炒樓了....

2，市價有千萬??依據是?房仲??實價登錄後"開價嚇死人，成交笑死人"個案一堆
請問你的"市價有千萬"，依據何來?還是自己開價開爽的?還是看到附近有這種
個案就覺得自己也應該有千萬價值??台北仁愛帝寶旁邊的房子不代表跟帝寶一樣
價格，不動產估價師有開立不動產證明該不動產有千萬價值嗎?

3，政府依土徵條例依市價補償，市價雖然是評議委員會訂定，無法與實價絕對吻合，
但目前也都有高達7-8成的相近(政府預計民國104年要將市價與實價調整到9成吻合)
換言之如果政府給到400多萬，但"實價"也絕對不超過千萬。
如果是那位仁兄是在土徵條例修正以市價補償之前所發生的事，那也是依照公告
現值加四成的慣例補償。

4，房屋也會有折舊，難道有人以為房屋買了之後價格就"穩漲不跌"?
我們張金鶚死對頭的房仲顏炳立當年第一棟房子到後來也是"小賠賣出"~~

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→ f9torres:每個被徵收補償的都嘛很會唬爛自己不動產有多少價值先~10/30 06:15

→ banmi:買價580萬一下就變有市價千萬?騙*為...10/30 06:48

推 maikuraki56:推原po！三峽說實在不要跌就很幸運了還漲那麼多..呵 10/30 09:18

→ maikuraki56:真的是自己在開自己爽 10/30 09:19

噓 PowPi5566:我們張金鶚你誰啊？？？？ 10/30 11:03

你也認識他嗎?歡迎你到政大來

→ rhino0314:有人崩潰了嗎...為噓而噓 XD10/30 12:05

※ 編輯: mybfgf 來自: 220.136.136.165 (10/30 12:19)

推 maikuraki56:崩潰了XD 10/30 13:28

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