反徵收三峽龍埔里上百人抗議 - 三峽

By David
at 2012-10-29T21:25

Table of Contents

最近很流行都更

我比較想知道都更是更新些什麼東西?

找建商蓋大樓?蓋公園?建捷運?

像中興附近的河道變成假生態真水泥?

還是花錢包工程甚至炒地皮?

我家附近也是被列入計畫區

這幾年看著周圍一堆建案，蓋一堆大樓

人哪來這麼多，錢哪這麼多，蓋出來當然是養蚊子

整個區域除了多了幾棟大樓之外完全沒改變

這個叫做都更嗎?

我認為都更除了整頓市容之外，最重要的理念是讓人更適宜居住

除了建築物上的翻新，更重要的是下水道排汙、管線共構、生態綠化等等

這些做到請再來談建築物翻新

另外翻新有規定一定要大樓嗎? 難道不能花小錢讓原居民的房子稍修改變成特色

法律沒有死到一定要把人趕走砍掉重練吧

我可不相信台灣的土木技術只有蓋大樓這招

現今的都更做法，只看到一種現象

把原本居民趕走，弄建案哄抬地價，有錢人進來住，沒錢的只好往邊緣移動

最後集資源於一身，自成一個小圈子

如果弄不好就像我家那邊一樣放著養蚊子

這是哪門子都更

幫翻譯：都(ㄇㄟˊ )市(ㄑㄧㄢˊ )更(ㄎㄨㄞˋ )新(ㄍㄨㄣˇ )

最後，這話題太嚴肅了，讓大家輕鬆一下

http://www.youtube.com/watch?v=Ijqyya1r7j0

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鍊成三步驟：

1.理解（推倒） 2.分解（剝光） 3.再構築（中出）

(＼>///<)＼ ( ~￣▽￣)~ \( >///<)/ ( ￣ c￣)y▂ξ
╭((( ╴△╴)☆

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Tags: 三峽

All Comments

By Necoo
at 2012-10-30T00:19

農業區種工廠汙染土地跟空氣，這樣也算不上適合人居
希望麥仔園的地主農人可以真正將土地回歸農用

By Kyle
at 2012-11-01T00:32

另外麥仔園這個案子應該不是都更，而是都市計畫

By Margaret
at 2012-11-03T14:06

像這種汙染真的就是政府的事了，誰叫目前規章太鳥不痛不癢
以前檢舉過偷排廢氣廢水的，過幾天還是照排

By Hazel
at 2012-11-07T15:19

等於是將這塊土地做新的規劃，很多想法都可以提出討論
而不是把都市計畫或徵收通通汙名化...
沒人說都市計畫就等於蓋高樓，圖利財團
人民、地主、農夫也都可以參與都市計畫，訴說願景

By Tom
at 2012-11-11T11:46

實際上若能透過都市計畫重新規劃，我認為勝過現在
農地種工廠的長期汙染問題...

By Sierra Rose
at 2012-11-15T13:35

把農地出租蓋違法工廠汙染土地，其實只是吃老本而已
地主也可以選擇真正農用，而非把違法出租責任推給政府
畢竟那裏本來就是農業區...
當我囉嗦吧！唉...

By Sandy
at 2012-11-17T18:44

舊房子翻新(拉皮)由於不能帶來額外利益，是要住戶自己出錢

By Quanna
at 2012-11-21T23:40

想當然爾住戶不願意拿錢翻修，所以台北市的髒破房子一堆
如果沒有容積率獎勵提升，公寓改建大樓讓建商有利潤

By Jacky
at 2012-11-23T00:38

建商又不是傻子掏錢幫住戶換新房然後自己沒多餘的房子賣

By Eden
at 2012-11-23T18:17

這些年來看房市版的心得說實在的對於住戶的貪念也很沒信心
還是有人一廂情願的認為政府有必要花錢幫人民免費翻新？

By Jake
at 2012-11-23T19:53

那廣大的無殼蝸牛不就更跳腳說政府利益輸送給少數人了？
麥子田的徵收我猜主要是要為了三鶯線做解套，三鶯線對於

By Susan
at 2012-11-26T21:03

三峽居民是否有幫助？我個人是用不到啦不做意見
不過之前看那邊的新聞說柑園麥子園區的違章工廠，地主每月

By Dora
at 2012-11-30T21:03

都會跟工廠收還不錯的租金(比我們領死薪水的上班族來得好)

By Elvira
at 2012-12-02T13:45

我覺得拿這種黑心錢卻還要素諸老人牌抗議徵收實在不好

By Daniel
at 2012-12-05T13:50

當然不是說那邊的所有地主都有拿去租給地下工廠

By Linda
at 2012-12-07T19:05

不過是覺得政府要如何顧及少數人而提升區域整體福祉是一門
很難的學問，當然這些年來看來是做得蠻糟的啦 =_=

By Victoria
at 2012-12-08T11:26

都市更新->重整+整建+維護。所以你要的答案法條都早就寫得
清清楚楚~~
下水道排汙、管線共構、生態綠化->都市計畫公共設施都會明
確載訂。

By Frederica
at 2012-12-13T08:19

都更條條第4條都市更新處理方式，分為下列三種：

By Belly
at 2012-12-14T02:47

一、重建：係指拆除更新地區內原有建築物，重新建築，住戶
安置，改進區內公共設施，並得變更土地使用性質或使用密度
二、整建：係指改建、修建更新地區內建築物或充實其設備，
，並改進區內公共設施。
三、維護：係指加強更新地區內土地使用及建築管理，改進區

By Bennie
at 2012-12-14T19:56

內公共設施、以保持其良好狀況。
其實你講的東西都更條例第4條寫得比你還要簡單扼要清楚。

By Elvira
at 2012-12-17T23:25

但是現在的老百姓會買帳嗎?不會呀~~現在的老百姓講得很好聽
我們要"溝通"->但什麼叫溝通，照經驗來看就是沒有遵照我老
百姓想到的100%進行就叫不溝通。

By Selena
at 2012-12-21T05:29

還有都市計畫跟都市更新是不同領域的東西。

By Daph Bay
at 2012-12-23T21:10

都市計畫法第42條:都市計畫地區範圍內，應視實際情況，分別
設置左列公共設施用地：
一、道路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站、停
車場所、河道及港埠用地。
二、學校、社教機構、體育場所、市場、醫療衛生機構及機關

By Zanna
at 2012-12-28T20:12

用地。
三、上下水道、郵政、電信、變電所及其他公用事業用地。
四、本章規定之其他公共設施用地。

By Victoria
at 2013-01-01T02:06

麥子園那邊不能叫都市更新，因為它是要從特農區解編成一般
都市計畫。也就是麥子園那邊本來就不是都市計畫區，何來都

By Charlie
at 2013-01-02T14:37

市更新。

By Ina
at 2013-01-07T13:36

樓上大學老師該哭了

By Franklin
at 2013-01-07T17:27

樓上何不回文幹嘛一直換帳號噓不累嗎

反徵收三峽龍埔里上百人抗議 - 三峽

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