反徵收 三峽龍埔里上百人抗議 - 三鶯

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By Madame
at 2012-10-28T17:45

Table of Contents

→ capitalofz:居民會想反對是很正常的 這也是我們要尊重的 10/28 17:32
→ capitalofz:居民可以表示不想被徵收 也可以要求合理適補償 很合理 10/28 17:33
→ capitalofz:不過有一件事不太懂 市價補償到底哪裡有問題?10/28 17:34
→ capitalofz:不就是我把土地賣給政府嗎?10/28 17:34
→ capitalofz:容我以白話一點來表達10/28 17:35
→ capitalofz:既然是強迫我賣給政府 那我要求市價應該也合理嗎?10/28 17:35

公告地價一般只有市價的"2成多"
http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/7398001.shtml

政府課稅都是依這種最低價格在課稅
http://blog.udn.com/impishb/6883061

http://www.coolloud.org.tw/node/58998
要市價補償嗎?很簡單阿~~先推動市價課稅

正確點講應該是要"實價課稅"更公平正義
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=247222

不要課稅的時候就裝死到底要按低價的公告地價課稅
要土徵補償的時候就突然清醒要依市(實)價補償

--
推 maikuraki56:推！ 10/28 17:49
→ banmi:推~課稅時就裝死到底 土徵補償就突然清醒 10/28 18:05
→ chiga:這不是人之常情嗎... 10/28 18:18
噓 J0SH:反對實價課稅最大聲的並不會是這群買這塊區域房子的人 10/28 18:22
→ J0SH:說實在話~會買到這區域的人 不太可能是置產而是真的生活於此 10/28 18:24
→ J0SH:現在突然要用可能不到一百萬的價錢把人家的窩買走 是要他們怎 10/28 18:27

土徵條例是依市價補償
如果你的不動產可以不到一百萬就被徵收
那代表你的不動產市價也不值一百萬

→ J0SH:麼辦?這區域除了工廠的人以外 很多都是退休的老人 有辦法再買 10/28 18:29
噓 J0SH:房子的住戶應該不會太多 所以如果真的懂得多 就幫忙想解決方 10/28 18:34
→ J0SH:法 不要盡說些風涼話 難道要居民先抗議要求改成實價課稅之後 10/28 18:34
→ J0SH:再來抗議要實價補償嗎? 10/28 18:35
噓 bonniefly:居住權利錯了嗎 不想徵收可以嗎? 10/28 18:38

如果是"依法"徵收的...由不得你想不想
信義計劃區/新板特區/北大特區/高鐵站區/捷運車站用地....
到處都有徵收~~"不想徵收"，那全台灣都不用建設了...

→ bonniefly:推JOSH 政府徵收不透明不合理 農村不平等徵收案例太多 10/28 18:42
→ bonniefly:就只會會欺負不懂法律 沒有知識的農民 10/28 18:43

那兒不透明?請你指出來，沒有法源依據還是啥?還是光會喊口號說不合理?
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0060058
土徵條例從徵收程序到徵收補償或徵收之撤銷及廢止寫得清清楚楚
你說不透明不合理，那麻煩明確的指出來那兒不透明或不合法....
還有土徵條例都已經改成依"市價徵收"還喊不合理?不然怎樣叫合理?

土徵條例 第 30 條
被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公
共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。
前項市價，由直轄市、縣（市）主管機關提交地價評議委員會評定之。
各直轄市、縣（市）主管機關應經常調查轄區地價動態，每六個月提交地
價評議委員會評定被徵收土地市價變動幅度，作為調整徵收補償地價之依據。
前三項查估市價之地價調查估計程序、方法及應遵行事項等辦法，由中央
主管機關定之。

關農村什麼事?全台灣不管都市用地或非都市用地都會面臨到一樣開發時要土徵的情況
諷刺的是那邊的農業用地都被你口中的不懂法律/沒有知識的農民給濫用成工業用地去
蓋違規的鐵皮工廠。好個不懂法律沒有知識的農民....
http://ftp.yucc.org.tw/features01/community/com-6-2.htm

→ Andydream:推原po 一堆人只會搞"民粹"卻連基本法律都不懂 10/28 18:47
→ hikaru1224:成天只會喊地方沒建設 建設要土徵時又抵死不從 10/28 18:49
→ dior0708:但居民是讀法律嗎？政府本來就要公開透明吧！ 10/28 18:53

你說說看什麼東西不透明呀!!???
很多東西都要經過法律程序跟公告實施
你一直講不透明不透明 是那兒不透明
麻煩講清楚說明白
光一直講不透明是代表啥?

推 maikuraki56:這跟居民有沒有讀法律無關吧 難道要繼續跳針土地正義 10/28 18:57
→ maikuraki56:搞民粹？ 10/28 18:57
噓 J0SH:說風涼話的 法律條文跟數學公式一樣 日常生活不會用到的 根本 10/28 18:59
→ J0SH:不會去搞懂 10/28 18:59

農地不能用作工業用地 這不用唸書的人都懂 還要裝傻嗎.....

推 maikuraki56:推回來 不懂就喊口號搞民粹喔? 去修法啊 10/28 19:00
噓 J0SH:裡面是只有農地跟工廠嗎?真正受影響 會無家可住的居民不是人? 10/28 19:03
→ J0SH:還是你要說 裡面的房子全部都是農舍 都是違法的? 10/28 19:04

童銘章說，地政局已解編麥仔園特定農業區，改為一般農業區，全案已報中央審查；若都
市計畫通過將依地籍資料徵收，基本上以徵收農地為主，合法房屋密集地區不會強制徵收
，而是以自願更新方式進行。

新聞麻煩請看完好嗎!

→ chiga:比較好奇原PO說建設好資產會增加 這有考慮時間成本嗎? 10/28 19:04

時間成本什麼?

→ dior0708:我想徵收是好意，但居民在那邊這麼久，不應該只是錢給一 10/28 19:05

土徵的區段徵收還包括"原地補償"
也就是在同樣那塊區域上分配土地給原地主
當然不是只有給錢補償這唯一方式

土徵條例第40條
實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償者，應於徵收公告期
間內，檢具有關證明文件，以書面向該管直轄巿或縣（巿）主管機關申請
發給抵價地。該管直轄巿或縣（巿）主管機關收受申請後，應即審查，並
將審查結果，以書面通知申請人。
土地所有權人依前項規定申請發給抵價地時，得就其全部或部分被徵收土
地應領之補償地價提出申請。
申請發給抵價地者，對其土地之權利義務，於接到該管直轄巿或縣（巿）
主管機關核定發給抵價地通知時終止。經核定發給抵價地或已領竣徵收補
償地價之土地所有權人，得向直轄巿或縣（巿）主管機關申請，改按原徵
收補償地價發給現金補償或發給抵價地，經直轄巿或縣（巿）主管機關徵
得需用土地人同意後核准。
前項申請改發給現金補償或改發給抵價地者，應於核定發給抵價地通知之
日，或現金補償發給完竣之日，或通知補償地價存入保管專戶之日起一個
月內為之，並以一次為限。申請改發給抵價地者，直轄巿或縣（巿）主管
機關應限期繳回其申請改發給抵價地之徵收補償地價後始得核准。
申請發給抵價地者，直轄巿或縣（巿）主管機關不受第二十條第一項發給
期限之限制。
經核定發給抵價地者，其應領之抵價地由該管直轄巿或縣（巿）主管機關
於規劃分配後，囑託該管登記機關逕行辦理土地所有權登記，並通知原土
地所有權人定期到場接管。未按指定期限接管者，視為已接管。

噓 J0SH:我想原PO可能很天真 還會相信官員的話都是真的 而且會實現的 10/28 19:07

幹嘛只會躲在文章底下噓文呀
麻煩把什麼不透明的講清楚
光只會打空包彈說政府不透明
又講不出所以然的東西來
你的言論讓人更不透明...

推 dior0708:如果可以，應該是安排新住所吧！那些錢夠買新屋嗎？房價 10/28 19:07
推 maikuraki56:連不相信官員都出來了 要不要考慮去革命阿? 10/28 19:08
→ dior0708:這麼貴，那些錢夠嗎？而且居民對土地有感情了耶 10/28 19:08
→ J0SH:56id愛湊熱鬧 不如來看這塊區域的合法房屋分布 全部四散 沒有 10/28 19:10
→ dior0708:區段徵收不是還給居民完整的原坪數吧！ 10/28 19:10

當然 區段徵收每坪土地價值增加 憑什麼要求原坪數
土地價值增加卻要求原坪數
那樣子總值就超過原價值

→ J0SH:一塊是房屋密集地區 很多是散落在工廠之間 這要怎麼定義? 10/28 19:11
→ J0SH:到最後還不是政府自行定義 更何況已經有建商在檯面下運作了 10/28 19:11
噓 bonniefly:http://www.wretch.cc/blog/billypan101/16435998 10/28 19:11
推 maikuraki56:就跟你說依法行政看不懂嗎? 不爽去修法阿 10/28 19:12
→ J0SH:原PO請看清楚我推文那裡說到政府不透明? 10/28 19:12
→ bonniefly:這是案例 不透明不合法不是口號 10/28 19:12

又是跳針苗栗
北大特區/台北車站特定區/信義計劃區/新板特區/大直重劃區/桃園中正藝文特區
台中七期/高雄美術館與農16開發區/捷運站區/高鐵站區/新莊副都心 ...
全台灣更多土徵好好沒事的，要比???誰的比例高呀!!

推 dior0708:但說真的，有時候居民不是要土地吧！是要一個家，可以住 10/28 19:13

區段徵收完你家一樣好好在原區域上 家?

→ maikuraki56:不要再用大埔那笑死人的案例搞笑了 10/28 19:13

真的~~偏偏就有鄉民成天只會看電視新聞
以為一個苗栗大埔=全台灣的土徵都通通有問題一樣荒謬

→ dior0708:的家吧！ 10/28 19:13
→ J0SH:56id 那我可以說 你看不爽居民抗議 你直接去跟居民嗆聲嗎? 10/28 19:13
→ maikuraki56:懶人包 http://ppt.cc/gkUihttp://ppt.cc/8ba@ 10/28 19:14
→ maikuraki56:http://ppt.cc/zfMD 10/28 19:14
→ dior0708:如果人人都能修法你還會在這嗎？ 10/28 19:14
→ chiga:你說建設好土地價格上升 所以持有的不動產資產會增加 10/28 19:15
→ maikuraki56:從大埔到王家 說著居住正義其實就是價格談不攏 10/28 19:15
→ chiga:但是可能已經過幾十年了 10/28 19:15
→ maikuraki56:懶人包 http://ppt.cc/gkUi http://ppt.cc/8ba@ 10/28 19:15
噓 bonniefly:不是叫你看論述 請看程序是否合理 10/28 19:17
推 maikuraki56:依法哪裡不合理? 10/28 19:18
噓 J0SH:區域徵收完 家一樣好好在原區域 但是從5口之家住30坪變10坪?? 10/28 19:19

廢話 你的每坪土地單價增值 憑什麼跟人家要求要原封不動的坪數

→ mybfgf:全台灣一堆土徵都跑的好好~~那兒程序不合理? 10/28 19:19
→ mybfgf:b大要不要上各縣市政府查查每年有多少筆土徵案子在跑? 10/28 19:19
→ mybfgf:http://0rz.tw/Tdr9L 不要查全台灣啦 你先查台北市就好啦! 10/28 19:20
推 maikuraki56:j大的論點王家也很愛用阿 但怎麼不說價格上漲的事實呢 10/28 19:20
→ bonniefly:網站下面有一個表格 事實不會騙人 那有點簡略 請GOOGLE 10/28 19:21
噓 J0SH:在台北市有土地的會擔心沒地方住嗎?居民會抗議的原因不先了解 10/28 19:21

不要再躲在文章底下噓文
勇敢的po文呀 XD
誰說台北市有土地的不會擔心沒地方住呀?

→ J0SH:先灌上民粹的大帽子 10/28 19:22
→ maikuraki56:事實不會騙人...但大埔的事實跟他們說的不一樣 ^.< 10/28 19:22
→ bonniefly:當事人親身經歷 難道網路上的論點就是事實? 10/28 19:23
→ mybfgf:民粹還怕被人家講出事實? XD 10/28 19:24
→ mybfgf:當事人?我笑了...我家也是鳳鳴市地重劃的當事人呀 XD 10/28 19:25
推 maikuraki56:我笑了XD 怎麼不說說貪得無厭的事實呢 10/28 19:25
→ mybfgf:我就在鳳鳴市地重劃區內在重劃後拿到原本土地的6成多~~ 10/28 19:25
→ mybfgf:區段徵收重分配土地要是都拿回100% 那個國家應該會先倒光光 10/28 19:27
噓 bonniefly:不論貪與否 貪得有理沒關係 請看程序是否合理嗎好嗎 10/28 19:27
→ chiga:那幾年後可以拿到?拿到前你打算怎麼辦? 10/28 19:27

區段徵收完畢就重分配土地
在那之前還會發遷建費
然後我反問你 區段徵收完之後
土地價格上漲 根據國父的構想要"漲價歸公"
請問之後賺到多的錢有還意願給政府嗎?

推 maikuraki56:已經問你好幾次了依法哪裡不合理XD？你可以說說看阿 10/28 19:28
→ bonniefly:貼的文章都有表格給你看 你打字不累 我會累耶 10/28 19:30
推 maikuraki56:抱歉連法條都懶的翻的網站我懶的看耶 看你跳針也很累 10/28 19:31

何必跟那種人認真
只會看新聞在發言而已
全台灣9成以上的土徵都沒事好好的
就要找那種不到1成有新聞爭議點的東西來"以偏概全"

→ chiga:像北大特區現在也還在吵 前幾個月才跟我阿公去聽甚麼受災戶 10/28 19:33
→ chiga:安置計畫 你能想像嗎?都已經十五六年了 還在安置計畫 10/28 19:34
推 maikuraki56:原po XD 10/28 19:34
→ mybfgf:吵什麼?真正有問題的請上"法院"~~不是光會吵就代表什麼... 10/28 19:34
→ mybfgf:"受災戶"->這啥鬼... 10/28 19:35
→ mybfgf:受災戶是用在戰爭/地震/風災/水災/火災等等的住戶 10/28 19:35
推 jeffrey2733:原po說的有理 土徵絕對有其必要性 10/28 19:35
→ mybfgf:都市計畫開發那兒來的什麼受災戶?受啥災?麻煩講個清楚來! 10/28 19:35
→ jeffrey2733:但目前最大的問題除了補償價格是否公平外 10/28 19:36
→ chiga:就是受災戶安置計畫 這可不是我命名的 也不是民間辦的 10/28 19:37
→ dior0708:什麼都要上法院，法律也講究人情 10/28 19:37
→ jeffrey2733:就是徵收必要性的問題 這點從來沒有好好評估過 10/28 19:37
→ chiga:土徵可以 但是配套要做完善 10/28 19:37
推 maikuraki56:不上法院解決 難道要像ch舉的例子那樣放給他爛嗎 10/28 19:38
→ dior0708:而且居民有要求價格上漲嗎？是想要可以住的房子吧 10/28 19:38
→ mybfgf:土徵條例都已經改"市價"補償了 還價格公不公平? 10/28 19:39
→ mybfgf:不然依"公告地價"對等課稅基礎如何??? 10/28 19:39
→ dior0708:你爛其他人可不想爛 10/28 19:39
推 capitalofz:土徵是完全必要的東西 相信不會有人反對 10/28 19:40
→ mybfgf:就說了區段徵收完會原地分配抵價地 怎麼講不聽呀 10/28 19:40
推 jeffrey2733:其實市價跟居民的願付價格並不同 10/28 19:40
→ capitalofz:土徵補償要適當公平 相信也是不會有人反對 10/28 19:40
→ jeffrey2733:如果相同的話居民早就自己賣了 10/28 19:40
→ dior0708:課稅也不是你在課吧！你很清楚嗎？ 10/28 19:40
推 maikuraki56:不想爛就上法院依法判決阿 dior是在自婊？ 10/28 19:41
→ mybfgf:全台灣每年那麼多土徵 難到你以為徵完他們就去街上流浪? 10/28 19:41
→ maikuraki56:原po也講的很清楚了 不要課稅按公告的 補償就按市價 10/28 19:41
噓 bonniefly:請不要先入為主好嗎 只看新聞的是你們 我有參與自救會 10/28 19:41
→ dior0708:推capital大！ 10/28 19:41
→ maikuraki56:貪得無厭嘴臉真難看 10/28 19:41
→ jeffrey2733:其實我覺得最大問題是土徵必要性並沒有評估標準XD 10/28 19:42
→ maikuraki56:參加有怎樣？ 王家衛們也有參加阿 還不都在亂入 10/28 19:42
→ mybfgf:居民的願付價格->這啥鬼~~~漫天喊價嗎?那跟敲竹槓有啥兩樣 10/28 19:42
→ maikuraki56:希望不要只是當個被利用的學生 10/28 19:42
→ bonniefly:你這樣就以偏概全了 毎一個人都這樣嗎 說話請尊重一點 10/28 19:43
→ mybfgf:參與自救會又如何?我們家參與鳳鳴市地重劃都好好的 10/28 19:43
→ mybfgf:我們家拿回的土地也只有原來的6成多而已~~又怎樣 10/28 19:43
→ jeffrey2733:絕對會有人藉機敲竹槓的啊XD 但市價徵收也不完全公平 10/28 19:43
→ mybfgf:全台灣9成的土徵都好好的 一直跳針苗栗大埔這種個案幹嘛? 10/28 19:44
→ jeffrey2733:每個人心目中的價本來就會不一樣 10/28 19:44
→ maikuraki56:當然不是指全體，所以我希望bo大能看看我貼的 10/28 19:44
→ jeffrey2733:所以徵收抗議並非是所有住戶 而且我也認為徵收是有 10/28 19:44
→ maikuraki56:就可以清楚是某群人敲竹槓導致延宕的結果啊 10/28 19:44
→ jeffrey2733:並無不可 重點是徵收的必要性沒有標準 10/28 19:45
→ mybfgf:要講公平...那我看依"公告地價"最公平...用什麼課稅就用什 10/28 19:45
→ mybfgf:麼補償 天經地義呀... 10/28 19:45
→ maikuraki56:標準問題應該透過修法解決 但現行法如此能不依法？ 10/28 19:45
推 chiga:推這個絕對相信政府的好青年 這年頭相信政府的人不多了 10/28 19:45
→ jeffrey2733:沒錯呀!!所以我也認為現在課稅完全不合理!! 10/28 19:45
→ mybfgf:否則對那些沒有土地房產的人來說怎麼公平呢...國家對有房產 10/28 19:46
→ mybfgf:土地的人就用低價的公告地價課稅,土徵補償就用高價的市價補 10/28 19:46
→ maikuraki56:這跟相不相信政府沒有關係吧XD 但法律就在那不遵守嗎 10/28 19:46
→ mybfgf:償，這不是明顯的拿全民納稅錢慷慨給有土地有房產的人嗎.. 10/28 19:47
→ mybfgf:那沒有房產土地的人就活該該死要用自己繳的納稅錢補貼給他 10/28 19:47
→ mybfgf:們嗎.... 10/28 19:47
→ chiga:但是十六年了 也是近幾年才「又」要開始討論安置計畫... 10/28 19:48
→ mybfgf:不相信要相信ptt的鄉民嗎....那我去拜拜菩薩算了 10/28 19:48
推 jimmy2643643:推原PO應該是地政戰神 10/28 19:49
→ mybfgf:你講的安置計劃沒頭沒尾的 麻煩你把詳細過程與內容po上 10/28 19:49
推 jeffrey2733:我蠻同意原po的部分觀點 只是希望政府在徵收土地時 10/28 19:51
推 maikuraki56:你說的標準只能透過修法解決 謝謝 10/28 19:52
→ jeffrey2733:能夠充分考量徵收的必要性及重視土地非量化的價值 10/28 19:52
→ chiga:原PO抱歉我不是當事人 畢竟當時也還小 事情始末也不完全了解 10/28 20:03
→ chiga:我在安置計畫聽到的是 一戶40坪(含公設)要快800萬 10/28 20:05
→ chiga:要的就買 買不起不關政府的事 之後請安置戶安靜 10/28 20:06
→ chiga:這裡有相關新聞 http://ppt.cc/fcHV 10/28 20:09
→ chiga:簡單來說就是政府沒效率 拖了十幾年原本買得起 現在想買也不 10/28 20:11
→ chiga:一定買得起 10/28 20:11
推 tsami:信義計畫區 明明就重劃區 10/28 22:22
→ tsami:你舉得例子有些都是用市地重劃辦理的 和一般徵收差很多耶 10/28 22:24
推 tails1043:只能推一個了~ 10/28 22:30
→ capitalofz:這位原PO很懂土地法 卻一點公法素養都沒有 10/28 22:43
推 tsami:把市地重劃和區段徵收混為一談 叫很懂土地法? 10/28 22:47
推 maikuraki56:公法素養? 學法律不懂得依法行政才沒有素養... 10/28 22:49
推 david7834:市地重劃跟區段徵收根本兩回事好嗎= = 10/28 22:53
→ silentocean:要看考量的公益面向，我認為這都市計畫是有公益內涵的 10/28 22:54
推 david7834:如果原po真的是公務員 麻煩你想個辦法 不要用你的專業 10/28 22:57
推 capitalofz:maiku大 公法素養不只有"依法行政"而已 10/28 22:57
→ david7834:抹煞這些居民的權益 國家請你們來當公務員是來幫政府做 10/28 22:58
推 maikuraki56:cap大 但這真的是最基本的 現在很多喊喊正義口號 10/28 22:58
→ maikuraki56:搞民粹 根本是藐視法律 10/28 22:58
→ david7834:事的 而不是找你來這個不行那個不可以 那政府找你來幹嘛 10/28 22:58
→ capitalofz:是的 是基本的 但這裡的法 不僅僅是明文的法 10/28 22:58
→ maikuraki56:公務員要做的事就是依法辦理 不對嗎? 10/28 22:59
→ capitalofz:還包括法律的原理原則 如果成文法背離法原則 10/28 22:59
→ maikuraki56:公益性這部分可以討論阿 但過的機率很大 10/28 22:59
→ capitalofz:就會變成形式法治國 而非實質法治國 10/28 23:00
→ capitalofz:依法行政的最初含意 不就是為了實質法治國嗎??? 10/28 23:00
→ silentocean:這個都市計畫未必沒有公益大於私益的情形存在 10/28 23:00
→ maikuraki56:你搬出憲法層次的東西有點打高空了XD 10/28 23:01
→ silentocean:三鶯線、汙染、違法等問題也牽涉到了其他公益價值 10/28 23:02
→ capitalofz:沒錯 打高空 但是這就是公法 公法本來就是這樣 10/28 23:02
→ silentocean:建議一併考慮，這樣在地居民提出的訴求會更有說服力 10/28 23:02
→ capitalofz:公法要討論的東西不只有簡單的法條 如果只是說文解字 10/28 23:02
→ capitalofz:那大法官廢掉算了 找本字典就行 10/28 23:02
→ silentocean:cap說的是沒錯，但公益私益的衡量不是網路上說了算... 10/28 23:03
推 maikuraki56:我了解你的意思 但公益性的衡量絕對不是用這麼抽象 10/28 23:04
→ maikuraki56:的標準來判斷 10/28 23:04
→ silentocean:不過這都市計畫還在公告階段，還有很長的路要走 10/28 23:04
→ silentocean:沒錯，公益的考量很重要，但公益本身就是很複雜的概念 10/28 23:05
→ capitalofz:抱歉 mai大 您可能沒有上過公法課程 公益就是這麼模糊 10/28 23:17
→ capitalofz:就像"正義"一樣模糊 相信憲法或行政法的老師都會提的 10/28 23:18
→ capitalofz:這本來就是一個不確定法律概念 僅可描述無法定義 10/28 23:18
→ capitalofz:您可以GOOGLE可一下"不確定法律概念"這個專有名詞 10/28 23:19
→ mybfgf:tsami大 那都是都市計畫的一環好嗎 ~ 想跟我戰 請加油 10/28 23:44
推 maikuraki56:不好意思，我最好是沒上過XD 10/28 23:50
→ maikuraki56:但我就只能告訴你 實務上針對公益性的判斷絕不是用幾 10/28 23:51
→ maikuraki56:個憲法抽象理論去判斷的 就像你提到的大法官 他們 10/28 23:51
→ maikuraki56:也從不會去針對個案作出定義一樣 10/28 23:51
→ Ksinmei:都市計劃的一環，但性質不同的東西阿，怎可以混為一談 10/28 23:52
→ maikuraki56:如果用這種不確定法律概念就能運作下去 那憲法以下的 10/28 23:53
→ maikuraki56:基本上都能廢了 10/28 23:53
推 maikuraki56:反正這案子最後不行也只能打行政訴訟了 希望別像王家 10/28 23:57
→ maikuraki56:一樣輸不起就好 10/28 23:57
→ mybfgf:Ksinmei 土徵都是適用一樣的法條 好嗎! XD 10/28 23:58
→ mybfgf:難不成有人以為都市計畫土徵跟區段徵收的土徵是不同的嗎?XD 10/28 23:59
推 Ksinmei:不好意思 土徵有市地重劃？ 還是我搞錯了什麼 10/28 23:59
→ mybfgf:還有區段徵收是土地徵收的"方式"，都市計畫≠土地徵收方式 10/28 23:59
→ mybfgf:派一個學過地政的來跟我戰~好嗎 10/29 00:00
→ mybfgf:市地重劃一樣有土地徵收呀 10/29 00:00
→ Ksinmei:ㄜ，我沒有要跟你戰的意思，你這麼堅持我在戰我也不能多 10/29 00:00
→ Ksinmei:說什麼，只是請你搞清楚我在問什麼 10/29 00:00
→ Ksinmei:學過地政有很厲害嘛，一定要學過才能討論這些，搞不懂 10/29 00:02
→ mybfgf:都市計畫法第9條:市（鎮）計畫+鄉街計畫+特定區計劃 10/29 00:02
→ mybfgf:區段徵收->那是土徵條例的徵收方式 根本風馬牛不相關 10/29 00:03
→ Ksinmei:存著跟你討論的心態，請別覺得每個人都有這麼多時間吵架 10/29 00:03
→ Ksinmei:我在說市地重劃，一直跟我講這些幹麻？ 10/29 00:04
→ mybfgf:市地重劃又怎麼?市地重劃一樣是透過整合土地重分配的過程 10/29 00:05
→ mybfgf:名詞不同 一樣是都市計畫都是在整合土地規劃開發的東西 10/29 00:05
噓 Ksinmei:所以呢？我上面問土地徵收條例有市地重劃嗎？ 10/29 00:06
→ mybfgf:http://0rz.tw/TXXEo 你有興趣可以看看簡單的比較 10/29 00:06
→ mybfgf:但不變的同樣都是會把計劃範圍內的零散土地作重新整合重分 10/29 00:07
→ mybfgf:配。 10/29 00:07
→ mybfgf:市地重劃當然有徵收呀 我現在就回答你! 10/29 00:08
→ mybfgf:http://0rz.tw/H63W6 10/29 00:09
→ mybfgf:二、公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其 10/29 00:10
→ mybfgf:他方式開發。 10/29 00:10
→ Ksinmei:整個性質不同吧？ 收回去重新分配 但不能以徵收論吧？ 10/29 00:10
噓 lucifer04:市地重劃跟土地徵收是一樣喔= =??(筆記筆記..) 10/29 00:10
→ lucifer04:完了..這筆記會不會讓我國考永遠都考不上XDD 10/29 00:12
→ mybfgf:誰說市地重劃跟土地徵收是一樣? 10/29 00:24
噓 lucifer04:哎呀這種事沒什麼好戰的啦~啊不就是一直以來的矛盾= =.. 10/29 00:24
→ mybfgf:市地重劃是土地整合重分配的過程 10/29 00:25
→ mybfgf:開始打太極說人家矛盾了 好笑! 10/29 00:25
→ mybfgf:土地徵收是土地徵收 你是那隻眼睛看到我說市地重劃跟土地徵 10/29 00:26
→ mybfgf:收是一樣的阿??這年頭流行射後不理隨便亂講? 10/29 00:26
噓 lucifer04:你想戰..就戰吧~這種本來就沒有對錯吼~隨便你囉^^" 10/29 00:27
→ Ksinmei:可是你還沒回答我的阿!!! 收回去分配就是徵收嗎？ 10/29 00:29
→ Ksinmei:你一直講法，法理上程序上整個就不一樣阿 10/29 00:29
→ mybfgf:http://0rz.tw/jhvE2 你還要我回答你嗎? 10/29 00:33
→ mybfgf:市地重劃經重新規劃開發，地主配合負擔公共設施費用->抵地 10/29 00:34
→ mybfgf:費(最高45%)。 10/29 00:35
→ wwekane:大推原po 10/29 00:49
→ Moneygerm:有完沒完 每次只要都市計畫出來就愛抗議 民粹到不行10/29 02:09
→ keeddy:眉角:柑園超多很多違建工廠+違法農舍。會出來抗議根本不意外10/29 05:09
→ PowPi5566:my大 都市計畫學得真好^_^ 有空向您請教 10/29 11:54
噓 PowPi5566:噓一個 10/29 11:55
→ PowPi5566:要不要幫大家釐清 土地徵收 市地重劃 區段徵收 這三項呢 10/29 11:57
→ PowPi5566:最好整個徵收的流程能解釋清楚 否則又會被您怪說法條沒 10/29 11:57
→ PowPi5566:讀熟 相信您的專業覺得有辦法讓大家都能了解 10/29 11:57
噓 PowPi5566:麻煩您了 ^_^ 10/29 11:59

又一個躲在文章底下噓文的
是不是換了帳號再來一次 XD
你要問就問清楚一點，來個"大栽問"是那一招??
都市計畫為了取得公設用地政府有三個方式:一般徵收，區段徵收，市地重劃。
其它詳細的東西麻煩自愛一點上google 我真是笑了
這年頭還有邊噓人邊問人的 XD

噓 Ksinmei:不好意思，原本是認為你只是有種專業的傲慢 10/29 12:52
→ Ksinmei:看你解釋市地重劃後才發現只剩傲慢 10/29 12:52
噓 Ksinmei:我也非常討論煽動式的民粹，但我只能說你的態度無法讓人信 10/29 13:11
→ Ksinmei:服 10/29 13:12

傲什麼慢
我看到有人只會躲在文章底下噓文才叫可笑了
有本事就發文章來告訴大家什麼叫不傲慢的解釋市地重劃 請加油

→ kkkppp:一群崩潰的刁民，支持原po，原po一定自動自發用市價在繳地 10/29 16:53
→ kkkppp:價稅，你們刁民哪裡懂得什麼叫為國為民、依法行政~~這種爛 10/29 16:54
→ kkkppp:地給你們個幾百萬就該謝天謝地，好心建商、開發商花大錢開 10/29 16:55
→ kkkppp:發，漲個5倍10倍、麥克麥克,是全民的勝利,不要阻礙國家發展 10/29 16:56
→ siaosix:樓上這是反串吧... 10/29 17:01
→ kkkppp:鼻要抹黑我~~~ 10/29 17:18
→ Ksinmei:反串也像一點，要怎麼用市價繳地價稅= = 10/29 18:06
噓 PowPi5566:怎麼不出來解釋清楚呢？ 沒重點 10/30 00:43
噓 PowPi5566:隨便貼幾個法條就以為自己是專家了呢 WOW ^_^ 10/30 00:46

都市計畫為了取得公設用地政府有三個方式:一般徵收，區段徵收，市地重劃。
其它詳細的東西麻煩自愛一點上google 我真是笑了
這年頭還有"邊噓人邊問人"的 XD
隨便噓人問就以為別人有回答你的"義務"，你以為你是誰呀?
你拿著噓文的心態與文字去問你的大學老師看看 XD 看他會不會鳥你?
※ 編輯: mybfgf 來自: 220.136.136.165 (10/30 05:55)
噓 PowPi5566:你哪位？ 這裡你說話最大聲 當其他人都傻瓜嗎 10/30 11:12


All Comments

Regina avatar
By Regina
at 2012-11-02T14:19
居民會想反對是很正常的 這也是我們要尊重的
David avatar
By David
at 2012-11-06T07:51
居民可以表示不想被徵收 也可以要求合理適補償 很合理
Wallis avatar
By Wallis
at 2012-11-07T09:43
不過有一件事不太懂 市價補償到底哪裡有問題?
不就是我把土地賣給政府嗎?
Linda avatar
By Linda
at 2012-11-09T17:41
容我以白話一點來表達
既然是強迫我賣給政府 那我要求市價應該也合理嗎?
Lauren avatar
By Lauren
at 2012-11-13T01:10
推！
Edith avatar
By Edith
at 2012-11-15T07:19
這不是人之常情嗎...
Robert avatar
By Robert
at 2012-11-19T02:48
反對實價課稅最大聲的並不會是這群買這塊區域房子的人
Charlie avatar
By Charlie
at 2012-11-20T11:19
說實在話~會買到這區域的人 不太可能是置產而是真的生活於此
Steve avatar
By Steve
at 2012-11-22T17:16
現在突然要用可能不到一百萬的價錢把人家的窩買走 是要他們怎
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2012-11-26T08:43
麼辦?這區域除了工廠的人以外 很多都是退休的老人 有辦法再買
Elvira avatar
By Elvira
at 2012-11-29T21:34
房子的住戶應該不會太多 所以如果真的懂得多 就幫忙想解決方
法 不要盡說些風涼話 難道要居民先抗議要求改成實價課稅之後
Gary avatar
By Gary
at 2012-12-04T09:22
再來抗議要實價補償嗎?
Kristin avatar
By Kristin
at 2012-12-07T18:47
居住權利錯了嗎 不想徵收可以嗎?
Quanna avatar
By Quanna
at 2012-12-11T20:55
推JOSH 政府徵收不透明不合理 農村不平等徵收案例太多
Frederic avatar
By Frederic
at 2012-12-14T21:32
就只會會欺負不懂法律 沒有知識的農民
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2012-12-19T14:33
推原po 一堆人只會搞"民粹"卻連基本法律都不懂
Eartha avatar
By Eartha
at 2012-12-21T21:17
成天只會喊地方沒建設 建設要土徵時又抵死不從
Daniel avatar
By Daniel
at 2012-12-22T21:48
但居民是讀法律嗎？政府本來就要公開透明吧！
Jack avatar
By Jack
at 2012-12-25T03:27
這跟居民有沒有讀法律無關吧 難道要繼續跳針土地正義
搞民粹？
Victoria avatar
By Victoria
at 2012-12-28T10:05
說風涼話的 法律條文跟數學公式一樣 日常生活不會用到的 根本
不會去搞懂
Ina avatar
By Ina
at 2012-12-30T11:08
推回來 不懂就喊口號搞民粹喔? 去修法啊
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-01-03T06:44
裡面是只有農地跟工廠嗎?真正受影響 會無家可住的居民不是人?
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-01-07T13:55
還是你要說 裡面的房子全部都是農舍 都是違法的?
Cara avatar
By Cara
at 2013-01-11T09:24
比較好奇原PO說建設好資產會增加 這有考慮時間成本嗎?
Bennie avatar
By Bennie
at 2013-01-14T18:24
我想徵收是好意，但居民在那邊這麼久，不應該只是錢給一
Lydia avatar
By Lydia
at 2013-01-16T17:09
我想原PO可能很天真 還會相信官員的話都是真的 而且會實現的
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-01-19T06:59
如果可以，應該是安排新住所吧！那些錢夠買新屋嗎？房價
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-01-20T13:53
連不相信官員都出來了 要不要考慮去革命阿?
Joe avatar
By Joe
at 2013-01-21T13:33
這麼貴，那些錢夠嗎？而且居民對土地有感情了耶
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2013-01-23T01:01
56id愛湊熱鬧 不如來看這塊區域的合法房屋分布 全部四散 沒有
Bennie avatar
By Bennie
at 2013-01-24T13:30
區段徵收不是還給居民完整的原坪數吧！
Puput avatar
By Puput
at 2013-01-27T20:18
一塊是房屋密集地區 很多是散落在工廠之間 這要怎麼定義?
到最後還不是政府自行定義 更何況已經有建商在檯面下運作了
Hardy avatar
By Hardy
at 2013-01-31T03:26
http://www.wretch.cc/blog/billypan101/16435998
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-01-31T14:41
就跟你說依法行政看不懂嗎? 不爽去修法阿
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-02-01T10:34
原PO請看清楚我推文那裡說到政府不透明?
Agnes avatar
By Agnes
at 2013-02-01T15:18
這是案例 不透明不合法不是口號
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2013-02-06T05:40
但說真的，有時候居民不是要土地吧！是要一個家，可以住
的家吧！
Callum avatar
By Callum
at 2013-02-09T23:22
不要再用大埔那笑死人的案例搞笑了
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-02-11T22:05
56id 那我可以說 你看不爽居民抗議 你直接去跟居民嗆聲嗎?
Erin avatar
By Erin
at 2013-02-15T23:03
懶人包 http://ppt.cc/gkUihttp://ppt.cc/8ba@
http://ppt.cc/zfMD
Erin avatar
By Erin
at 2013-02-20T17:29
如果人人都能修法你還會在這嗎？
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-02-22T08:29
你說建設好土地價格上升 所以持有的不動產資產會增加
但是可能已經過幾十年了
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-02-22T09:49
從大埔到王家 說著居住正義其實就是價格談不攏
懶人包 http://ppt.cc/gkUi http://ppt.cc/8ba@
Lucy avatar
By Lucy
at 2013-02-27T01:21
不是叫你看論述 請看程序是否合理
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-02-28T02:38
依法哪裡不合理?
Ethan avatar
By Ethan
at 2013-03-02T03:44
區域徵收完 家一樣好好在原區域 但是從5口之家住30坪變10坪??
Hedda avatar
By Hedda
at 2013-03-03T21:08
全台灣一堆土徵都跑的好好~~那兒程序不合理?
b大要不要上各縣市政府查查每年有多少筆土徵案子在跑?
Liam avatar
By Liam
at 2013-03-07T21:55
http://0rz.tw/Tdr9L 不要查全台灣啦 你先查台北市就好啦!
James avatar
By James
at 2013-03-09T17:00
j大的論點王家也很愛用阿 但怎麼不說價格上漲的事實呢
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2013-03-13T15:40
網站下面有一個表格 事實不會騙人 那有點簡略 請GOOGLE
Ursula avatar
By Ursula
at 2013-03-14T18:54
在台北市有土地的會擔心沒地方住嗎?居民會抗議的原因不先了解
Harry avatar
By Harry
at 2013-03-18T10:13
先灌上民粹的大帽子
Selena avatar
By Selena
at 2013-03-20T11:27
事實不會騙人...但大埔的事實跟他們說的不一樣 ^.<
Selena avatar
By Selena
at 2013-03-24T23:35
當事人親身經歷 難道網路上的論點就是事實?
Dinah avatar
By Dinah
at 2013-03-28T20:02
民粹還怕被人家講出事實? XD
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-03-30T19:04
當事人?我笑了...我家也是鳳鳴市地重劃的當事人呀 XD
我就在鳳鳴市地重劃區內在重劃後拿到原本土地的6成多~~
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-04-04T08:50
我笑了XD 怎麼不說說貪得無厭的事實呢
Susan avatar
By Susan
at 2013-04-05T13:10
區段徵收重分配土地要是都拿回100% 那個國家應該會先倒光光
Hazel avatar
By Hazel
at 2013-04-07T14:18
不論貪與否 貪得有理沒關係 請看程序是否合理嗎好嗎
Lauren avatar
By Lauren
at 2013-04-09T13:30
那幾年後可以拿到?拿到前你打算怎麼辦?
Thomas avatar
By Thomas
at 2013-04-14T11:49
已經問你好幾次了依法哪裡不合理XD？你可以說說看阿
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-04-18T01:24
貼的文章都有表格給你看 你打字不累 我會累耶
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2013-04-19T01:15
抱歉連法條都懶的翻的網站我懶的看耶 看你跳針也很累
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2013-04-19T04:02
像北大特區現在也還在吵 前幾個月才跟我阿公去聽甚麼受災戶
Irma avatar
By Irma
at 2013-04-23T00:11
安置計畫 你能想像嗎?都已經十五六年了 還在安置計畫
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-04-23T07:44
原po XD
Hazel avatar
By Hazel
at 2013-04-25T19:53
吵什麼?真正有問題的請上"法院"~~不是光會吵就代表什麼...
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-04-29T12:43
"受災戶"->這啥鬼...
受災戶是用在戰爭/地震/風災/水災/火災等等的住戶
都市計畫開發那兒來的什麼受災戶?受啥災?麻煩講個清楚來!
Iris avatar
By Iris
at 2013-05-02T08:54
原po說的有理 土徵絕對有其必要性
Lily avatar
By Lily
at 2013-05-06T16:07
但目前最大的問題除了補償價格是否公平外
Hardy avatar
By Hardy
at 2013-05-09T06:18
就是受災戶安置計畫 這可不是我命名的 也不是民間辦的
土徵可以 但是配套要做完善
Tom avatar
By Tom
at 2013-05-10T13:23
什麼都要上法院，法律也講究人情
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2013-05-12T07:27
就是徵收必要性的問題 這點從來沒有好好評估過
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-05-12T23:33
不上法院解決 難道要像ch舉的例子那樣放給他爛嗎
Olivia avatar
By Olivia
at 2013-05-15T06:16
而且居民有要求價格上漲嗎？是想要可以住的房子吧
Mary avatar
By Mary
at 2013-05-18T17:14
土徵條例都已經改"市價"補償了 還價格公不公平?
不然依"公告地價"對等課稅基礎如何???
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-05-23T16:57
你爛其他人可不想爛
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2013-05-24T20:02
土徵是完全必要的東西 相信不會有人反對
土徵補償要適當公平 相信也是不會有人反對
Noah avatar
By Noah
at 2013-05-26T16:09
就說了區段徵收完會原地分配抵價地 怎麼講不聽呀
Erin avatar
By Erin
at 2013-05-28T19:21
其實市價跟居民的願付價格並不同
如果相同的話居民早就自己賣了
Isla avatar
By Isla
at 2013-06-02T06:49
課稅也不是你在課吧！你很清楚嗎？
Anthony avatar
By Anthony
at 2013-06-05T08:29
不想爛就上法院依法判決阿 dior是在自婊？
原po也講的很清楚了 不要課稅按公告的 補償就按市價
貪得無厭嘴臉真難看
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2013-06-09T11:14
全台灣每年那麼多土徵 難到你以為徵完他們就去街上流浪?
Necoo avatar
By Necoo
at 2013-06-10T11:45
請不要先入為主好嗎 只看新聞的是你們 我有參與自救會
Kumar avatar
By Kumar
at 2013-06-13T21:35
推capital大！
David avatar
By David
at 2013-06-18T05:19
其實我覺得最大問題是土徵必要性並沒有評估標準XD
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-06-20T02:24
參加有怎樣？ 王家衛們也有參加阿 還不都在亂入
希望不要只是當個被利用的學生
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2013-06-23T08:40
居民的願付價格->這啥鬼~~~漫天喊價嗎?那跟敲竹槓有啥兩樣
Charlie avatar
By Charlie
at 2013-06-24T09:21
你這樣就以偏概全了 毎一個人都這樣嗎 說話請尊重一點
Olivia avatar
By Olivia
at 2013-06-25T04:37
參與自救會又如何?我們家參與鳳鳴市地重劃都好好的
我們家拿回的土地也只有原來的6成多而已~~又怎樣
Puput avatar
By Puput
at 2013-06-29T10:04
絕對會有人藉機敲竹槓的啊XD 但市價徵收也不完全公平
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-07-01T02:07
全台灣9成的土徵都好好的 一直跳針苗栗大埔這種個案幹嘛?
Frederic avatar
By Frederic
at 2013-07-04T10:17
每個人心目中的價本來就會不一樣
所以徵收抗議並非是所有住戶 而且我也認為徵收是有
Frederic avatar
By Frederic
at 2013-07-07T10:02
當然不是指全體，所以我希望bo大能看看我貼的
就可以清楚是某群人敲竹槓導致延宕的結果啊
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2013-07-11T03:43
並無不可 重點是徵收的必要性沒有標準
沒錯呀!!所以我也認為現在課稅完全不合理!!
Emily avatar
By Emily
at 2013-07-12T13:44
要講公平...那我看依"公告地價"最公平...用什麼課稅就用什
麼補償 天經地義呀...
Wallis avatar
By Wallis
at 2013-07-16T21:55
標準問題應該透過修法解決 但現行法如此能不依法？
Kama avatar
By Kama
at 2013-07-21T14:52
推這個絕對相信政府的好青年 這年頭相信政府的人不多了
Liam avatar
By Liam
at 2013-07-22T22:41
否則對那些沒有土地房產的人來說怎麼公平呢...國家對有房產
土地的人就用低價的公告地價課稅,土徵補償就用高價的市價補
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2013-07-25T17:59
這跟相不相信政府沒有關係吧XD 但法律就在那不遵守嗎
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-07-28T16:22
償，這不是明顯的拿全民納稅錢慷慨給有土地有房產的人嗎..
那沒有房產土地的人就活該該死要用自己繳的納稅錢補貼給他
們嗎....
Kristin avatar
By Kristin
at 2013-07-30T17:10
但是十六年了 也是近幾年才「又」要開始討論安置計畫...
Isabella avatar
By Isabella
at 2013-07-31T18:42
不相信要相信ptt的鄉民嗎....那我去拜拜菩薩算了
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2013-08-01T07:18
推原PO應該是地政戰神
Gary avatar
By Gary
at 2013-08-04T10:23
你講的安置計劃沒頭沒尾的 麻煩你把詳細過程與內容po上
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2013-08-04T16:39
我蠻同意原po的部分觀點 只是希望政府在徵收土地時
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2013-08-06T17:29
你說的標準只能透過修法解決 謝謝
Iris avatar
By Iris
at 2013-08-11T14:17
能夠充分考量徵收的必要性及重視土地非量化的價值
Leila avatar
By Leila
at 2013-08-15T06:32
原PO抱歉我不是當事人 畢竟當時也還小 事情始末也不完全了解
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-08-17T09:10
我在安置計畫聽到的是 一戶40坪(含公設)要快800萬
Gary avatar
By Gary
at 2013-08-20T02:07
要的就買 買不起不關政府的事 之後請安置戶安靜
Andy avatar
By Andy
at 2013-08-23T14:33
這裡有相關新聞 http://ppt.cc/fcHV
Regina avatar
By Regina
at 2013-08-26T07:42
簡單來說就是政府沒效率 拖了十幾年原本買得起 現在想買也不
一定買得起
Linda avatar
By Linda
at 2013-08-27T16:53
信義計畫區 明明就重劃區
Rachel avatar
By Rachel
at 2013-09-01T01:02
你舉得例子有些都是用市地重劃辦理的 和一般徵收差很多耶
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2013-09-03T14:37
只能推一個了~
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-09-05T06:23
這位原PO很懂土地法 卻一點公法素養都沒有
Callum avatar
By Callum
at 2013-09-08T01:32
把市地重劃和區段徵收混為一談 叫很懂土地法?
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-09-11T15:09
公法素養? 學法律不懂得依法行政才沒有素養...
Adele avatar
By Adele
at 2013-09-12T16:23
市地重劃跟區段徵收根本兩回事好嗎= =
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-09-17T02:22
要看考量的公益面向，我認為這都市計畫是有公益內涵的
Blanche avatar
By Blanche
at 2013-09-17T06:03
如果原po真的是公務員 麻煩你想個辦法 不要用你的專業
Yuri avatar
By Yuri
at 2013-09-18T19:06
maiku大 公法素養不只有"依法行政"而已
Regina avatar
By Regina
at 2013-09-22T00:38
抹煞這些居民的權益 國家請你們來當公務員是來幫政府做
事的 而不是找你來這個不行那個不可以 那政府找你來幹嘛
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-09-22T18:40
cap大 但這真的是最基本的 現在很多喊喊正義口號
搞民粹 根本是藐視法律
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-09-25T01:06
是的 是基本的 但這裡的法 不僅僅是明文的法
Andrew avatar
By Andrew
at 2013-09-29T22:08
公務員要做的事就是依法辦理 不對嗎?
公益性這部分可以討論阿 但過的機率很大
Lydia avatar
By Lydia
at 2013-10-02T12:32
還包括法律的原理原則 如果成文法背離法原則
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-10-02T22:42
就會變成形式法治國 而非實質法治國
依法行政的最初含意 不就是為了實質法治國嗎???
Madame avatar
By Madame
at 2013-10-06T23:12
這個都市計畫未必沒有公益大於私益的情形存在
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2013-10-07T13:42
你搬出憲法層次的東西有點打高空了XD
Una avatar
By Una
at 2013-10-12T00:13
三鶯線、汙染、違法等問題也牽涉到了其他公益價值
建議一併考慮，這樣在地居民提出的訴求會更有說服力
Queena avatar
By Queena
at 2013-10-15T18:35
沒錯 打高空 但是這就是公法 公法本來就是這樣
公法要討論的東西不只有簡單的法條 如果只是說文解字
那大法官廢掉算了 找本字典就行
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2013-10-18T12:24
cap說的是沒錯，但公益私益的衡量不是網路上說了算...
Ida avatar
By Ida
at 2013-10-18T21:41
我了解你的意思 但公益性的衡量絕對不是用這麼抽象
的標準來判斷
John avatar
By John
at 2013-10-23T20:40
不過這都市計畫還在公告階段，還有很長的路要走
Frederica avatar
By Frederica
at 2013-10-28T12:09
沒錯，公益的考量很重要，但公益本身就是很複雜的概念
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2013-10-29T13:17
抱歉 mai大 您可能沒有上過公法課程 公益就是這麼模糊
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-10-30T12:49
就像"正義"一樣模糊 相信憲法或行政法的老師都會提的
這本來就是一個不確定法律概念 僅可描述無法定義
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2013-10-31T07:39
您可以GOOGLE可一下"不確定法律概念"這個專有名詞
Jack avatar
By Jack
at 2013-11-03T09:21
tsami大 那都是都市計畫的一環好嗎 ~ 想跟我戰 請加油
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2013-11-03T19:40
不好意思，我最好是沒上過XD
Hardy avatar
By Hardy
at 2013-11-03T22:57
但我就只能告訴你 實務上針對公益性的判斷絕不是用幾
個憲法抽象理論去判斷的 就像你提到的大法官 他們
也從不會去針對個案作出定義一樣
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-11-07T07:21
都市計劃的一環，但性質不同的東西阿，怎可以混為一談
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2013-11-08T01:45
如果用這種不確定法律概念就能運作下去 那憲法以下的
基本上都能廢了
Edith avatar
By Edith
at 2013-11-11T06:10
反正這案子最後不行也只能打行政訴訟了 希望別像王家
一樣輸不起就好
Dinah avatar
By Dinah
at 2013-11-14T19:08
Ksinmei 土徵都是適用一樣的法條 好嗎! XD
Candice avatar
By Candice
at 2013-11-16T01:55
難不成有人以為都市計畫土徵跟區段徵收的土徵是不同的嗎?XD
還有區段徵收是土地徵收的"方式"，都市計畫≠土地徵收方式
Belly avatar
By Belly
at 2013-11-17T02:42
不好意思 土徵有市地重劃？ 還是我搞錯了什麼
Oliver avatar
By Oliver
at 2013-11-20T09:21
派一個學過地政的來跟我戰~好嗎
市地重劃一樣有土地徵收呀
Quanna avatar
By Quanna
at 2013-11-22T05:00
ㄜ，我沒有要跟你戰的意思，你這麼堅持我在戰我也不能多
說什麼，只是請你搞清楚我在問什麼
Quintina avatar
By Quintina
at 2013-11-22T12:00
學過地政有很厲害嘛，一定要學過才能討論這些，搞不懂
Edwina avatar
By Edwina
at 2013-11-26T00:21
都市計畫法第9條:市（鎮）計畫+鄉街計畫+特定區計劃
Victoria avatar
By Victoria
at 2013-11-27T16:13
區段徵收->那是土徵條例的徵收方式 根本風馬牛不相關
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2013-11-30T01:28
存著跟你討論的心態，請別覺得每個人都有這麼多時間吵架
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2013-12-01T20:01
我在說市地重劃，一直跟我講這些幹麻？
Damian avatar
By Damian
at 2013-12-06T11:50
市地重劃又怎麼?市地重劃一樣是透過整合土地重分配的過程
名詞不同 一樣是都市計畫都是在整合土地規劃開發的東西
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-12-09T22:25
所以呢？我上面問土地徵收條例有市地重劃嗎？
Margaret avatar
By Margaret
at 2013-12-11T10:05
http://0rz.tw/TXXEo 你有興趣可以看看簡單的比較
Rachel avatar
By Rachel
at 2013-12-14T18:46
但不變的同樣都是會把計劃範圍內的零散土地作重新整合重分
配。
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2013-12-18T09:18
市地重劃當然有徵收呀 我現在就回答你!
Irma avatar
By Irma
at 2013-12-22T07:26
http://0rz.tw/H63W6
Gary avatar
By Gary
at 2013-12-25T19:58
二、公告徵收時，都市計畫已規定以聯合開發、市地重劃或其
他方式開發。
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2013-12-26T03:42
整個性質不同吧？ 收回去重新分配 但不能以徵收論吧？
Linda avatar
By Linda
at 2013-12-29T23:56
市地重劃跟土地徵收是一樣喔= =??(筆記筆記..)
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2014-01-03T19:27
完了..這筆記會不會讓我國考永遠都考不上XDD
Zanna avatar
By Zanna
at 2014-01-07T20:28
誰說市地重劃跟土地徵收是一樣?
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2014-01-09T18:43
哎呀這種事沒什麼好戰的啦~啊不就是一直以來的矛盾= =..
Emily avatar
By Emily
at 2014-01-14T04:30
市地重劃是土地整合重分配的過程
開始打太極說人家矛盾了 好笑!
Mary avatar
By Mary
at 2014-01-14T17:31
土地徵收是土地徵收 你是那隻眼睛看到我說市地重劃跟土地徵
收是一樣的阿??這年頭流行射後不理隨便亂講?
Linda avatar
By Linda
at 2014-01-17T15:38
你想戰..就戰吧~這種本來就沒有對錯吼~隨便你囉^^"
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2014-01-21T03:46
可是你還沒回答我的阿!!! 收回去分配就是徵收嗎？
你一直講法，法理上程序上整個就不一樣阿
Linda avatar
By Linda
at 2014-01-25T08:07
http://0rz.tw/jhvE2 你還要我回答你嗎?
Tom avatar
By Tom
at 2014-01-29T00:06
市地重劃經重新規劃開發，地主配合負擔公共設施費用->抵地
Linda avatar
By Linda
at 2014-02-01T11:54
費(最高45%)。
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2014-02-04T12:37
大推原po
Thomas avatar
By Thomas
at 2014-02-08T06:44
有完沒完 每次只要都市計畫出來就愛抗議 民粹到不行
Yuri avatar
By Yuri
at 2014-02-08T23:59
眉角:柑園超多很多違建工廠+違法農舍。會出來抗議根本不意外
Bethany avatar
By Bethany
at 2014-02-10T09:28
my大 都市計畫學得真好^_^ 有空向您請教
Tracy avatar
By Tracy
at 2014-02-13T02:33
噓一個
Selena avatar
By Selena
at 2014-02-17T06:48
要不要幫大家釐清 土地徵收 市地重劃 區段徵收 這三項呢
最好整個徵收的流程能解釋清楚 否則又會被您怪說法條沒
讀熟 相信您的專業覺得有辦法讓大家都能了解
Odelette avatar
By Odelette
at 2014-02-21T12:19
麻煩您了 ^_^
Anthony avatar
By Anthony
at 2014-02-24T16:33
不好意思，原本是認為你只是有種專業的傲慢
看你解釋市地重劃後才發現只剩傲慢
Blanche avatar
By Blanche
at 2014-02-26T18:59
我也非常討論煽動式的民粹，但我只能說你的態度無法讓人信
Caroline avatar
By Caroline
at 2014-03-02T20:40
服
Delia avatar
By Delia
at 2014-03-04T03:08
一群崩潰的刁民，支持原po，原po一定自動自發用市價在繳地
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2014-03-05T08:42
價稅，你們刁民哪裡懂得什麼叫為國為民、依法行政~~這種爛
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-03-06T00:40
地給你們個幾百萬就該謝天謝地，好心建商、開發商花大錢開
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2014-03-06T23:31
發，漲個5倍10倍、麥克麥克,是全民的勝利,不要阻礙國家發展
Puput avatar
By Puput
at 2014-03-11T14:11
樓上這是反串吧...
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2014-03-14T10:42
鼻要抹黑我~~~
Delia avatar
By Delia
at 2014-03-16T02:25
反串也像一點，要怎麼用市價繳地價稅= =
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2014-03-20T21:26
怎麼不出來解釋清楚呢？ 沒重點
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2014-03-21T18:14
隨便貼幾個法條就以為自己是專家了呢 WOW ^_^
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2014-03-23T09:19
你哪位？ 這裡你說話最大聲 當其他人都傻瓜嗎

請問北大燦坤對面的燒烤怎不見了

Rae avatar
By Rae
at 2012-10-28T11:56
我覺得那家還滿好吃的說 好久沒看到了 請問是沒開了還是換地點了呢 有人知道嗎?? - ...

反徵收 三峽龍埔里上百人抗議

Hedy avatar
By Hedy
at 2012-10-28T07:21
【聯合報╱記者劉崇如／三峽報導】 2012.10.28 03:56 am 新北市府配合捷運三鶯線開闢草擬「申請新訂麥仔園都市計畫」，昨天在三峽區龍埔活動 中心開說明會時，上百名在徵收範圍內的三樹路居民頭綁紅布條，高舉「堅決反對徵收」 標語抗議。 三峽區麥仔園地區有128公頃，連接台北大學社區與樹林柑園地區。 ...

請問三峽哪裏有糖炒栗子

Hazel avatar
By Hazel
at 2012-10-28T01:02
※ 引述《sandiegopadr (???)》之銘言： : 這個標題 約莫一年前有人用過 : 一年後的現在 我到之前別人回文的地點去看都沒看到耶 : 不知道是正好沒來還是? : 希望有人能提供相關資訊囉 : 感恩! 1.和平街全家前面(早上):這家今年好像沒營業,每次經過都沒開,還滿可惜的, 這家 ...

藍世界水族館還有在特賣嘛?

Quintina avatar
By Quintina
at 2012-10-28T00:39
我室友今天在夜市抓到小烏龜 想要買點他的食物吃,有爬文到 三峽的藍世界有在特價,請問路過 的版友還有看到在營業嘛?還有 有人知道夜市的小烏龜是甚麼品種 擊要怎麼養嘛??? - ...

請問魚土魠魚羹三峽哪邊有

Susan avatar
By Susan
at 2012-10-27T23:28
如題～ 因為突然很懷念魚土魠魚羹的味道， 想請問除了民生街上(郵局對面) 那間有魚土魠魚羹外， （我覺得這間有點..過甜了還是太油...？） 很久以前吃過一次，不太有印象了...。 還有沒有三峽哪邊有呢？ 再麻煩知道的好心人告知一下了！ 非常感謝喔！ - ...