友愛大樓可以怎麼重返榮耀? - 宜蘭

前天才發現摩曼頓好像也收了
真的蠻可惜的 畢竟曾風光一時
但宜蘭已非多年前封閉冷清的環境
以友愛的規模重返榮耀幾乎是不可能

其他縣市也有一樣尷尬的例子
例如新竹Sogo/台南大遠百等等

新竹sogo的位置還更好 就在站前
不過巨城起來後也是撐不下去收攤
消費力強如新竹 也只剩巨城/大遠百
小規模的百貨誘因少難聚客 經營不易

台南遠百娛樂城也幾乎剩威秀
樓下商家餐廳的人潮都不多
南紡/新天地的吸引力大太多
規模太小/難停車是無解了

可能有人會說宜蘭市場太小
連新月都快撐不住 友愛不可能
但我自己認為市場是創造出來的
況且國內營收更慘澹的可多了
要發展到過去的光景是很難
但擺脫現在的尷尬不是沒機會

友愛目前可利用空間也很有限
其實就B1到3樓 樓上不需要改
最多可以考慮16樓引進餐廳
有影城 勢必有用餐的需求
但旁邊有夜市 必須有所區隔
連鎖餐廳會比較有可行性
如拉麵/壽司/火鍋那類型的

平面層適合品牌大店進駐
例如Gap/迪卡儂這類的（舉例）
本身要有大量吸客能力的店家
畢竟零散的櫃位是聚不了客的
搭配影城的主要客群是學生
中低價位或潮牌才炒得起來
至於KTV或運動/遊戲場等等
基本上那空間完全不適合

--