北高雄是怎麼發展起來的? - 高雄

By Andy
at 2018-07-24T22:19

Table of Contents

北高雄泛指高雄火車站以北，
常常聽到當地居民說大約30年前曾經是荒無一片，漢神巨蛋附近都還很多稻田，
但大約10年前北高雄已經發展的非常熱鬧了，如果以發展的速度來看，北高雄應該算發展
的非常快。
當然重大建設可能有很大的關係，例如:高鐵、捷運、漢神巨蛋、美術館等都在北高雄，
其實以人口成長率來講，高雄可能很難再有其它的地方像北高雄的發展速率。
我想問的是在這些重大建設都還沒公佈之前，有人就已經先預料到北高雄會像今天那麼熱
鬧發展那麼好嗎?
我認識蠻多原本就住漢神巨蛋旁邊的，有一家人大約30年前用不到100萬買的透天，現在
市值至少千萬以上，漲幅非常驚人，不過他們是從鳳山搬到左營的，那附近都還很多稻田
的時候。
不曉得再過個10年20年高雄還會不會有變熱鬧的地方呢?
現在感覺鳳山有可能越來越熱鬧，那天經過鳳山文衡路的時候，竟然有點台中以前美術館
或精誠街的感覺，就是一個新興的精緻小商圈，餐廳都蠻漂亮的，也有可以逛街的店面，
馬路中間又有綠廕，車子也還不多，感覺生活品質不錯，有點像河堤社區，但是又更精緻
有質感，感覺很適合居住呢~

--

Tags: 高雄餐廳

All Comments

By Agnes
at 2018-07-25T17:33

以前的八卦點就是市政府要移轉到農16吧

By Leila
at 2018-07-26T12:47

謠言+炒房+南高雄外溢

By Genevieve
at 2018-07-27T08:01

這一切都要從大統火燒之後原地蓋了一個鳥百貨開始....

By Olive
at 2018-07-28T03:15

捷運

By Oscar
at 2018-07-28T22:29

高鐵

By Bennie
at 2018-07-29T17:43

旁邊透天千萬以上？你認真的嗎？是千萬"三倍"以上

By Brianna
at 2018-07-30T12:57

依照常理往北發展應該就左營楠梓

By Ina
at 2018-07-31T08:11

要看你發展的定義是什麼是商圈還是宜居

By Ursula
at 2018-08-01T03:25

不過我想台泥跟東南遷走後可能是下一顆星星 ...

By Jessica
at 2018-08-01T22:39

我想法很簡單就是因為南高雄已經飽和所以向外發展?

By Tom
at 2018-08-02T17:53

其實就是都更重劃.南高雄傳統市區一堆舊大樓透天要動太
難了.加上當時前鎮舊石化廠都未遷未整,造就北高雄

By Caitlin
at 2018-08-03T13:07

年輕人都走光了

By Elizabeth
at 2018-08-04T08:21

有發展起來?無感

By Carolina Franco
at 2018-08-05T03:35

k大應該是商圈....不過博愛大順至少還有10年

By Suhail Hany
at 2018-08-05T22:49

巨蛋後面一堆5千萬透天

By Ophelia
at 2018-08-06T18:03

anyway 跟著某局處買就對了~

By Hedwig
at 2018-08-07T13:17

整個中南高雄市區都被某家買下店租不下就只好向北發展
只租不賣配上持有沒負擔就成了這樣啦

By Lily
at 2018-08-08T08:31

我爸說他20年前在瑞豐附近看三角窗店面才開1100..現在大
概八千近億

By Madame
at 2018-08-09T03:45

就重劃啊~二十年前國中老師就說爸爸媽媽有錢可以先買起來

By Carolina Franco
at 2018-08-09T22:59

那一帶未來前途看好~可惜當時年紀小也沒錢

By John
at 2018-08-10T18:13

八卦就是政府帶頭炒房啊一堆公務員買了翻倍賣

By John
at 2018-08-11T13:27

因為高鐵當初沒有蓋到高雄車站

By Una
at 2018-08-12T08:41

保齡球館

By Oscar
at 2018-08-13T03:55

捷運巨蛋重劃

By Edwina
at 2018-08-13T23:09

是菱角田吧

By Ursula
at 2018-08-14T18:23

跟區域定位也有關係北高雄就是居住取向

By Robert
at 2018-08-15T13:37

再沒眼光的在高鐵動工那一年(1999)就應該出手了

By Liam
at 2018-08-16T08:51

北住宅中商圈南經貿

By Odelette
at 2018-08-17T04:05

不要巨蛋現在那麼風光剛開幕的時候南高百貨都在笑勒

By Rae
at 2018-08-17T23:19

做房仲的會先知道

By Thomas
at 2018-08-18T18:33

我想知道政府要如何帶動一區的繁榮然後又不會被指控炒
房

By Susan
at 2018-08-19T13:47

三陽造船廠老闆一堆地在巨蛋附近,每月收租就吃不完了,

By Rae
at 2018-08-20T09:01

台泥附近看看還不會淹水,不淹水才發展的起來…

By Agnes
at 2018-08-21T04:15

北高的發展應該要說是歸功瑞豐夜市

By Elvira
at 2018-08-21T23:29

希望有朝一日能輪到南高雄

By Andy
at 2018-08-22T18:43

想當初，裕誠路上最多的就是景觀園藝餐廳，賞心悅目~~

By Irma
at 2018-08-23T13:57

五千萬喔？我媽說當初買800

By Olive
at 2018-08-24T09:11

20年前巨蛋都還是田與荒地…

By Joe
at 2018-08-25T04:25

當時念三民家商學號90開頭體育課的時候巨蛋那塊地
都還是一片田高二高三的時候捷運還在慢慢挖

By Hedda
at 2018-08-25T23:39

如果當時有酸民，一定會說買那邊房子浪費錢，是傻子

By Emma
at 2018-08-26T18:53

20年前巨蛋附近其實大樓就蓋不少了，但農田還是很多。現
在的明華國中以前是稻田後來整地常變成選舉造勢場地，
巨蛋則是菱角田，當時新大樓就開始大量蓋在明誠里內，幾
乎每年都有一兩個建案完工

By Skylar Davis
at 2018-08-27T14:07

瑞豐那個三角窗，十年前3000萬買入，10年後1.2億賣出

By Charlie
at 2018-08-28T09:21

鳳山跟台中美術館差得遠了，當別人沒住過台中美術館一
帶喔

By Noah
at 2018-08-29T04:35

可是台中美術館附近的餐廳街在沒落中...

By Necoo
at 2018-08-29T23:49

不用20年前啦，2008那波，我家就買巨蛋站旁邊一百公尺，
一坪不到八萬

By Olive
at 2018-08-30T19:03

反過來說你怎麼會認為北高雄發展不起來

By Heather
at 2018-08-31T14:17

市區那麼大塊未開發地怎可能一直放著

By Emma
at 2018-09-01T09:31

1995年左右的時候凹子底房子沒那麼多，那時候其實不算便
宜，真正該下手的點是2003左右的SARS跟2008的金融風暴

By Ida
at 2018-09-02T04:45

法拍屋、拋售的一堆，那時候買的加上房租收入根本賺兩間

By Tracy
at 2018-09-02T23:59

路大空地多好停車就會有居民然後就有商機

By Gilbert
at 2018-09-03T19:13

信義區以前也是田阿這種事情哪邊都一樣
20年變化很大

By Lauren
at 2018-09-04T14:27

南邊推力太大，原因不好說

By Iris
at 2018-09-05T09:41

凹子底以前根本是廢棄農地啊我對於那邊印象就是很落後
很多飆仔出沒的地方

By Iris
at 2018-09-06T04:55

以前首選是文化中心附近，加上明星國中(五福)。現在明華
國中算是北高雄第一的。

By Margaret
at 2018-09-07T00:09

博愛路還只蓋到新莊仔路那邊

By Mia
at 2018-09-07T19:23

我以前印象最深的是從博愛路到民族路一定要走蔡公路

By Kelly
at 2018-09-08T14:37

高鐵

By Susan
at 2018-09-09T09:51

不然到不了那邊以前是個異世界也不太發達

By Hedwig
at 2018-09-10T05:05

更正是菜公一路

By Una
at 2018-09-11T00:19

現在要從博愛路通民族路裕誠明誠都能通了

By Ursula
at 2018-09-11T19:33

以前好像只有菜公一路新庄仔路再來就是大順路才有通

By Lydia
at 2018-09-12T14:47

明誠裕誠路商圈那塊以前根本是個雞不生蛋鳥不拉屎的地方

By Valerie
at 2018-09-13T10:01

印象就是很多飆車族砍人八大行業駐足的地方

By Aaliyah
at 2018-09-14T05:15

現在其實幾個小的北高雄學校加起來都比五福多了

By Dinah
at 2018-09-15T00:29

南高雄現在就復華五福道明三個能打而已
其他學校像英明苓雅都是慘慘慘

By Edwina
at 2018-09-15T19:43

文衡路被你跨大了房仲系嗎

By Frederica
at 2018-09-16T14:57

我同學住的是20年前博愛路上第一棟大樓現在每天呵呵笑

By Oscar
at 2018-09-17T10:11

巨蛋看旁邊是那個旁邊新上街四五年前一千不到現在破千
東門路的話有賣地的30坪一千多萬也離巨蛋很近 800M以內

By Heather
at 2018-09-18T05:25

北高雄只是南高雄發展飽和後,市區延伸發展的必然後果

By Ursula
at 2018-09-19T00:39

人口爆量成長期,民國55~64成長40萬的南高雄,不就更猛

By Gary
at 2018-09-19T19:53

而三十年前北高雄,還有不少空地和工廠,才能蓋一堆大樓
不像南高雄發展期主要是低矮房舍為主

By Robert
at 2018-09-20T15:07

北高雄真的變超多人，南高雄店好多都出租了

By Connor
at 2018-09-21T10:21

高雄大學附近也是原本都魚塭，到現在連家樂福都有啦～

By Carolina Franco
at 2018-09-22T05:35

捷運、大巨蛋跟高鐵，空地多好都市計畫，南高雄已經飽和

By Sandy
at 2018-09-23T00:49

小時農十六一堆果樹，老鼠比貓還大隻

By Elvira
at 2018-09-23T20:03

超爽，這20年來，我們家從負債變身家上億，15年前楠梓
還能買到100萬以下的新房

By Una
at 2018-09-24T15:17

總是需要地方蓋新房子的，以前鹽埕區很熱鬧阿，可是現在
社區也老了

By Bennie
at 2018-09-25T10:31

2002年以前，我沒騎過博愛路

By Skylar Davis
at 2018-09-26T05:45

我小時候都在三民家商附近的田抓蚱蜢

By Gary
at 2018-09-27T00:59

就炒出來的啊

By Olga
at 2018-09-27T20:13

像凹子底公園以前的環境,不會有人想買那邊…

By Faithe
at 2018-09-28T15:27

高雄就是一個靠重劃發展的都市，南高雄、或者是說原
高雄市區，已經沒有什麼辦重劃的條件了，所以現在慢
慢往郊區開發

By Emma
at 2018-09-29T10:41

北高雄人口一直在增加，但逐漸有在緩和了

By Linda
at 2018-09-30T05:55

政府舉債建設讓房東賺爽爽又繳很少稅

北高雄是怎麼發展起來的? - 高雄

All Comments

Related Posts

內湖黑記懷舊排骨飯屬於你的懷舊滋味

急借筆電！

學習太極拳

斗六婚禮司儀

平鎮。中豐路專業無煙串烤