北歐風寵物友善住宅,永和老屋翻新全記錄 - 台北松山區

Kumar avatar
By Kumar
at 2021-12-31T19:09

Table of Contents


永和是我有記憶以來成長的地方,跟著父母定居在這裡。一直到高中畢業以前,我的生活圈都在中永和。從十多年前一直等待都更的日子,到後來決定翻修家裡已經45年的公寓,老屋翻修裝潢細節繁瑣,因此決定翻修後就是尋找合適的室內設計公司,希望能減輕裝潢上思慮不周的負擔。

我以永和為圓心向周邊尋找願意來丈量的設計公司,在經歷七間設計公司的丈量討論後,最後決定簽約的是位在新莊的郡品室內設計,當時負責來丈量的是林志忠設計師。雖然離永和已經有一段距離,但設計師把我在丈量時表達出的需求,完整呈現在平面圖上,讓我完全不需要回家再三考慮,在看平面圖的當天就簽下設計約,正式進入設計階段。

決定平面圖規劃,簽下設計約並付完訂金後,才能進行3D渲染圖的繪製及細節的討論。而這間45年來只做過浴室局部翻修和陽台外推的公寓,在設計師的巧思下,有了全新的面貌,成為我夢想的樣子。



----原屋況 / 3D渲染圖 / 完工後的對照圖----

玄關在圍牆上加裝氣密窗,除了安靜,也阻隔風雨,讓玄關走廊好整理,颳風下雨時也不擔心會弄濕放在外面的鞋子,系統鞋櫃讓穿鞋和收納都有合適的地方,不用再像從前蹲在地上才能穿運動鞋綁好鞋帶。從玄關的原始樣貌,可以看出這是一間老舊的公寓。

困擾我的陽台外推,因為當年的施工品質不佳,導致我曾經在屋內發現鼠輩,也看過從增建鐵皮縫隙滾進屋內的蛆蟲,還有陽台開始漏水的水槽,也在郡品設計的細心修繕下,將問題改善。

【原屋況】
http://i.imgur.com/wvc5ePE.jpg
http://i.imgur.com/CpfcHXa.jpg
http://i.imgur.com/AhNhgTO.jpg
【3D渲染圖】
http://i.imgur.com/SM34Maq.jpg
【實際完工照】
http://i.imgur.com/vkOTK9Q.jpg

曾經說過即使沒有客廳,我也要有一個大中島的開放式廚房,加上電視不是我的生活必需品。所以捨棄傳統客廳要有沙發及電視牆的規劃,將客廳活化成開放式書房,原本電視牆的位置用來擺放我的藏書和CD。

因為我一直想養貓,所以客廳也設計了貓跳板和太空艙,在未來有貓的時候,讓貓可以擁有垂直空間。也因為拆除一個次臥,讓26坪的空間,有40坪的寬闊感。

客廳及餐廳原始的樣貌,翻修前後判若兩屋。原本的四面白牆,選用我喜歡的薄荷綠做跳色,讓空間變的溫馨而且讓人放鬆,感覺工作一整天的疲憊都能拋在家門外。
【原屋況】
http://i.imgur.com/ViKKpe6.jpg
http://i.imgur.com/uRccdR2.jpg
【3D渲染圖】
http://i.imgur.com/YZnDBbP.jpg
http://i.imgur.com/xU28tlD.jpg
http://i.imgur.com/0TJV9w7.jpg
【實際完工照】
http://i.imgur.com/pY2Rmjz.jpg
http://i.imgur.com/5yCItXN.jpg
http://i.imgur.com/ljUt5wj.jpg
http://i.imgur.com/4PWMXck.jpg
http://i.imgur.com/XnEF3hz.jpg
http://i.imgur.com/XYgU18V.jpg

長年一直空著的主臥室,重新規劃後成為夜夜好眠的舒適環境。主牆面用了接近冰河藍的色調,即使一進房就要關燈睡覺的空間,也不會單調乏味。
【原屋況】
http://i.imgur.com/iWJm3Ju.jpg
【3D渲染圖】
http://i.imgur.com/Shro7bh.jpg
【實際完工照】
http://i.imgur.com/4St95py.jpg
http://i.imgur.com/gJ4JD8P.jpg

原本拿來做倉庫使用,堆放雜物的次臥,成為朋友來訪時可以過夜的私密空間,而不需要再打地舖。
【原屋況】
http://i.imgur.com/rQsKCMq.jpg
【3D渲染圖】
http://i.imgur.com/7fgubiP.jpg
【實際完工照】
http://i.imgur.com/4py6JTN.jpg
打掉重來的浴室,將原本的腰窗更換成氣窗,浴缸拆除後改成乾濕分離,不僅減輕打掃的難度,也不用濕淋淋的跨出浴缸擔心滑倒。
【原屋況】
http://i.imgur.com/J1n1oMy.jpg
http://i.imgur.com/N20tbK2.jpg
【3D渲染圖】
http://i.imgur.com/8VICNGa.jpg
【實際完工照】
http://i.imgur.com/FmZ4EBR.jpg

在工程進行的過程,郡品的設計師對工程的細心讓人很放心,除了回報工程進度,也不會浮報多餘的追加項目。因為疫情影響,系統櫃版材發生缺料的狀況,設計師幫我重新挑選的顏色也十分好看。我不需要費心監工,在每個假日回來的時候,都能看到令人滿意的進展。
----下面是施工過程的紀錄----

>>> 拆除作業
http://i.imgur.com/d2dCOhq.jpg
http://i.imgur.com/OLL1Pz7.jpg
http://i.imgur.com/dVx0osw.jpg
http://i.imgur.com/c4QxCE4.jpg
>>> 水電進場
http://i.imgur.com/HHWV4vB.jpg
http://i.imgur.com/VW8VAKn.jpg
http://i.imgur.com/TM6qA4U.jpg

最在意的泥作有三次防水,浴室外的所有空間也有重新上一層防水。
http://i.imgur.com/i7NUX0q.jpg
http://i.imgur.com/pNqO9Xv.jpg
http://i.imgur.com/lFLbxPv.jpg
>>> 木作工程
http://i.imgur.com/tSYWVZ4.jpg
http://i.imgur.com/VNA82rF.jpg
http://i.imgur.com/Wgj9XRf.jpg
>>> 油漆工程
http://i.imgur.com/2d1HagS.jpg
http://i.imgur.com/V9GTv20.jpg
http://i.imgur.com/fcU8yeY.jpg
>>> 木地板鋪設
http://i.imgur.com/2jL8Bdc.jpg
http://i.imgur.com/14NAnCM.jpg
>>> 收尾及清潔
http://i.imgur.com/Uu1Y8UQ.jpg
http://i.imgur.com/vS1UxCP.jpg
http://i.imgur.com/KZaNitU.jpg
http://i.imgur.com/XMLUCVG.jpg
http://i.imgur.com/oe7HZ43.jpg
http://i.imgur.com/kSWBGEQ.jpg
http://i.imgur.com/D4iQ6jh.jpg

----入住到現在的心得----


裝修期間設計師隨口說「等我班回家後會不想出門」,當時的我半信半疑,但回家後才真的感覺到我住了二十年的公寓變得極為舒適,不想出門這件事真的發生在我身上,周末沒有行程安排也覺得挺好。

從前在小廚房裡做飯,備料的菜無處可放,現在雖然煮飯還是像打仗,但卻好整理多了,做甜點的時候也有寬敞的空間慢條斯理地看著食譜完成前置作業送進烤箱,不用像從前要端著一盆裝有熱水的烤盤走過半個客廳,處處危險。

耗時半年的翻修,在郡品的細心規劃下,實現我的夢想,把家變成我想要的樣子,讓宅在家變成一件幸福的事,有需要的人我資訊放在下面。


郡品官網:https://www.junpindesign.com/
郡品臉書:https://www.facebook.com/JUNPINDESIGN



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Sent from JPTT on my Asus ASUS_I006D.

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Tags: 餐廳

All Comments

Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-01-05T04:38
很棒的環境,請問大約費用?
Kumar avatar
By Kumar
at 2022-01-09T14:07
讚喔~這樣兩百萬跑不掉吧?
Cara avatar
By Cara
at 2022-01-13T23:36
怎麼沒有順便把醜醜的鐵窗拆掉,現在的家超美耶
Jake avatar
By Jake
at 2022-01-18T09:05
真的很棒,趕快領養一隻貓貓入住吧
Irma avatar
By Irma
at 2022-01-22T18:34
謝謝回覆,這些圖文我重新看了三遍還是很喜歡。我也可能
會是把客廳打掉換成中島或是書房派~
恭喜你有個漂亮的新房子 (?
Charlie avatar
By Charlie
at 2022-01-27T04:02
原來如此,退休後全心全意的再來享受
Emma avatar
By Emma
at 2022-01-31T13:31
看起來明亮舒適,推一個
Olivia avatar
By Olivia
at 2022-02-04T23:00
超美!
Tracy avatar
By Tracy
at 2022-02-09T08:29
推推
Hardy avatar
By Hardy
at 2022-02-13T17:58
現在房產這麼熱,這樣好的設計師應該供不應求了
Necoo avatar
By Necoo
at 2022-02-18T03:27
好看耶!!
Emily avatar
By Emily
at 2022-02-22T12:56
恭喜 裝修後很美 請問本來是沒住人嗎
公領域很大 格局是兩房嗎
Puput avatar
By Puput
at 2022-02-26T22:25
https://youtu.be/1SqqmZO6dxY BGM來了
Jack avatar
By Jack
at 2022-03-03T07:53
很美的屋子 恭喜!
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2022-03-07T17:22
所以八月領養的貓貓去哪了QQ
Ursula avatar
By Ursula
at 2022-03-12T02:51
還給中途了
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-03-16T12:20
所以這是寵物旅館??看不懂呢
Ina avatar
By Ina
at 2022-03-20T21:49
我翻修的訴求之一就是人貓共享的空間喔
Kelly avatar
By Kelly
at 2022-03-25T07:18
想問地版的型號和顏色,我蠻喜歡的。
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-03-29T16:47
所以等了十多年的都更就沒成功了嗎?
Oliver avatar
By Oliver
at 2022-04-03T02:16
超美的 恭喜
Gary avatar
By Gary
at 2022-04-07T11:45
好奇問,45年的房子沒有都更在談嗎
阿,看到前面了
Andrew avatar
By Andrew
at 2022-04-11T21:13
很好奇問這樣要花多少錢?五百萬的話夠嗎?
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2022-04-16T06:42
遠超過200 但離500蠻遠的~ 380?
Necoo avatar
By Necoo
at 2022-04-20T16:11
家電家具設計費工程費加起來略低380一些
Eden avatar
By Eden
at 2022-04-25T01:40
我們10年前裝修一坪約6.5萬
Noah avatar
By Noah
at 2022-04-29T11:09
同意原po回應 十年前怎麼拿來比
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-05-03T20:38
十年前 笑出來了
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2022-05-08T06:07
舊公寓裝修最花錢就拆除跟泥作等基礎工程 何況還敲掉一
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2022-05-12T15:36
間房 10年前裝潢廢棄物清運一車6000 現在一車最少上萬
Isla avatar
By Isla
at 2022-05-17T01:05
還聽到一車1萬6 上面說都更問題 現在馬路邊比較容易有
Freda avatar
By Freda
at 2022-05-21T10:33
建商來談
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2022-05-25T20:02
看到冷水管做塑膠這間公司就可以打槍了 有差那2萬的
Anthony avatar
By Anthony
at 2022-05-30T05:31
材料錢嗎 整間花略低380萬 設計公司能過個好年了
Ina avatar
By Ina
at 2022-06-03T15:00
https://i.imgur.com/VW8VAKn.jpg
380萬弄一間 你廁所給懂裝修的看一定被笑
Jacob avatar
By Jacob
at 2022-06-08T00:29
恭喜阿感覺香香的。

除夕晚上能內用的餐廳

Kristin avatar
By Kristin
at 2021-12-31T16:29
雖然是年經文,真的很抱歉atat 但也已經爬過文了 大蒙原說沒位子、雨村休息、一品香只到中午 不知道各位還有沒有其他名單呢? 我們是超級小家庭,2大1小 沒有要回老家吃,吃完才會進家門 路邊攤也可以,但就怕什麼都沒有 根據上次在西螺休息站的經驗 是只剩便利商店可以吃 想問問大家有沒有知道除夕 ...

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Margaret avatar
By Margaret
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By Ivy
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By Sandy
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請問大家除夕夜還有哪家buffet餐廳有位置 問了好多家(饗食,潮港城,林酒店..)都沒了 連候補也沒有,除夕前一天也都滿了 真的是如此嗎,還是要留給現場排隊 有人知道還有其他地方或推薦的餐廳,謝謝.. - ...