北市老舊公寓更新通過 容積獎勵最高2倍 - 台北

【聯合晚報╱記者楊正海/台北報導】

2010.07.27 03:09 pm


台北市推動的「老舊公寓更新專案」上午在市政會議通過，台北市長郝龍斌宣布將從8月2
日開始實施，至104年8月1日止，合計五年，接受民眾申請，北市府預估有百萬市民適用
此專案，予以最高2倍的法定容積獎勵，「一坪換一坪，有錢自己賺」。

台北市今年4月24日宣布協助屋齡超過30年以上的「中低樓層老舊建物」現地更新重建，
提出免費「舊屋換新屋、室內面積一坪換一坪不縮水」，權狀面積還會增加，區段較好建
物，更可再加一個停車位，至今在台北市各行政區辦理了14場說明會，每場都有逾500名
市民參與。

上午該專案在台北市市政會議中通過，都市更新處以個案比較該專案與一般都更案的差異
，一棟台北市中華路一段一件更新案，若依原都更案，都市更新後分回室內面積，無法滿
足原使用坪，因此分回面積要滿足「一坪換一坪」、加上一車位，平均每戶須負擔283萬
元，但若依該專案，更新後不需負擔費用，就可分回原室內使用坪再加一車位。

北市府指出，「老舊公寓更新專案」8月1日公告，2日起開始向台北市都市更新處提出申
請，同時，專案也針對整建維護部分，由市府補助外牆拉皮的經費，額度可達總修繕經費
的75％或上限1000萬元。

另外，北市也委託崔媽媽基金會為各社區進行專業輔導，郝龍斌表示，最高可享有「2倍
容積獎勵」，他希望未來能有一半提案都通過，能拿到的容積獎勵，讓老舊公寓改建、容
積獎勵「看得到、吃得到」。

北市府在各行政區舉行說明會，民眾最關切的還有「釘子戶」的問題，市府表示，這部分
將依都市更新條例，公權力會適時介入。

【2010/07/27 聯合晚報】@ http://udn.com/

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