北市打造綠建築 條件比新北苛 - 台北

【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】 2011.11.19 03:18 am


台北市長郝龍斌多次提出「區區都有綠建築」口號，但市議員王欣儀批評，近3年來都更案
核定通過的綠建築只有7件，原因在於市府在建照申請時就向建商收取數千萬元保證金。

反觀新北市則在申請使用執照才繳交，兩者時間差距起碼3年，致無法提高建商意願。

市府發展局長丁育群表示，由於建商取得建照後就可對外銷售，為避免建商取得建照後違
規變更，影響消費者權益，才在申請建照時先要求繳交保證金。

針對建商的意見，市府日前與建商公會達成共識，在申請建照時先繳交五成保證金，另五
成保證金於申請使用執照時繳交，最快年底前就會實施。

王欣儀近日接獲民眾陳情，北市綠建築獎勵措施比新北市少，致建商意願低落。以保證金
為例，新北市於「申請使用執照」時繳付即可，但北市卻規定，向建管處「申請建照」時
，就需繳納保證金。

但從申請建照到蓋好能申請使用執照，還須於2年內取得綠建築標章，總計約需花費5年的
時間，才能取回數千萬保證金。讓業者大嘆，資金調度困難，歸還也無利息。

王欣儀也抨擊，北市綠建築獎勵辦法太少，除都更案外，一般民間的新建案根本無法申請
綠建築獎勵。但新北市可選擇申請「都更獎勵」或「都市設計獎勵」。




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