北市建管處：慈濟內湖園區確為違法使用 - 台北內湖區

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http://tw.news.yahoo.com/北市建管處-慈濟內湖園區確為違法使用-110704927.html

環境資訊中心 作者： 莫聞 | 環境資訊中心 – 2013年1月23日 下午7:07
本報2013年1月23日台北訊，莫聞整理報導

因為反對慈濟變更內湖保護區，在地居民與環團組成的守護聯盟在台北市公車登廣告「
證嚴法師請放過內湖保護區，慈濟不要做違法的事」，但文案遭慈濟人反彈，並反批「
違法」之說是不實指控，廣告刊登才7天就遭廣告商違約撤下。守護聯盟今（23日）上午
到台北市政府提出違法事證，市府官員公開表示，紀錄中內湖園區是既存違建沒錯，是
違法，但暫不處理。

內湖保護區守護聯盟理事長李日進說，檢舉慈濟內湖園區自1997年購入將溼地違法填平
的土地和鐵皮屋後，就持續在保護區作違規使用，卻不斷宣稱合法，甚至申請保護區
變更，欲求就地合法並擴大開發。

市府建築管理工程處副處長陳煌城出面接受檢舉時證實，園區確實是違法的狀態，但前
市長陳水扁任內通過行政命令，因為是1994年以前就存在的「既存違建」，暫緩處理；
至於是否依照2007年都委會主席和委員的要求，先裁罰再繼續審理保護區變更案，還要
再進行研究。

陳煌城也表示，建管處會在農曆年前到園區現勘，了解是否有新違建。

內湖基地由慈濟自1997年購入，當時原本的溼地已被違法填平，既有的鐵皮屋建築也是
違建，慈濟仍持續使用。綠黨中執委潘翰聲批評，「當你買了一個贓物，你不知道，但
事後你知道它是贓物了，你要把它就地合法嗎？我已經付錢買了，我就可以使用它，
這樣對嗎？」

慈濟先前四場社區說明會與對外文資料中，宣稱保護區依法可社會福利設施使用，因此
目前不算違法。但守護聯盟今天把《 台北市土地使用分區附條件允許使用核准標準》
搬出來，明確指出雖然是既存違建政府暫不處理 ，但保護區使用是有規範的，不是以
社福之名就可任意使用。 基地與建物面積超過許可標準

《標準》第2條，保護區第八組社會福利設施之核准條件第七項，關於面積的條件，「
基地面積5000平方公尺以上者，須完成都市計畫變更之法定程序始得設置，建築面積
200平方公尺以上者，應送臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議」。

慈濟內湖園區開發範圍44,829平方公尺，目前所使用中之違建，北基地鐵皮屋超過
6,700平方公尺，南基地之水泥建築及鐵皮屋也超過1,500平方公尺，遠遠超過允許使用
的標準，且尚未通過都市計畫變更及都市設計審議，就已經設置超過十年。 基地需維持
六成以上原貌

《標準》 第2條同款第4項規定「基地範圍內須維持60%以上之原地貌」。潘翰聲表示，
這是防止保護區遭刻意破壞後，以「先上車後補票」的方式就地合法。他舉起原本的
溼地相片指出，慈濟若不回復六成以上的原貌，就不符合附條件允許使用的核准標準。

李日進表示，守護聯盟26日下午1:30，將在大湖國小舉辦說明會，詳細釐清慈濟內湖
社福園區其他違法爭議，以及保護區變更的造災風險，並邀請慈濟蔡堆依約出席說明。
慈濟：違建行為是前地主所為

慈濟委任律師李永然接受「新頭殼」採訪時表示，慈濟1997年購買內湖園區土地時，
鐵皮屋等就已存在，違建是前任地主的行為，慈濟購地後並未增建。對於在保護區
開發，慈濟立場是尊重市府審議，但慈濟出發點是良善的，是為了改善環境，會把
不透水的水泥鋪面改為透水鋪面，也會設置滯洪池、進行綠美化，還會有回饋社區
的相關設施。


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