全國首例 內湖垃圾山將夷平 - 台北

全國首例 內湖垃圾山將夷平

聯合新聞網 更新日期:2007/04/28 07:30 記者:記者楊芷茜／台北報導

全台最大、最高的垃圾掩埋場台北市內湖垃圾山，開始移除工程，這是台灣對垃圾場分類
移除，再原地重新規畫利用的首例。預計民國一百年完成，除還給居民優美的河岸景觀，
未來可利用土地如變更為住宅用地，現值高達七十幾億元，可說是「垃圾變黃金」。

市府環保局表示，內湖垃圾山所在地早年是台北縣、市交界，地勢低窪，民國五十九年市
政府因垃圾無處去，與地主協商，原計畫使用四年，將當地填平後即返還。

後來因市民都反對在區內新設垃圾掩埋場，內湖垃圾場的垃圾量持續增加、不斷堆疊，變
成全台最大垃圾山，長約一千公尺，高達五十四公尺。一直到七十四年福德坑垃圾掩埋場
啟用後，內湖垃圾山才關閉。

內湖垃圾山部分位處基隆河行水區內，除一直被視為汙染基隆河的源頭之一，地主也一再
陳情要求依約還地。移除和用地的重新規畫政策，在前市長馬英九任內定案啟動，日前開
始挖除。

環保局表示，內湖垃圾山把舊垃圾挖起後，篩選分成「可燃垃圾」、「資源垃圾」和「土
石方」三大類處理。將清運二百廿二點八萬立方公尺廢棄物。剩下九十點二萬立方公尺廢
棄物留在原地，做為生態堤防的基底，還有造景計畫，可望為基隆河岸打造嶄新面貌。

垃圾山土地總面積十五公頃，五公頃在基隆河行水區內，可利用開發約有十公頃，其中四
公頃是私人土地。當地蘆洲里長陳明霖表示，附近工業區一坪十六萬多元、住宅區廿多萬
元，未來可創造出的土地價值，非常可觀。

台北市都市發展局副局長脫宗華表示，對未來是否變更為工業或住商混合用地，要待清運
出一定數量廢棄物，了解地質結構後，才能確定計畫方向與地目變更等問題。

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毒瘤變黃金？內湖垃圾山潛值70億

TVBS 更新日期:2007/04/28 18:11 記者:謝曜州

內湖垃圾山即將移為平地，目前的公園用途，未來會變更成何種用地，還沒有定論。但如
果以區塊規劃來說，這塊地有可能會變更為工業用地。房仲業者以每坪工業土地25到27萬
元推估，這塊15公頃的土地，市值超過70億元。

內湖垃圾山佔地15公頃，移除再綠化之後，開發價值備受矚目。以空拍角度來看，垃圾山
過了基隆河，對岸就是南港軟體園區，左鄰內湖重劃區，右接東湖，未來發展潛力雖然不
是黃金等級，但佔地大又完整，房仲業者評估，順利開發的話，還是有可能帶動土地價格
。房仲業者：「漲幅會有，因為它釋出來的空間，相對會刺激那附近的一些需求。」

移除垃圾山之後，土地如果變更為工業用地，房仲業者以附近土地價格推估，這塊地的市
值高達70億元。如果登記為住宅用地，比照東湖地價，更是驚人，高達210億元，不過變
更住宅用地的可能性，微乎其微。房仲業者：「住宅用地比較困難一點，因為以他附近帶
狀來看，他要變成住宅用地，會有相當大的問題。」

但也有專業環保人士認為，這塊地保留為公園用地，對環境影響最小。土地用途，還未定
論，必須等整治完畢之後，才會有下階段的評估跟規劃。台北市大毒瘤，能不能搖申變成
超級黃金，還未定論。


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