信義商圈華爾街 新聚落成形 - 台北信義區

信義華爾街 新聚落成形

【經濟日報／記者 梁任瑋】

就像科技產業講求群聚效應一般，台北的金融產業也愈靠愈攏，出現群聚效應。

不過，外資金融機構對辦公地點的選擇特別挑剔，因此，金融產業的群聚現象並不是上
下游供應鏈聚攏在一起，而是眾多總部靠在一起的概念呈現。根據統計，光是信義計畫
區就群聚了超過20家外商金融機構總部，範圍從金融業到保險業，「群聚」效應相當明
顯。

這樣的現象，讓人不禁想起美國紐約的華爾街，是或香港中環的國際金融大樓、交易廣
場，都是外商金融機構總部群集的區域。過去，外界總喜歡將敦化南北路、南京東路稱
作「台北華爾街」，未來恐得改為信義計畫區。

外商金融機構群聚的最大意涵，在於給予外界更為專業的形象。此外，由於金融機構不
若科技產業需要大面積廠房，在「單位產值極大化」的產業特性下，當然有足夠的本錢
租起高檔辦公大樓。也因此，舉凡國內外，只要是金融機構群聚地，向來都是房地產價
格的重要指標。

隨著新的「台北華爾街」的逐步成形，加上外銀龍頭花旗「插旗」信義計畫區，未來勢
必會吸引更多外商、甚至國內金融機構的進駐。

此時，政府如果不想讓「台北成為亞太金融服務中心」的政策淪為口號，既然已有「天
時與地利」的搭配，要怎麼營造「人和」利多來搭配、活絡台灣金融產業脈動，都是當
局者必須花更多心思來規劃。

【2007/03/20 經濟日報】



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