促進鳳山區域發展 國泰重劃區商2土地提 - 高雄

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By Callum
at 2021-08-08T00:02

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促進鳳山區域發展 國泰重劃區商2土地提高建蔽率

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中央社記者蔡孟妤高雄6日電 2021/8/6 17:55(8/6 18:16 更新)

高雄市都市計畫委員會今天審議通過鳳山國泰市地重劃區,台糖持有6.38公頃的第二種商業
區建蔽率調整案,透過建蔽率提高至70%增加土地開發規劃設計彈性,吸引企業投資。

主持會議的副市長林欽榮表示,衛武營國家藝術文化中心每年達300多萬參觀人次,面對國
家級的城市觀光資源,周邊卻沒有相對應的商業機能服務,導致人潮動能流失,是一件非常
可惜的事。

鳳山中城計畫是市長陳其邁對鳳山發展的重要政策,以衛武營國家藝術文化中心為發展核心
,積極爭取未來結合國家設計研究院,文策院來南部設分院,形成南部藝文產業聚落的引擎


林欽榮說,綜觀整個鳳山中城的推動,包含未來捷運黃線、建軍站商業區、衛武營特商區與
台鐵機廠等空間的城市再生,必須透過大尺度戰略思考格局,整合周邊都市發展計畫,而國
泰重劃區正是其中重要一環。

都發局長楊欽富表示,國泰重劃區具有銜接衛武營國家藝術文化中心,承轉大東文化藝術中
心,連結鳳山新舊城商業核心的都市發展意義,透過打造鳳山藝文特質軸線,作為啟動產業
聚落引擎的第一把鑰匙。

位於國泰路與自由路交叉口的台糖第二種商業區6.38公頃土地,緊鄰捷運橘線鳳山西站,以
及未來黃線Y18站,作為橘、黃兩線匯集交會地,具大眾運輸導向發展優勢,為鳳山近年難
得能吸引大型商業設施投資的都市發展機會。

但從民國99年重劃工程完成至今招商未果。因此市都委會同意在容積率不變原則下,藉由提
高建蔽率至70%,配合衛武營國家級觀光發展,為國泰重劃區注入開發動能,突破鳳山現有
商業型態框架,發展複合性商業活動設施。(編輯:孫承武)

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All Comments

Ivy avatar
By Ivy
at 2021-08-09T11:20
希望好市多真的有要來國泰重劃展第三間
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-08-10T22:39
三井
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-08-12T09:57
10年來都招商未果?我還以為那地段很搶手?
Candice avatar
By Candice
at 2021-08-13T21:16
那間廟真的很…
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By Caitlin
at 2021-08-15T08:35
還是不喜歡把建蔽率或容積率這種公共財當作沒有開發
的理由,然後政府大開方便之門的無限給容積或建蔽。
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-08-16T19:53
所以台糖招商遇到瓶頸囉XD 整天吹有人要
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By Oscar
at 2021-08-18T07:12
那塊地台糖不是被其他持有人吃豆腐?
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By Zenobia
at 2021-08-19T18:30
還在想說房價會跌的 頭腦應該清醒點了
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By Jacky
at 2021-08-21T05:49
調高建蔽率,就說政府城市規劃爛到掉渣

大順路輕軌施工沿線

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By Sarah
at 2021-08-07T23:33
有夢最美,蓋高捷不就是這樣 冷氣運量虧損還是如影隨形啊 要做夢要做好做滿 我是全力支持輕捷路段全蓋捷運的 搞一個烏龜爬的半吊子輕軌幹嘛? 不知道以後會不會有塞輕軌的奇景呢? 現輕軌的路段從施工到運行沒什麼難度 很多地方本來就是鐵軌 大順路就盡量搞吧,反正都木已成舟 反正我生活圈不太常往三民跑 你們就加油嚕, ...

有人要認真檢討淹水原因了嗎?

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By Agnes
at 2021-08-07T23:13
之前台北淹水的時候,至少柯P可以拿降雨量出來坦,雙手一攤,義勇軍整理一下逐字稿就沒事了,反正白粉很吃那一套。 那高雄呢? 有沒有水文相關背景或現職的專業人士可以出來分析檢討一下高雄這次淹水的原因啊? 官員誰當和官員給不給力是一回事,但至少問題要找出來,再看怎麼解決吧? 整天看八卦板逢高雄就是一堆看熱鬧的 ...

大順路輕軌施工沿線

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By Zenobia
at 2021-08-07T21:47
從都市規劃的角度 大順路實在不該有輕軌 大順路本來就蠻塞了 而且這路的原本功能 是在方方正正的高雄道路中 設計一條弧線道路 讓北邊與東邊連結起來 可以更快的通行 所以 各行各業 只要是路途經北邊到東邊 蠻常會用到大順路 這也導致它平常很塞 像是宅配、生鮮運送、載電器安裝或維修、家具裝潢...... 等 ...

遠百隔壁巷子失火

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By Dora
at 2021-08-07T21:42
現在大遠百隔壁巷子的公寓失火 很多消防車在外面待命,可能是整條巷子都違停進不太去 有要經過附近的可能要繞路一下 https://i.imgur.com/roCC4xf.jpg 不管你要聊什麼,都別忘了內容須有『高雄點』,高雄點定義請參閱板規1-2 - 請不要利用高雄板發佈cp文、洗文章、衝文章數。 ...

大順路輕軌施工沿線

Lydia avatar
By Lydia
at 2021-08-07T21:10
大順一路輕軌開始施工已經三個月了 道路被縮減成雙向四車道,也就是單向有兩車道 有施工圍籬的地方停車格都被劃掉了 取而代之的是每隔一小段路程就設計人行道內縮 本意是方便貨臨停卸貨 由於工作的原因,每天都會經過該路段數次 紅線違停是必備的先不說 那個人行道內縮未免也做太小了吧!!常看到小客車臨停在該處 結果還是 ...