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住新灣區有比住左營好？ - 高雄

Yedda avatarYedda · 2021-01-20

Table of Contents

最近我和同事買了房

但正反不一致

我考量了地段工作地點近且機能好

選擇左營的建案

但同事認為新灣區的機能更好 有好景色

但單價卻比左營高了許多

以交通便利程度 兩者皆有捷運

亞灣區有輕軌 但平常應該搭不到

景點在亞灣區但也不會天天去

左營北接楠梓南接三民鳳山南高雄

應該左營還是更好一些吧

但不理解新灣區高房價緣由何在

也是炒作嗎

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高雄景點

All Comments

Dinah avatarDinah2021-01-24
開心就好...
Caroline avatarCaroline2021-01-28
那附近空地多 比較有潛力
Xanthe avatarXanthe2021-02-01
左營很大阿......左營也要說是哪區域
Olive avatarOlive2021-02-04
覺得適合的地段就適合，沒有什麼好比較的
William avatarWilliam2021-02-08
生態園區和海陸營區都是左營，但是天差地遠
Hedda avatarHedda2021-02-12
如果什麼設施都是南高雄選擇多，為何不住南高雄？
Caroline avatarCaroline2021-02-16
這有什麼好比 習慣適應就好了
Cara avatarCara2021-02-20
選巨蛋高鐵段+1 完全不想想住到新灣==
Jacky avatarJacky2021-02-24
個人會選新灣區，都在高雄市內其實不太遠。
Oscar avatarOscar2021-02-28
高鐵附近的話 晚上很冷清吧 但其實這樣比較宜居 離
國道也近 適合放假愛離開市區玩的人
Elvira avatarElvira2021-03-04
新灣區+1 高鐵那真的只是為了交通出高雄
Annie avatarAnnie2021-03-08
我覺得民眾素質也是要考量的一點
Poppy avatarPoppy2021-03-12
機能都差不多 市區也沒多遠 選擇自己喜歡的就好~
Michael avatarMichael2021-03-15
高鐵附近不是冷清而已，是根本荒涼
Faithe avatarFaithe2021-03-19
我會選巨蛋高鐵段,有3鐵跟國道
我也遵循CECA大的建議,挑大中路以南的
Rae avatarRae2021-03-23
生態營區跟海陸營區有到天差地遠嗎，最近買介壽路
Edwina avatarEdwina2021-03-27
覺得很安靜，離左營大路也不遠，也沒那麼貴
Rebecca avatarRebecca2021-03-31
高雄市原市區其實不大，而且通勤時間沒到塞車嚴重
Emma avatarEmma2021-04-04
亞灣>左營 左營除了高鐵以外哪有機能贏亞灣
Rebecca avatarRebecca2021-04-08
單就亞灣跟巨蛋高鐵段比的話，從南高搬到北高的我
選亞灣...因為巨蛋高鐵段有點偏離市區了
Sarah avatarSarah2021-04-12
到哪都有點點遠,除了楠梓
Brianna avatarBrianna2021-04-16
亞灣空地多有成長空間跟台積電一樣意思
Annie avatarAnnie2021-04-20
巨蛋週邊交通太擁擠了 推亞灣
Madame avatarMadame2021-04-23
住那 自己喜歡就好了~~優缺點看個人
Candice avatarCandice2021-04-27
亞灣空地多，但是距市區商圈很近
Lucy avatarLucy2021-05-01
亞灣+1 習慣住南高
Hamiltion avatarHamiltion2021-05-05
左營啦
巨蛋 走路就一堆吃的還有酒吧 捷運
Heather avatarHeather2021-05-09
亞灣周遭機能便利多了
Rebecca avatarRebecca2021-05-13
亞灣+1 去夢時代近一點XD
Olivia avatarOlivia2021-05-17
高鐵那邊太偏了 要嘛就美術館中都 有錢就買亞灣
Genevieve avatarGenevieve2021-05-21
大中路以北（福山），基本上大概就是維持現況，十年
來如一日，靠近高鐵站附近還有一些地能開發蓋新大
樓。大中路以南的巨蛋和生態園區段，基本上都是開發
成熟，而且住商混合程度高，發展都已成形，大致上就
是這樣了。
Regina avatarRegina2021-05-25
然後亞灣區在交通上略遜左營（高鐵、國道），但是
亞灣區的未來性是確定會比左營高鐵巨蛋段來得高。
如果單說生活便利性，巨蛋高鐵會強些，但如果看未
來性和喜歡有完整的街廓的話，亞灣勝出
Sarah avatarSarah2021-05-29
左營有3鐵加國道就不知道海放幾條街了
Rachel avatarRachel2021-06-01
當然是炒房狗跟財團炒作的啊～不然咧
Eartha avatarEartha2021-06-05
巨蛋高鐵生活便利性怎麼可能贏亞灣...
Agatha avatarAgatha2021-06-09
住市區, 太吵了
Emily avatarEmily2021-06-13
我住大華 很安靜唷
Emily avatarEmily2021-06-17
海放幾條街？
Bethany avatarBethany2021-06-21
巨蛋高鐵是靠近華夏路那邊嗎？感覺很偏僻。
Ingrid avatarIngrid2021-06-25
曾子路以南感覺還好。
Hamiltion avatarHamiltion2021-06-29
灣區全新街廓跟設施當然是比較大氣，少了一些嫌惡
條件，但好壞是每個人主觀因素
Zora avatarZora2021-07-03
巨蛋附近的左營還不錯 海軍基地的左營相對就弱很
多
Joseph avatarJoseph2021-07-07
不過以就醫方便性及小吃來說巨蛋遠勝新灣區
Liam avatarLiam2021-07-10
新灣區，離市中心老城區近
Lydia avatarLydia2021-07-14
有錢想住哪都可以
Blanche avatarBlanche2021-07-18
沒什麼好比的，每個人需求不同
Quintina avatarQuintina2021-07-22
灣區的優勢大概就新的規劃區，在家不一定看的到的
海景，較多不一定用的到的公共建設，然後有夢時代
跟ikea(好市多兩區都有)
Frederica avatarFrederica2021-07-26
另外灣區炒作一定有 不然那邊的豪宅要靠什麼題材
炒?
Robert avatarRobert2021-07-30
左營交通方便多了 亞灣要上國道好久
Sandy avatarSandy2021-08-03
巨蛋比較好
Quanna avatarQuanna2021-08-07
因為同事比較有錢買新灣你比較沒錢買左營，就這樣，
每個人價值觀不一樣沒什麼好比較的
Callum avatarCallum2021-08-11
生活圈在南高雄, 完全不考慮左營高鐵一帶
Elizabeth avatarElizabeth2021-08-15
上面推文說亞灣有未來性我是不怎麼清楚啦，205兵工
廠未來要蓋的跟一般市井小民關聯性似乎還好，其他
還有什麼待其他人補充
Edith avatarEdith2021-08-18
亞灣20年後比較抗跌，地點好都好賣
Doris avatarDoris2021-08-22
中華路轉中山路三多路就直接上高速公路了哪會很久
Mia avatarMia2021-08-26
一坪應該貴5-6萬吧19vs 25
Iris avatarIris2021-08-30
黃昏市場微笑公園左營段好啦 機能太好了
Mary avatarMary2021-09-03
巨蛋跟高鐵雖然距離不遠 但生活機能差很多
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-09-07
新灣區有海景的也沒幾間 機能也普普
Kama avatarKama2021-09-11
自己住真的沒差 高雄就這麼點大 是如果你要有小孩
學區的問題要考慮進去
Jake avatarJake2021-09-15
可是南高動不動就有怪味欸
Zora avatarZora2021-09-19
我住美麗島 以前也覺得左營沒很好啊
市區發展就輪來輪去這樣
Oscar avatarOscar2021-09-23
怪味也要分南北？大社表示:
Mary avatarMary2021-09-26
亞灣環境交通都比較好 雖然機能還沒起來但附近百貨
量販電影院也都有 投亞灣
Victoria avatarVictoria2021-09-30
爽就好
Kumar avatarKumar2021-10-04
亞灣商場百貨公共建設不少 不嫌吵住亞灣其實滿方便
Margaret avatarMargaret2021-10-08
亞灣離舊市區近,看未來發展性,新左營也不差就是了
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-10-12
有錢買就好～
Michael avatarMichael2021-10-16
看建案附近平均屋齡
Zora avatarZora2021-10-20
兩邊都市計畫差太多
Adele avatarAdele2021-10-24
新灣區的定義滿大的耶 你是要比那個點？
Isabella avatarIsabella2021-10-28
上班族生活圈的話我投巨蛋
Linda avatarLinda2021-10-31
習慣北高 推左營0.0
Oscar avatarOscar2021-11-04
推左營，等大順那邊百貨公司跟凹子底水族館
Catherine avatarCatherine2021-11-08
推左營巨蛋生活交通極便利
Sandy avatarSandy2021-11-12
亞灣那變如果沒有重量級的投資計劃，發展也只是這
樣而已，看看旁邊的三多商圈，寞落多久了
Ula avatarUla2021-11-16
北高雄比較熱鬧吧
Adele avatarAdele2021-11-20
高雄市區，南有林園、北有仁大，整個城市都有芬多精
Enid avatarEnid2021-11-24
住哈瑪星 投左營一票
Caitlin avatarCaitlin2021-11-28
住高火附近的區域都可以 往南往北都很近 又方便
Agnes avatarAgnes2021-12-02
新灣區也是北有苓雅南接五甲啊
Dorothy avatarDorothy2021-12-06
市區就這麼大 是有差距在哪 有捷運機能就不會太差~
Aaliyah avatarAaliyah2021-12-09
當然有，未來性比較好，空地多就是還能建設
Charlotte avatarCharlotte2021-12-13
我租北高，但喜歡南高
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-12-17
新灣區到巨蛋才10~15分鐘… 實在沒啥好比的
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-12-21
你以後買什麼東西 都要來問鄉民意見嗎
Agnes avatarAgnes2021-12-25
選灣區啊，輕軌可以天天搭，高鐵又不可能天天坐
Poppy avatarPoppy2021-12-29
樓樓上明明就15分鐘以上...多5分鐘差很多，而且開
車的話更久
Poppy avatarPoppy2022-01-02
北高+1 人潮都往北高走了 南高根本沒人
Hazel avatarHazel2022-01-06
凹仔底＋1
Faithe avatarFaithe2022-01-04
純好奇，上面一堆推亞灣的原本是住哪一區？
Hedwig avatarHedwig2022-01-08
覺得北高雄那種新餐廳比較多
南高雄傳統小吃比較多
Enid avatarEnid2022-01-04
最近覺得新灣區實在滿不錯的
有總圖 有夢時代 有家樂福 有好事多
Christine avatarChristine2022-01-08
但我選文化中心
Christine avatarChristine2022-01-04
搬去高雄住了三次 比較喜歡遠百附近那一帶 各方面
都不錯 而且不擁擠
Emily avatarEmily2022-01-08
去紅線 橘線都不遠 直開上高速公路 旁邊還有技擊館
籃球場
Eartha avatarEartha2022-01-04
環境悠閒 學區良好 去新灣區也只需走愉快的民權路
青年路直走到愛河灣 五福路直走到西子灣
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-08
在海邊當過兵表示：不要輕視靠海的隱憂
James avatarJames2022-01-04
左營機能好啊~
Ingrid avatarIngrid2022-01-08
吵這個有夠沒意義 住哪本來就你爽就好
Hamiltion avatarHamiltion2022-01-04
住巨蛋附近比較好啊，新灣區是觀光用的
Freda avatarFreda2022-01-08
巨蛋附近光塞車就飽了
Odelette avatarOdelette2022-01-04
在新灣區上班,還真不知道有什麼機能可言= =
Thomas avatarThomas2022-01-08
巨蛋附近天天塞車就飽了 好在那？
Edith avatarEdith2022-01-04
新灣區+1
Heather avatarHeather2022-01-08
灣區附近有夜市 傳統市場 家樂福 好市多 夢時代
Steve avatarSteve2022-01-04
IKEA 電影院 總圖 勞工公園，馬路大少塞車
生活機能完整，交通又方便
Damian avatarDamian2022-01-08
巨蛋13分到三多商圈,15分到獅甲站
Yuri avatarYuri2022-01-04
純粹看習慣跟上班地點
Connor avatarConnor2022-01-08
想知道原po買哪裡 左營房子都沒看到喜歡的
Joseph avatarJoseph2022-01-04
都是南部
Olive avatarOlive2022-01-08
十年前被騙去北高的現在過得很慘，根本蟻居
Agnes avatarAgnes2022-01-04
新灣區什麼都有怎麼會沒機能==
Rosalind avatarRosalind2022-01-08
這種問題就一律回答南高亞灣，巨蛋已經很擠了不要再
住北高了
Freda avatarFreda2022-01-04
住新灣以後會下彎 那是硬炒起來的
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-01-08
長期投資置產買新灣區，自住美術館
Carolina Franco avatarCarolina Franco2022-01-04
巨蛋路過就好，車太多我很崩潰
Candice avatarCandice2022-01-08
你以火車站為中心，一個圈剛好，北巨蛋南灣區
超過這個範圍，就會有明顯變化
Charlie avatarCharlie2022-01-04
新灣區裡面住宅有限，一般應該住到31期去
Edward Lewis avatarEdward Lewis2022-01-08
31期有南高小美術館的感覺，只是規模差很多
Daniel avatarDaniel2022-01-04
不過之後又硫酸亞那一塊，連起來範圍就大不少
住商還是，分而不離比較好
Margaret avatarMargaret2022-01-08
太住在熱鬧商圈內，其實擁擠和繁忙有點累
Bethany avatarBethany2022-01-04
不過台灣傳統喜好還是追求熱鬧就是了
Genevieve avatarGenevieve2022-01-08
投資灣區則是，不只是商，灣區還有其他附加內容
包含205兵工廠之後
基本商場旅館之外，觀光，展覽，政治，藝文文創
Linda avatarLinda2022-01-04
又有軟科，還有有可能聚集金融的205
因此，在話題和吸引資金方面，灣區比較強
Genevieve avatarGenevieve2022-01-08
並且灣區確實也是目前高雄房價最高的地方（同等級
房子比）
不過當然，自住最後還是要自己需求和爽為主
Daph Bay avatarDaph Bay2022-01-04
這些都是強勢蛋黃區，價格並無法落差太多
價格漲跌差低於你自住爽不爽
Anthony avatarAnthony2022-01-08
自住爽就好，就算跟你說哪邊好你有錢買嗎？
Audriana avatarAudriana2022-01-04
我自己左營人離巨蛋大概五分鐘 但第二戶買在新灣區
海景房。個人覺得這裡的感覺很像渡假，有海景 有大
型設施 ，展覽館 圖書總 海音，又有一堆百貨+ikea
電影院。騎個ubike十分鐘到駁二，一堆美食夜市 自
強 興中 光華 忠孝。只有一個爽字，但左營也算是不
錯辣 不過就像高雄王說的 塞車就度爛死了！
Mary avatarMary2022-01-08
照你說的 新灣東接鳳山 北也接三民北高 南接小港。
你邏輯是有什麼問題嗎？
Quanna avatarQuanna2022-01-04
這兩邊機能都比我第三戶的善化屌打千條街，但台南
善化漲幅會是最凶的。
Joe avatarJoe2022-01-08
左營啦
Lauren avatarLauren2022-01-04
北高只建議火車站以北生態園區以南
Necoo avatarNecoo2022-01-08
舊高雄一丁點大也能戰南北 服了
Poppy avatarPoppy2022-01-04
真的… 連想說高雄分界好歹以半屏山去分吧…
Zenobia avatarZenobia2022-01-08
當然是左營，兩邊機能差太多了！
Caitlin avatarCaitlin2022-01-04
北高就漢神巨蛋.瑞豐夜市.餐廳，晚上9點空空蕩蕩，
塞車..生活機能差到爆