http://estate.ltn.com.tw/article/1022
今年北市最高價店面 中山區1.35億成交
自由時報 2016/06/20 08:00 文/記者馮牧群
房市轉向，置產族保守，今年台北市億元以上店面幾乎沒有動靜，不過最新登錄揭露一間
中山區1.35億的店面交易，單價279萬，總坪數為48.38坪，成為今年以來北市最高總價店
面，也是全台第二高總價店面紀錄。
台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析，該店位置在民權西路捷運站對面，人潮雖不如
捷運站周邊，但因是角間，目前經營連鎖服飾，客源穩定，店租約在25萬左右，租金報酬
率達2.2％，且屋齡超過40年，建築又為加強磚造，未來可望有都更合建效益。
今年以來北市億元店面交易僅2間，另外一間為士林區文林路，總價1億的店面，相較去年
同期，億元店面有7筆交易，且其中4筆甚至超過2億，更顯得高總價產品交易冷清。
心得：說真的這真的是天價，單坪可以賣到279萬，好可怕的價位。
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《改變》 ︵＊︵
●● ▄ ●● ●● ＊ ●●
◢ _◣︶ ◢ _◣ 為別人而刻意改變是無意義的， ＊◢ _◣ ) ◢ _◣
◥ " ◤ ◥ ◤ 如果他連真正的你都不愛， 人◥___◤＊ ◥ ◤
˙︶︶ ︶ ︶ 就更不會愛上不像你的你了。 ︶ ︶ ︶ ︶
︶ \ ︶ \ — 王卯卯 ︶ \ ︶ \ ψmkt
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今年北市最高價店面 中山區1.35億成交
自由時報 2016/06/20 08:00 文/記者馮牧群
房市轉向，置產族保守，今年台北市億元以上店面幾乎沒有動靜，不過最新登錄揭露一間
中山區1.35億的店面交易，單價279萬，總坪數為48.38坪，成為今年以來北市最高總價店
面，也是全台第二高總價店面紀錄。
台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析，該店位置在民權西路捷運站對面，人潮雖不如
捷運站周邊，但因是角間，目前經營連鎖服飾，客源穩定，店租約在25萬左右，租金報酬
率達2.2％，且屋齡超過40年，建築又為加強磚造，未來可望有都更合建效益。
今年以來北市億元店面交易僅2間，另外一間為士林區文林路，總價1億的店面，相較去年
同期，億元店面有7筆交易，且其中4筆甚至超過2億，更顯得高總價產品交易冷清。
心得：說真的這真的是天價，單坪可以賣到279萬，好可怕的價位。
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