人行道違停如何處理 - 桃園

Freda avatar
By Freda
at 2019-11-24T09:03

Table of Contents

看到推文提到,事主對於留言評論提告妨害名譽,我進去看了一下,基本上各則留言幾
乎都不會成立妨害名譽,在判定上是可以接受的,說到可以告對方竊佔以及不當得利反
倒是可以的,社區內的法定空地,屬於「共用部分」。共用部分原則上「共用」,如欲
「專用」(註1)依《公寓大廈管理條例》第23條第2項第1款規定:「約定專用部分」的
範圍及使用主體必須記載於「規約」(註2)內,始生效力;倘未依前述程序而成立「約
定專用」,其占用者即構成「無權占用」。
  按「共有及共用部分的維護」屬於「管理委員會」的職責(參見《公寓大廈管理條
例》第36條第2款),所以管理委員會必須依法要求無權占用者回復原狀,將「法定空地
」返還於社區全體住戶共用。
  倘占用人置之不理,則可分兩方面追究其法律責任:
  一、刑事責任:對竊佔行為,因已構成《刑法》第320條的「竊佔罪」,其法定刑為
「最重本刑五年以下有期徒刑」,本罪為「非告訴乃論之罪」;社區內的區分所有權人
可以提出「刑事告訴」,追究其刑事責任。
  二、民事責任:;因無權占用的行為為「侵權行為」(《民法》第184條),也構成
「不當得利」(《民法》第179條);社區內區分所有權人可以以占用人為「民事被告」
請求損害賠償。

註1、「約定專用部分」乃指公寓大廈「共用部分」經約定供特定區分所有權人使用者(
參見《公寓大廈管理條例》第3條第5款)。
註2、「規約」乃指公寓大廈區分所有權人為增進共用利益,確保良好生活環境,經「區
分所有權人會議」決議的共同遵守事項(參見《公寓大廈管理條例》第3條第12款)。


--
Tags: 桃園

All Comments

Poppy avatar
By Poppy
at 2019-11-27T01:57
專業推
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-11-29T18:51
推一個專業,聽住戶說基於鄰居問要不要撤告撤負評,對方還
想趁機凹賠償,完全沒搞清楚他是做錯的那一方,所以大家是
勸就不要理了,住戶本身家人就是律師,真的要玩就只好陪玩
囉。

桃園。禾源軒蔬食

Cara avatar
By Cara
at 2019-11-23T23:48
餐廳名稱:禾源軒蔬食 消費時間:2019年/11月 地址:桃園市桃園區寶山街350號 電話:03-3566218 營業時間:06:30-19:30, 週日公休 圖文版:https://iamlarle.blogspot.com/2019/11/blog-post_37.html ...

桃園中壢區。飯飯軍團飯糰專賣店

Zanna avatar
By Zanna
at 2019-11-23T23:21
餐廳名稱:飯飯軍團飯糰專賣店 消費時間:2019年/11月 地址:桃園市中壢區延平路198號(仁海宮)旁(店家無門牌) 營業時間:早上到約十一點半 圖文版:https://iamlarle.blogspot.com/2019/11/blog-post_23.html   在中壢飯糰討論文 ...

有推薦的臨時看護嗎?

Regina avatar
By Regina
at 2019-11-23T22:47
由於家裡的外籍看護要回印尼兩個禮拜, 所以要聘24小時的看護工, 工期兩週, 請問有推薦的看護或仲介嗎? 謝謝! - ...

心靈茶會

Jessica avatar
By Jessica
at 2019-11-23T17:27
心靈茶會 情緒,我們該怎麼面對? 當我們處於情緒低潮、心情不好~ 如何用觀念和方法幫助我們避免陷入情緒之中? 本次主題「慈悲與情緒」 12/15,邀您一同心寧.親臨.心靈茶會。 報名請進:https://pse.is/HRJ8S 法鼓山 齋明別苑 桃園市桃園區大業路一段361號 https:// ...

贈送 美麗樂即溶豆漿粉+冷凍水餃兩包

Joseph avatar
By Joseph
at 2019-11-23T15:48
地點在藝文特區南平路跟同安街口, 晚上18:00後皆可以來取~ 效期都在2020/09之後 全新都未拆。 https://i.imgur.com/ivjHQ1h.jpg 已經送出囉~~~ - ...