京華城要變身豪宅 房仲:獲利150億起跳 - 台北松山區

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By Necoo
at 2013-10-17T16:09

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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1INZX24L ]

作者: homeonly (home only) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 京華城要變身豪宅 房仲:獲利150億起跳
時間: Wed Oct 16 14:54:55 2013

京華城要變身豪宅 房仲:獲利150億起跳

記者柯玥寧/台北報導

房仲業者估算,若以北市松山區商三(特)、容積率392%估算,每坪土地行情約320萬
元,京華城土地總市值160億元轉手賣地可獲利約150億元,若選擇改建轉售,獲利
機更高。

泛威京集團決定加速推動百貨變豪宅,房仲預估公司獲利150億元起跳 
(好房News記者 陳韋帆/攝影)

法人指出,威京集團主席沈慶京不僅縱橫股市,也善於操作房地產投資,當初以13億元
購得近5,000坪的京華城土地,運用政府借貸資金,以低成本養地,處分或改建是可能
選項之一。

目前泛威京集團以旗下的中華工程、財團法人沈春池文教基金會、亞太工商聯、京華
投資等持有京華城股份,泛威京集團累計持股比重超過62%。京華城董監席次為九董
二監,泛威京集團在京華城董事中已掌握七席。

京華城位於北市八德路上,占地約1.65公頃,曾創下國內工廠改建百貨首例,並為
全球最大球體商場。民國2002年12月開幕時,曾一日湧入50萬人,但隨著商圈移轉
,轉型專攻親子遊戲樂園與餐飲吸引人潮與買氣,去年營業額約50億元。

http://news.housefun.com.tw/news/article/11916044722.html

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哇,當初13億買,現在價值160億,真是賺翻了。

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All Comments

Quintina avatar
By Quintina
at 2013-10-21T14:26
經濟又要起飛了 250萬 貴嗎?
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By Xanthe
at 2013-10-25T12:43
沈慶京是資深kmt黨員不協助一下嗎
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By Carol
at 2013-10-29T11:00
運用政府借貸資金,以低成本養地
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By Ophelia
at 2013-11-02T09:17
威京小沈一出手,股市高樓跟著走
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By Isabella
at 2013-11-06T07:34
滿腦子炒房
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By Doris
at 2013-11-10T05:52
現在狀況比前幾年好很多 假日擠滿小屁孩
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By Yedda
at 2013-11-14T04:09
大雄表示:就說買房子穩賺不賠 250萬便宜啦!
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By Gary
at 2013-11-18T02:26
這三,四年,房價翻了1倍以上
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-11-22T00:43
沒有冷門電影院可去了
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By Rae
at 2013-11-25T23:00
建商都是用借貸資金養地啊
Olivia avatar
By Olivia
at 2013-11-29T21:17
威京小沈XD 沈螃蟹這麼會炒房還投的這麼辛苦
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By Ivy
at 2013-12-03T19:34
起飛了~~
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By Damian
at 2013-12-07T17:51
車震的好地點又少了一處
Irma avatar
By Irma
at 2013-12-11T16:09
工業用地転商業用再転住宅!沒弊案?
Rae avatar
By Rae
at 2013-12-15T14:26
哇靠 翻十倍多 果然養地最好賺
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By Blanche
at 2013-12-19T12:43
詛咒炒房者
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2013-12-23T11:00
那裡蓋住宅區比開百貨好,松山火車站商圈很近,
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By Cara
at 2013-12-27T09:17
台灣新經濟奇蹟 炒地養鬼城~
Zanna avatar
By Zanna
at 2013-12-31T07:34
台灣窮到只剩房地產了嗎?
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By Joe
at 2014-01-04T05:51
中崙學生放學沒地方去了
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By Charlie
at 2014-01-08T04:09
這個政府有在管房地產嗎,我有個老師在竹北養地,賺翻了
Ida avatar
By Ida
at 2014-01-12T02:26
垃圾政府
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By Kumar
at 2014-01-16T00:43
一塊土地變更來變更去這麼好變ㄛ
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By Brianna
at 2014-01-19T23:00
養地比教書開公司賺的多,不感謝一下台灣人奴力嗎
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By Sarah
at 2014-01-23T21:17
要感謝京華城跟北捷...(碼黃的邏輯)
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By Adele
at 2014-01-27T19:34
讓不炒房的人一起承擔經濟反撲,炒房的數鈔票
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By Enid
at 2014-01-31T17:51
買房子就對啦
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By Damian
at 2014-02-04T16:08
1986不買屋聯盟,大家不買屋讓台灣房地產崩潰20年
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By Sierra Rose
at 2014-02-08T14:26
有錢人繼續買房,沒錢人繼續崩潰
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By Belly
at 2014-02-12T12:43
320萬耶 真便宜 一坪500萬 在叫我買
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By Ethan
at 2014-02-16T11:00
沈慶京這個算挨過去哩..靠在大陸賺得撐著這顆虧錢巨球
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By James
at 2014-02-20T09:17
炒房專用媒體 厲害厲害
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By Poppy
at 2014-02-24T07:34
看樣子我只能想辦法買盟屋了 也是好幾億一間
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By Hedwig
at 2014-02-28T05:51
那邊沒有京華城那還有甚麼可以玩?
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By Connor
at 2014-03-04T04:08
帝堡旁邊也沒有什麼.. 真正的豪宅是用不到捷運百貨這些的
William avatar
By William
at 2014-03-08T02:26
KMT的創辦人一百年前就說要打壓房地產 結果現在這些...
Poppy avatar
By Poppy
at 2014-03-12T00:43
起碼5000億

小紅莓火鍋城,來個暖呼呼的火鍋吧!

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By Joe
at 2013-10-16T00:00
網誌好讀版 : http://anise.pixnet.net/blog/post/38216931 小紅莓火鍋城 營業電話:(02)2767-6131 營業地址:台北市松山區寶清街24號 營業時間:11:30~00:30 日前貓姐就鬼叫著她要吃小紅莓火鍋城 因為她上下班時間經過時,發現裡面永遠是人山人海 ...

請問松山火車站有投幣置物箱嗎?

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By Ethan
at 2013-10-13T18:36
如題 需要大型的,因為行李頗大 有的話,是在哪邊啊?新車站頗大 - ...

哪裡有可以打到晚上12點多的籃球場?

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By Skylar DavisLinda
at 2013-10-13T16:56
由於每周二晚上同事下班,都會相揪去打籃球。 但是由於大多的籃球場,燈都只開到10點 不知道有無可以打到晚上12點多的籃球場?? - ...

台北松山 No.8 Italian

Megan avatar
By Megan
at 2013-10-11T20:38
No.8 Italian pasta andamp; hand-made pizza 電話:02-2545-5778 營業時間:周日公休 付款方式:現金 地址:台北市松山區敦化北路155巷117號 推薦延伸閱讀圖文:http://shrimp2.pixnet.net/blog/post/100834239 ...

彩虹橋 腳踏車

Donna avatar
By Donna
at 2013-10-11T16:58
請問一下 彩虹橋上可以騎腳踏車嗎? 我有看到開放腳踏車進出的資訊 但是不知道怎麼上去 之前去 進去拱門之後看右轉都是階梯所以都左轉騎河堤 擡頭看好像也沒有腳踏車在上面 今天想騎到大論發附近辦事情 看地圖好像走彩虹橋最快 麻煩各位版友 感謝~ -- Sent from my Android - ...