中興橋下面的沙洲 - 三重

※ 引述《dqeqrqeqk (Derek)》之銘言：
: 作者: fuxkyou (13CM--法Q) 看板: Gossiping
: 標題: [問卦] 中興橋下面的沙洲
: 時間: Mon Nov 12 21:56:15 2012
: 我想問一下連接天龍國和南部之間
: 有一座橋 叫做中興橋
: 他下有片很大的沙洲
: 上面還有很多的農作物
: 這些農人不用開船去耕作
: 而是把機車騎到中興橋上 牽上人行道停放
: 再走中興橋上往沙洲的樓梯下去
: 我很好奇
: 那是私人土地嗎?為什麼會有那麼奇特的現象?
: 有沒有中興橋下沙洲有人在耕作的八卦?

今天的蘋果就有報導有關這個沙洲的新聞

【羅國甫、石永軒╱新北報導】想當島主嗎？只要3000元就能夢想成真！台北淡水河中間
有座小島，10萬坪農地只要3億元就能擁有整座島。但這座島不能蓋豪宅，僅能當菜園，
且颱風過後，土地可能跟著河水流失。目前島上有21名島主，年年喊賣，卻苦等不到「買
島夢想家」，只能自嘲：「日本何必搶釣魚台，買台北島，便宜又沒爭議，多好！」

位於淡水河中興橋及忠孝橋間的「台北島」，歸新北市政府管轄，是一座10萬坪大的沙洲
島（比8萬坪的大安森林公園略大），屬洪水平原一級管制區，不能蓋房子，卻是大台北
都會區稀有的肥沃農耕地，加上河岸景觀秀麗，視野遼闊，往年都被充當國慶煙火的施放
場地。


地主無奈
張澄吉擁有台北島3萬多坪土地，因島上不能蓋房屋，只能當農田種菜。羅國甫攝
耕種只能靠人力
近年洪水沖刷，島嶼面積遞減，島主喊出1坪3000元仍乏人問津，盼政府能徵收。
在「台北島」擁有3萬坪土地的張澄吉（72歲）說，台北島原是連接陸地的邊陲地，因河
道改變才孤立成島。島的歷史可追溯至清朝，他祖父在日據時代購入種菜，「常有難民向
父親買菜，生意很好。」
一般國外島主都是蓋豪宅、建泳池，羨煞眾人，台北島的島主只能當「園長」。張澄吉說
，島上只能種甘藍菜、高麗菜、香蕉、木瓜、橘橙等，「夠一家人吃幾天」。這座島嶼無
須搭船，從中興橋樓梯就能進出，因大型機具無法進入，只能人工犁田，收割要靠人力搬
至市場販售，「不但粒粒皆辛苦，還很有古早味」。


入島要道
到台北島種菜，須從中興橋樓梯進入。施昂強攝
去年賣出3百坪
張澄吉帶記者上島察看，發現台北端土地因河沙淤積，土地面積不斷增加；但新北端的土
地不斷被河水沖刷走，張澄吉指著崩塌處說：「河水近年沖刷掉1公頃土地，這種浮動地
想賣也賣不出去。」不過去年還是有地主順利賣出300坪，只因買主想當都市農夫。但也
有地主放著不管，心血來潮巡視才發現被佔用，佔有者也驚訝：「原來這座島有地主，還
以為是荒島。」

房仲：不易買賣
台北島今年公告地價1坪約3000元，整座島買下約須3億元，《蘋果》昨詢問房仲業者，業
者問：「那塊地是沙洲，可以買賣嗎？」東森房屋黃文星說，這塊土地隨時會被河水淹沒
，投資價值不高；全國不動產張愷家也認為買賣難度高，若地主委託出售還是會承接，畢
竟非常有挑戰。


台北島 小檔案
★位置：淡水河忠孝橋與中興橋間
★面積：30多公頃（近10萬坪）
★總價值：約3億元
★地主：21人
★限制：洪水平原一級管制區，不得興建屋舍
★使用：市民菜園、國慶煙火施放地
資料來源：《蘋果》採訪整理

http://ppt.cc/lZ-F

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