中壢財神大樓 - 桃園中壢

Edwina avatar
By Edwina
at 2019-06-21T20:39

Table of Contents

前幾天有人問,這棟樓到底是怎樣?
我也很好奇,所以稍微查了一下現況

財神大樓自從30年前的一把大火之後 荒廢至今
之前也有議員詢問 財神大樓該何去何從?

最近有兩位議員詢答
都是問 中壢火車站要改建了 市府做了甚麼? 這大樓該怎辦?
結論是市府可以協助都更,但是面臨產權問題卻無可奈何
有蘿蔔卻找不到棒子

但 真的是這樣嗎?
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
根據內政部營建署
都市危險及老舊建築物加速重建條例
第三條
本條例適用範圍,為都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術
及紀念價值,且符合下列各款之一之合法建築物:

一、經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估
有危險之虞應限期補強或拆除者。

二、經結構安全性能評估結果未達最低等級者。

三、屋齡三十年以上,經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準,且改
善不具效益或未設置昇降設備者。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1、危樓是可以強制拆除的
2、建築結構安全有沒有評估或列管?
3、歷經大火、921、荒廢三十年,裡裡外外都跟廢墟沒兩樣

那麼問題來了
財神大樓是不是危樓? 有沒有列管?

查營建署 公共安全-建築物安全檢查資訊查詢
 桃園市中壢區中正路15-8號 財神大樓
不管怎麼排列組合去查,都查不到任何資訊,也沒有申報
(15號這裡還有兩間旅館,申報改善中,是不是同一棟?我也不知道)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

大家都知道那棟樓很危險,卻從來都沒有評估過
沒評估過自然不是危樓,不用列管
多棒阿!

市政府根本毫無作為就繼續擺爛吧
百年建設 建設百年

--
Tags: 中壢

All Comments

Rae avatar
By Rae
at 2019-06-22T09:36
查中正路,不要加其他字,就會出現一堆店家,裡面有幾十
家在那大樓內
Daniel avatar
By Daniel
at 2019-06-22T22:33
$$$$啊
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-06-23T11:30
拜托 這還要送結構技師 土木技師鑑定違樓 那請問法緣
依據有了 那具體事由呢?
Ina avatar
By Ina
at 2019-06-24T00:26
你覺得違樓就違樓?光是鑑定費用就至少好幾十萬 誰出

荒廢的大樓不等於違樓
Catherine avatar
By Catherine
at 2019-06-24T13:23
台南中國城都拆了
Enid avatar
By Enid
at 2019-06-25T02:20
市府要主動一點去查
Ula avatar
By Ula
at 2019-06-25T15:17
拆了後所有權人損害怎麼補償?
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-06-26T04:14
這問題…批市府也不太公平,找立委喬事的社會風氣不改,無
論那一黨執政都不會改善。
Agatha avatar
By Agatha
at 2019-06-26T17:11
中國城就市府出呀
Lauren avatar
By Lauren
at 2019-06-27T06:08
這種拆掉也減少治安 消防疑慮
Ida avatar
By Ida
at 2019-06-27T19:05
你不要一直破壞桃城之內的和氣啦,大家危樓不要列、消防
不要檢、空污不要罰、河髒不要治、捷運不要通、車流不要
控、小黃不要趕,整天請客吃飯大灑幣衝滿意度不是很好嗎
Eartha avatar
By Eartha
at 2019-06-28T08:01
這棟都沒人敢動,看了有夠痛苦
Hardy avatar
By Hardy
at 2019-06-28T20:58
大灑幣請灑給我謝謝..我一定會投肥燦選總統
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-06-29T09:55
就是說判定是否為危樓或列管人員是誰的人…
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2019-06-29T22:52
某J燦酸的酸度又更上層樓囉
Doris avatar
By Doris
at 2019-06-30T11:49
逼他們出來處理?如果沒有立即危險憑甚麼要所有權人處理?
Selena avatar
By Selena
at 2019-07-01T00:46
這問題很簡單 找一個想吃牢飯的遊民去縱火就好了
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2019-07-01T13:43
對呀 問題就在這 沒有危及公安的事由 要怎麼處理?
說比唱好聽 這樣的大樓全台一堆
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-07-02T02:40
大家都知道那棟大樓很危險 你的大家是誰?危險的點在
哪?
Quintina avatar
By Quintina
at 2019-07-02T15:37
我就不覺得很危險 頂多就很醜啊
Selena avatar
By Selena
at 2019-07-03T04:33
我不覺得很危險啊 只是舊而已
Jacky avatar
By Jacky
at 2019-07-03T17:30
原Po的危險定義大概是治安上吧....
Queena avatar
By Queena
at 2019-07-04T06:27
不算危樓啊只是很醜看了很討厭
Hedda avatar
By Hedda
at 2019-07-04T19:24
不是火災就會有變危樓
Blanche avatar
By Blanche
at 2019-07-05T08:21
連地震好幾次都沒問題真的很難判定
Gary avatar
By Gary
at 2019-07-05T21:18
除非找足夠的人去施壓不然沒人要處理吧
Lily avatar
By Lily
at 2019-07-06T10:15
最怕驗出來不影響公安 那就好笑了
Isla avatar
By Isla
at 2019-07-06T23:12
腰桿挺的住 繼續在那幾十年
Thomas avatar
By Thomas
at 2019-07-07T12:09
政府官員拿不到利益,根本不會想要做
Doris avatar
By Doris
at 2019-07-08T01:05
其實很簡單,制定特別法規把它徵收,改建成商業大樓
Lily avatar
By Lily
at 2019-07-08T14:02
再合理利潤均霑。。只是沒政府敢衝。
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2019-07-09T02:59
講起來很簡單 徵收錢從那來?舊大樓這麼多為什麼只徵
收財神 有沒有圖利之嫌?
William avatar
By William
at 2019-07-09T15:56
看看中國城案例吧
反而是居民靠盃說徵收價低
Mary avatar
By Mary
at 2019-07-10T04:53
徵收拆掉重蓋不就合法賺錢了
Bennie avatar
By Bennie
at 2019-07-10T17:50
中國城是用都市更新的 現在要件更嚴苛了
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2019-07-11T06:47
產權這麼亂 能都得起來嗎 我是蠻懷疑的
Ula avatar
By Ula
at 2019-07-11T19:44
$$$$$$$$$
William avatar
By William
at 2019-07-12T08:40
只是比較舊的商辦大樓而已~
Candice avatar
By Candice
at 2019-07-12T21:37
把它建成停車場該有多好。
Annie avatar
By Annie
at 2019-07-13T10:34
看到這種文章就濃濃的510未出道前風格,真的換她上去做
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2019-07-13T23:31
會發現沒她出道前那麼會講XD
Elma avatar
By Elma
at 2019-07-14T12:28
財神只是荒廢.跟他年紀差不多商辦台北一堆.柯P都沒輒
Kyle avatar
By Kyle
at 2019-07-15T01:25
依法無據的東西誰敢衝,除非非常明定沒有模糊地帶,不然
誰碰誰就等著遭殃而已
Ina avatar
By Ina
at 2019-07-15T14:22
嘿咩 說比唱好聽 這麼好弄全台怎麼還這麼多舊大樓
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2019-07-16T03:19
你說他危樓,可是他連電梯都穩穩的在運作中。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2019-07-16T16:16
前幾年就有人在收集各產權人的都更同意書,可是這麼久了還是
毫無動靜…
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-07-17T05:12
要改成停車場,要所有產權人同意~
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2019-07-17T18:09
shermanqoo不就一直拿現況的不作為當理想
中國城案子在那 你去研究一下
William avatar
By William
at 2019-07-18T07:06
仍有卅戶店舖地主不滿價購金額太低、權益受損而不願接受 2
015.9.21
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2019-07-18T20:03
中國城其實結構是ok的 拆的時候還很費工
Hedy avatar
By Hedy
at 2019-07-19T09:00
所以是否有危反而不是必須
鄭文燦自己不想髒手碰徵收
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2019-07-19T21:57
鄭文燦任內徵收進度明顯都很慢....很多喬
Faithe avatar
By Faithe
at 2019-07-20T10:54
中國城的時候都更跟現在一樣嗎?我們講這點就好
Steve avatar
By Steve
at 2019-07-20T23:51
你那麼強 你去價購啊?有利益誰不進場
Lydia avatar
By Lydia
at 2019-07-21T12:47
財神有危老嗎?你拿出證據呀?
在我眼裡看 它就是又老又舊又醜 但這又怎樣?
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-07-22T01:44
地上建築產權和地主也有可能都不同的情況下 感覺更麻煩了
Olivia avatar
By Olivia
at 2019-07-22T14:41
不同的標的 組成不同 法源依據也未必相同 根本不需要
做這種沒意義的類比
Edith avatar
By Edith
at 2019-07-23T03:38
shermanqoo講這些,好像台南桃園一邊一國一樣
Ivy avatar
By Ivy
at 2019-07-23T16:35
還法律不同咧,就公辦都更。
Oliver avatar
By Oliver
at 2019-07-24T05:32
這種私人的房子和土地 沒這麼好處理 要是強拆 馬上就上報
John avatar
By John
at 2019-07-24T18:29
派人去放火最快
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2019-07-25T07:26
樓上...不是已經燒過了...
Jessica avatar
By Jessica
at 2019-07-25T20:23
黑道插過旗的地盤你敢動???
Una avatar
By Una
at 2019-07-26T09:19
拜託快拆,看了就很不舒服,話說大時鐘那棟都拆了
David avatar
By David
at 2019-07-26T22:16
指定為古蹟,就會自燃了,自燃後變成危樓就可以強制拆

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