不動產投資與買賣&法拍屋&中古屋達人培訓班 - 課程

不動產投資與買賣
就趁現在投資理財，打造未來豪宅!!!

★課程特色
1.瞭解國內不動產市場特性與發展趨勢
2.瞭解不動產市場資訊與分析方法
3.瞭解不動產投資理論與方法
4.買賣房屋應有的基本常識
5.懂得如何挑選房屋，避免異常交易，以免受騙上當

★課程大綱
※不動產投資與市場分析
1.不動產產市場特質與分析觀點
2.不動產市場分析理論、資料與方法
3.不動產估價與投資分析理論與方法
4.張金鶚房產七堂課解讀
5.國內不動產市場發展趨勢解析

※洞悉房屋買賣問題分析
1.注意房屋廣告之陷井
2.購屋的安全機制簡介
3.認識房地產契約基本規範
4.產權移轉與點交
5.法拍屋、金拍屋、銀拍屋與逾放屋
6.如何與房屋仲介或代銷打交道
7.停車位之問題
8.房屋的稅費問題
9.房貸問題
課程詳細情網址:
http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I179
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★3,600元特惠價★房市必勝購屋術-法拍屋&中古屋達人培訓班
~千等萬等，就是等現在進場撿便宜!~

★課程特色
1.專業講師：由不動產業界中，實務及教學經驗豐富的名師授課
2.主題獨特：介紹如何挑選物美價廉的法拍屋及中古屋，並教您如何節稅!
3.實務案例：透過實際案例的探討，學習他人購屋經驗，輕鬆挑到好物件!

★課程大綱
★法拍屋達人秘訣大公開★
1.何謂法拍屋?金拍屋?銀拍屋?
2.買金拍屋&銀拍屋之法律性質
3.標購法拍屋應注意的事項
4.法拍屋投、開標程序
5.法拍屋投標技巧
6.如何辦理法拍屋產權登記
7.法拍屋實務案例探討

★中古屋達人秘訣大公開★
1.中古屋簡易估價法(市場比價法、快速估價法)
2.如何挑選好的中古屋
(地點、外觀、風水、禁忌、公共設施、產權、生活機能)
3.中古屋買賣注意事項
(如何避開凶宅、輻射屋、海砂屋、如何檢查屋況、特殊物件的迷失)
4.買賣議價技巧
5.中古屋實務案例探討

★節稅萬萬歲-房屋買賣省錢術★
1.不動產稅務簡介
2.房地稅及地價稅省錢節稅方法
3.土地增值稅及契稅相關優惠之規定
4.房東必知的財產交易所得及租賃所得申報節稅
5.房地產的投資理財致富
6.最新遺贈稅法修正後的節稅規劃

課程詳情網址:
http://edu.tcfst.org.tw/query_coursedetail.asp?courseidori=99I178

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