三樓半透天別墅的裝潢預算 - 生活

By Erin
at 2009-06-29T00:00

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請問我買一個透天新成屋,建坪坪數是52坪，地點介於新竹縣湖口與楊梅附近，共三樓半,我的預算只有40~50萬以內希望做到整戶都有裝潢,包含全戶燈具及窗廉,床座,及沙發, 餐桌.....
新透天的隔局如下：
一樓：廚房＋客廳(一二樓的樓梯間有一間半套廁所)
二樓：一大主臥（含衛浴）＋一小房間（可當為書房或小孩房間）
三樓：兩房＋一衛浴
三樓半：前後陽台佔一半＋一間開放式空間(可做佛堂或休閒室)
我想主要的設計放在主臥及客廳
一，客廳主牆設計＋電視系統櫃＋主臥牆面設計＋化妝台及書桌訂做的系統櫃
二，除主臥外三個房間都要做頂天的系統衣櫃＋大主臥的系統衣櫃
三，二樓：一大主臥＋一小房間都要舖實木地板
請有相關經驗者提共意見
方便的話也請幫忙報價或估價？

Tags: 生活

All Comments

By Zenobia
at 2009-06-29T16:42

全戶燈具及窗廉,床座,及沙發, 餐桌40~50萬可以不含冷氣
要找設計師 .或廠商師傅自己找都可以但一定要記得開收據發票簽約標保固期 .雙方才都有保障因一般有糾紛就是沒有簽約標保固期
如果自己住,衛浴設備可以買好一點,記得不要大陸製比較安全.才不會有新聞上面馬桶 .臉盆破裂造成嚴重傷害的情況.
衛浴防水保固 2 年
電線約15~20年，就要換一次
油漆的成分及稀釋劑含甲苯(致癌物質).B.油性漆塗刷後氣味不容易消散.
得力竹炭漆日本立邦漆都是不錯的選擇價格會高一些
希望對你有所幫助恭喜你

By Blanche
at 2009-07-03T09:31

自行施作監工不外包
若有需要可聯繫一下
我這到您別墅只要20分鐘
現場看完即可現場繪平面配置圖
供您參考...
裝修+傢俱可統一規劃
一起確認免得超過預算

By Megan
at 2009-07-02T00:28

以您的需求跟坪數還有預算來看
建議您把錢省下來較好
40~50萬的預算就算再多一倍也一定是做不起來
還有大大說可以挑戰看看@@?
又不經讓我想到RAY大說的一句話
知識+真的是一個很神奇的地方
2009-06-30 16:08:42 補充：
板大您的文章昨天小弟就已經看到了
能不能施作在下也在意見欄也說了
到了今天在下還是很注意您這篇文
但發現不說給您聽應該是不行了因為看不下去了
以您的預算50萬來說
空調部分就已經要五台機子費用加上工程部分算20萬就好
您建坪坪數52坪算實內坪數30坪一到三樓半全戶都要裝修
天花板坪數算90坪就好一坪簡單的造型天花板算3000就好
就27萬了這樣已經花了47萬了實木地板一坪最起碼都要
6.7000起主臥跟書房加起來應該差不多10坪有吧
算一坪6000 也要六萬隨便金額加一加都超過50萬
這樣的預算絕對是沒有辦法去施做您家的
在下發這篇文章並不是針對板大您預算的部分做回答
只是要您知道這樣的預算是沒辦法可以執行您要的需求
但樓上的幾位大大請問一下50萬要怎麼施作板大的新成屋?
水電不用錢燈具不用錢櫃體不用錢窗簾不用錢
沙發家具都不用錢啊? 麻煩一下各位大大
要找工程做也麻煩有點良心不要什麼樣的坪數什麼樣的需求
在預算不可能可以執行的情況下都跟發文者開支票說可能可以
或者是一定可以
對阿現在跟業主開了支票說可以見了面就不行
反正如果要追加再來追加是嗎? 難怪一般大眾都會覺得
做室內設計的不論是統包業者也好設計師也罷
反正都是很好賺都很黑
小弟發這篇文章並不是要說小弟自己多高尚
只是不想再繼續讓一般有設計裝修需要的業主的觀感
就是一直沉溺在設計業者都很黑心
最後要說的是小弟如有得罪還請各位大大多多海涵
如有問題歡迎到部落格留言希望幫的上您
設計裝修不可不知的陷阱
http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?...
http://tw.myblog.yahoo.com/love-jason0822/article?...

By Zenobia
at 2009-07-03T23:32

您好：我家前陣子剛裝潢，也是在網路上找到這家裝潢公司
的，那位師傅人很好很有耐心做事也很認真負責，品質不錯價
錢又合理，畢竟一分錢一分貨耐用才重要，而且他會一點設計
再加上自己的構想還可以省去設計費唷！對於現在不景氣的環
竟可以省下不少錢，他還有店面合格執照相對的也比較有保障
可以參考看看囉！免費丈量估價
部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7kafL0qfGRnHvL21cmXn...

By Iris
at 2009-07-02T22:47

你的預算可能有點少喔
目前裝潢的費用大約是1坪1萬到3萬之間
這要看作的東西數量以及材質
系統衣櫥一般價位在1尺(30公分)4500以上
若有要修補死角則是狀況收費
木地板平舖的話約在1坪(3.3M*M)3000起跳
撇開裝潢不算
冷氣就要10多萬囉(客廳--一般型冷氣主臥室大主臥--建議變頻冷氣小房間看性質裝設)
家具從10萬起跳到20萬間都有可能(看個人喜好)
窗簾整間做到好約在3-6萬間
燈具的話也差不多在3-6萬(看燈數和使用的燈材)
扣掉這些
裝潢的部分可能只剩下10-15萬
光是木地板的部分可能就用去1/2了剩下的部分作3間系統衣櫥可能不夠喔
所以小弟建議板大可以先從比較重要的地方先作
比如說客餐廳和主臥室可以先行裝潢及購買家具
其他房間則可以先裝設冷氣並作簡單的木作修飾
家具和衣櫥可以等日後手頭寬裕後再施作

By Agatha
at 2009-07-03T01:38

老實說!!!不可能不可能不可能~~
你這樣的房子剛好跟我叔叔家的格局快一模一樣
我老爸沒有拿工錢
光是材料~跟油漆(以外包算.包工包料)~
就花了將近70萬
這沒有包含木工工錢喔
我覺得你用這些預算去做超小局部裝璜和買現成家具或許也能營造一各你還算住的舒適的家...

By Hazel
at 2009-06-29T15:48

你好！
我公司是設計公司！我們的建材全部都是用原木，我們的訴求是健康無毒！我們希望我們的客戶住進健康的新屋，而不是病態的房子裡，台灣現在有很多裝潢建材都含有甲醛對人體有害，除非你的建材是有綠建材標章認証的！世界衛生組織已將甲醛列入一級致癌物質，這是不可小視之問題！不要花了40-50萬，結果買了一堆致癌物質回家吸！
相關資訊可上我的部落格看！
2009-06-30 01:54:40 補充：
我的部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/monkey-greenbuilding/
2009-06-30 01:59:26 補充：
如果你有任何問題，隨時都可以問我！不管是健康資訊、報價、了解建材，我很樂意為你回答！

By Eden
at 2009-07-01T10:23

這可以推薦你參考一下
品質滿優的喔
http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c324255...
看看吧~

By Odelette
at 2009-07-02T04:59

版大你好：系統廚櫃若有需要小弟的..........可以上我的部落格留言

By Jack
at 2009-06-30T04:36

在這不景氣的時代很多業主想要裝修自己的愛窩卻不知道該有多少預算，以下是給各位大大一個預算上
的建議及參考：

1. 建設公司實品屋權狀坪數計算單價，不含空調。(大致預算金額，特例除外)
A. 台北縣約 1~3.5萬
B. 台北市約 2~8萬
2. 新成屋裝修預算，室內實際坪數計算單價，不含空調、傢俱、窗簾。
A. 陽春型(配備簡單、造型簡單)：每坪約 1.5~3.5萬
B. 經濟型(配備完整、造型簡單)：每坪約 3.5~5萬
C. 豪華型(配備簡單、造型複雜)：每坪約 5~8萬
D. 奢華型(配備完整、造型複雜)：每坪約 8萬起
3. 設計費，室內實際坪數計算單價。
A. 陽春型：每坪約 0~2000
B. 精緻型：每坪約 2000~3000
C. 豪華型：每坪約 4000~6000
D. 奢華型：每坪約 6000起

(如果不收設計費其成本灌於施工成本中無法估算)
4.舊屋裝修預算只差在基礎工程
A.地磚更新：每坪約 6000起
B.水電管路更新：每坪約 3000起
C.壁磚更新：每坪約 3500起
以上建議對您有幫助
歡迎到我的部落格參觀留言謝謝

By Ida
at 2009-07-02T04:31

●運動 - NBA、MLB、日本職棒、中華職棒、冰球、足球、網球、彩球、拳擊、賽馬
●現場 - 百家樂、龍虎、21點、輪盤、手臂、番攤、牛牛、骰寶、牌九
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By Todd Johnson
at 2009-07-03T05:51

鴻聖興業與藍海帝國建設共同投資興建，專門蓋透天小豪宅聞名的鴻聖興業，向來在營造、構造方面以及實品屋規畫上的用心與投入，深獲業界與客戶肯定。
藍海帝國企業大樓首創桃園地區商辦豪宅化的大膽作法引市場側目，瞄準期望提升企業形象、追求永續經營的公司，而該建設公司標榜的是企業形象、追求永續的精神與文化。
http://www.hong-seng.com.tw/

By Eden
at 2009-06-29T14:33

我的建議是先全室油漆灯具窗連先做估價
扣除50萬再做別的打算
家具家電以後再買都可以
基礙工程先做起來再說吧

By Eden
at 2009-07-01T06:22

大小弟建議你請施工團隊或單位去現場看過了解你要施工的項目居家的格局施工的材料 ...等等因為沒去看過現場紙上談兵也不知你的預算和你想使用的材料每種建材材料都分價位有有落差小弟舉個例國廠車跟進口車不是都是車為什麼價位落差那麼大同樣的道理今天版大你居家想裝潢你沒告知你的預算和你要如何裝潢和你要使用哪種等級的材料這些都要去現場看過與你討論過讓你瞭解你施工的項目和使用的材料等等所以小弟建議你請施工團隊去現場看過在跟你報價如果你怕被騙或被貴你可以多請幾家去現場看過跟你報價 (貨比三家不吃虧) 但並不是說便宜一定好再商言商舉個例如果你今天試賣雞蛋的甲商一顆蛋進8元賣10元乙商一顆進8元賣15元丙商進一顆7元賣6元你不會去懷疑問什麼丙商進的蛋有問題嗎?羊毛出在羊身上如果今天你是丙商你賠錢作生意你會有什麼但裝潢施工也是一樣的道理希望小弟的回答能幫助到你如有需要請來信