七張捷運站附近的老公寓值得買嗎?? - 新店

剛無聊點了一些仲介房屋的網站來看看

新店區中正路 七張站 大坪林站附近好老的房子(三民路沒人賣= =)

粗估換算都要40W/坪

感覺我未來要搬離新店了= =

這感覺有點難下手

都只看到一些15~2X坪數的

而且有些房子要賣怎麼也不先把家裡弄整齊一點

不是說要重新裝潢再賣,好歹也整理一下吧= =

有些亂得有點誇張XD

不過有些很漂亮的,點進去屋齡3X年...........

看樣子買房子要注意滿多事情的~~~~

可能專業買家看的不是這些點吧(價錢地段才是王道XD)



※ 引述《Lailungsheng (lailai)》之銘言：
: ※ 引述《dean760124 (行天下路 取天下財)》之銘言：
: : 如果說是一般的電梯大廈 樓層越高價格也越高
: : 但如果是老舊公寓 就不是這樣子了 老舊公寓是樓層越高價值越低
: : 另外也要考慮一下屋齡的問題....
: 以我認知是.看"土地持有坪數"
: 房子-1樓一般最貴(店面.出入方便...等等優點
: 電梯大廈-1樓 > 頂樓-1層(因為怕曬!?...其他看人吧!?
: 公寓-1樓 > 2~5樓(無電梯情況...5樓若無法頂樓加蓋6樓.會比較便宜)
: 略~
: 目前土地收購行情~新店"住三"應該有60~100萬
: 如果以等都市更新為前提買下.就看土地多少坪去粗估吧!?

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